97%的受訪者買房靠父母
在以80、90后“千禧一代”迅速成為社會(huì)中堅(jiān)力量的同時(shí)，他們也更希望擁有獨(dú)立的住所。與此同時(shí)，在中國(guó)青年報(bào)日前發(fā)布的數(shù)據(jù)調(diào)查，則顯示了真實(shí)的年輕人買房現(xiàn)狀。在2000名一線城市生活的年輕人中，高達(dá)97%的受訪者稱買房要靠父母。強(qiáng)烈的買房意愿，與真實(shí)的買房能力相悖。年輕人該妥協(xié)著跟父母要房款，還是自力更生抑或租房一輩子？
成家立業(yè)，有一個(gè)房子成為前提，年輕人買房各有緣由，為了婚姻、孩子教育、安全感等不一而足。據(jù)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，年輕人買房子90%集中在25-30歲之間，只有5%是靠自己實(shí)力撐場(chǎng)，不需要家里資助。
靠父母買房是一種無(wú)奈
日前，網(wǎng)絡(luò)上流傳一則新聞。說(shuō)有個(gè)小伙子嫌父母給買的房子太小，就對(duì)父母拳打腳踢，最后被周圍群眾暴打。其實(shí)這小子并不值得同情，父母把它養(yǎng)育長(zhǎng)大，并且給他買房，算是仁至義盡。不知感恩的家伙，甚至對(duì)父母以德報(bào)怨。拋開(kāi)父母從小對(duì)其管束是否正確不談，但高企的房?jī)r(jià)，的確是懸在年輕人頭上的一把尖刀，時(shí)刻提醒著壓力。久而久之，高房?jī)r(jià)成為年輕人的心病。
年輕人畢業(yè)后，進(jìn)入社會(huì)，理論上人格、經(jīng)濟(jì)上已經(jīng)獨(dú)立，必須依靠自己的能力過(guò)活，跟父母伸手要錢的確會(huì)不好意思。不過(guò)現(xiàn)實(shí)的情況是，大城市的房租年年漲，壓力不堪重負(fù)；而房?jī)r(jià)高企，更給年輕人的奮斗蒙上了一層陰影。大城市居住環(huán)境差、房租貴、房?jī)r(jià)高，父母也不忍心，縱然花上一輩子的積蓄，也要在大城市給孩子付個(gè)買房頭期款。
其實(shí)，買房未必就能過(guò)上舒心的日子。以廣州為例，市中心房?jī)r(jià)動(dòng)輒5萬(wàn)+，年輕人置業(yè)被迫只能選擇增城、花都、蘿崗等郊區(qū)。與之置換的，便是每日上班需要花費(fèi)超過(guò)2小時(shí)的通勤時(shí)間，且面臨著人群擁擠的無(wú)奈。
花父母親的錢買房，真沒(méi)什么
筆者一朋友，老家江西，三年前他父母賣掉縣城老房子，加上全家積蓄后，在黃埔買了一套剛需二手房。再還幾年貸款，他們?nèi)揖涂梢皂樌Q身新廣州人。用他的話說(shuō)，拿了父母的錢，并不代表單純地啃老，這樣責(zé)任更大，要做的也更多。
父母和孩子可以說(shuō)是彼此“合作”的。在中國(guó)人的眼中，父母會(huì)把孩子成家立業(yè)視為己任，他們最大的快樂(lè)就是看著孩子結(jié)婚生子，孩子花光了父母的積蓄買房的同時(shí)，也能換來(lái)父母老懷安慰。
在目前脫離實(shí)際居住價(jià)值的買房熱況下，或許年輕人該慶幸自己早早啃老買房。以目前廣州地價(jià)全面攀上4萬(wàn)+的時(shí)代，未來(lái)房?jī)r(jià)不言而喻。年輕人想要憑借自己的積蓄買房，或許是難上加難。當(dāng)然，不同于大部分年輕人堅(jiān)定買房信念，也有部分90后堅(jiān)決不買房子。他們不想連累父母，立志租一輩子房子，覺(jué)得租房子好，不愿意成為房奴。
買不起了，租房也不錯(cuò)
隨著一群高薪的90后進(jìn)入社會(huì)，也帶了與70后、80后截然不同的消費(fèi)價(jià)值取向。這些新興的消費(fèi)群體，寧愿在市中心花高價(jià)租房，也不肯在市郊買上一套剛需。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，置業(yè)已經(jīng)不再是關(guān)鍵，居住品質(zhì)和生活質(zhì)量才是首要。由于首付款及按揭壓力大，在一線城市中，一些配套良好的實(shí)用性公寓，進(jìn)入了年輕人的視野。他們更重視居住的硬體品質(zhì)和軟性氛圍，催生白領(lǐng)公寓等長(zhǎng)租房社區(qū)的需求。
與此同時(shí)，各路資本也紛紛介入租房市場(chǎng)，如“you+”國(guó)際青年社區(qū)、青客公寓、魔方公寓等。此外，房地產(chǎn)服務(wù)商也不甘落后，鏈家的“自如”、我愛(ài)我家的“相寓”也在不斷發(fā)展。 如火如荼的租賃市場(chǎng)，讓開(kāi)發(fā)商們看到了未來(lái)前景，一場(chǎng)針對(duì)年輕人的租房“革命”已經(jīng)到來(lái)。
有專家預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)公寓市場(chǎng)在2015年~2025年期間，復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)15.8%，到2025年長(zhǎng)租公寓整體市場(chǎng)規(guī)模可達(dá)6371億元，并占整體租賃市場(chǎng)規(guī)模的25%份額，市場(chǎng)潛力巨大。
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