原閘北區(qū)被稱為“赤膊區(qū)“，
那么老上?？谥芯用褚虏徽隗w、
流離失所的閘北，現(xiàn)在有了怎樣的風貌？
在政府大力推動和設計公司、
地產商的共同努力下，
這個“上海最大棚戶區(qū)”正在慢慢消融......
*閘北棚戶區(qū)老街-遙望遠處的繁華
位于原閘北正中心的大寧板塊，
東與虹口區(qū)交接、南到蘇州河、
西與普陀區(qū)接壤、北以中山北路為界；
北面是工廠，南面是老公房，
就在這片土地上安靜地躺了三十個年頭。
2000年起，大寧陸續(xù)迎來了一些革命性變化：
多重利好政策、規(guī)劃帶動區(qū)域轉型升級；未來、智慧、多功能生態(tài)高新人才住區(qū)的概念逐步形成。
國家級科技企業(yè)孵化器、市北高新技術園區(qū)、上海多媒體谷、萬榮軟件園等高新科技業(yè)態(tài)的注入，增強了區(qū)域綜合競爭力；
大寧國際和大寧久光百貨等“市級商業(yè)中心“的落定更是將大寧向”城市副中心“的地位猛推一把，配合周邊的上海馬戲城支撐起整個區(qū)域的生活休閑娛樂配套；
立體交通網絡更新?lián)Q代，區(qū)域更加便捷宜居
生活無非是“吃住行“，
”吃“和”行“都完美升級了，
那么住呢？
從2014年年初起，
大寧靠著一系列住宅項目成為了
名符其實的“頭條王”：
——2014年1月28日，方興地產豪擲101億，奪得大寧325街坊地塊，刷新了上海住宅用地最高總價。
——2015年3月20日及6月3日，市北高新區(qū)N070501單元10-03、09-03地塊又先后被華潤華發(fā)聯(lián)合體以總價158.47億元大手筆拿下，上?？們r地王紀錄再次被打破。
——當人們?yōu)榇髮庍B續(xù)2年刷新上海地王驚嘆和疑惑之時，一則新聞又將大寧推上風口浪尖：2015年9月，靜安、閘北兩區(qū)宣布合并成立新的靜安區(qū)。
本以為在逐漸延展了輻射力和影響力之后，
大寧真正的潛力會被看到，但事實恰恰相反，
不少人對大寧依然停留在過去的印象里:
2014年，不少人雖迎合輿論說大寧板塊價值被低估
但所謂的“大寧區(qū)域大膽預測”
其實還只是十分保守：
“2017年大寧有希望沖擊6萬元的單價。”
這樣的觀點在現(xiàn)在看來有些可笑，
但在彼時卻是不少人的主流觀點。
就在這樣炙手可熱、“地王頻出”的背景下，
天華設計團隊通過層層競標，
獲得了”大寧金茂府“和”華潤華發(fā)靜安府“
這兩大熱門項目的設計權。
對于天華設計團隊來說，
地王的光環(huán)可以成為新聞熱點和營銷噱頭，
天華在大寧金茂府設計中，并未追求由豪華外觀或尖端科技營造的“豪宅特效”，而是專注用戶居住體驗，將客戶生態(tài)健康的lifestyle放在首位，最終用大氣穩(wěn)重的海派建筑形象打造出“恰如其分“的設計，用完美的建筑品質和低調的建筑外觀確?？蛻舻慕邮芏冗_到最高。
在住宅戶型設計中，天華團隊結合十二大綠色住宅科技系統(tǒng)，為客戶定制了全生命周期的生態(tài)健康住宅， 最終大寧金茂府以國際品質比肩海德公園1號，成為中國首個BREEAM（英國綠色建筑評估標準）認證綠色科技住宅。
早在大寧金茂府開幕前，意向客戶就高達房源數(shù)量的五倍之多。
天華對細節(jié)的嚴格把控和對客戶體驗的極致追求，將”智能“與“生態(tài)“的理念做到極致，吸引了大量高端人口流入，與大寧整個區(qū)域“多功能生態(tài)高新人才住區(qū)”的規(guī)劃目標相輔相成。
最終，大寧金茂府完成了其他樓盤難以超越的成績：
2015年，另一個雙子地王項目高調命名為
“華潤華發(fā)靜安府'，
穩(wěn)固了新靜安的核心地位，
而天華也有幸參與了這個重要項目的設計。
*復合化國際社區(qū)----中央會所
隨著閘北、靜安合并，華潤華發(fā)靜安府串聯(lián)起商業(yè)、產業(yè)、文體等多重發(fā)展利好，吸引了多家國際企業(yè)和高端人口進駐，一個新靜安中心絕版CBD已然形成，并與新靜安官方“一軸三帶”的整體規(guī)劃相呼應。
*精工府邸----創(chuàng)新“EARLY MODERN”風格
華潤華發(fā)靜安府09-03地塊的住宅外部融合了商業(yè)街區(qū)、中央會所、文體中心等大型配套設置，“高端住宅 頂級辦公 健全配套“三位一體，為業(yè)主帶來舒享的居住體驗，使客戶足不出戶即盡享市級商圈的繁華。
*下沉式商業(yè)街
此外，天華用前沿科技為業(yè)主提供了全面頂配且智能安全的居住體驗。
華潤華發(fā)靜安府在上海率先采用預制夾心保溫外墻PC集成技術，獨特的裝配整體式三明治剪力墻結構有著優(yōu)異的保溫、防水和耐久性能，并且不占用套內面積，充分實現(xiàn)了綠色生態(tài)的科技住宅。
*定制大堂
*安全、舒適、生態(tài)、便利的室內空間
而天華也參與了華潤靜安府10-03地塊的設計：
除了這兩個萬眾矚目的項目之外，實際上天華從十年前就開始在大寧這個板塊上耕作：純粹新古典主義建筑風格的萬科翡翠雅賓利，擁有無敵景觀視野的象嶼大寧悅府....
就這樣，
十幾年來天華一直伴隨著大寧區(qū)域的發(fā)展，
我們?yōu)樽约耗茉谄渲胸暙I一份力量而感到自豪。
你可以認為我們只是專心在做住宅設計，
但其實我們心懷更遠大的目標：
耐心地根植一些區(qū)域，
用一個個綜合社區(qū)網織成一整片高品質的社區(qū)。
天華深知，每個人都有對理想生活的獨到見解。
而我們就是一群心懷理想，實現(xiàn)理想的建設者，不僅建設城市，更是建設生活。
在業(yè)務上各界菁英通力合作，在思想上洞悉需求成就價值；以人為本、固守專業(yè)，認真地用每個作品實現(xiàn)每個人對生活的繽紛暢想。
*本文作者：品牌與公關部 李漠
