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          DIY裝修 篇十六:裝修智商稅之一——衛(wèi)生間智商稅,免掉坑指南

          創(chuàng)作立場聲明:裝修人,思考得失,一家之言,望有啟發(fā),期指正,期不同,以求索。

          裝修是一個比較麻煩的事,但并不是特別復(fù)雜有很高的技術(shù)含量的東西。但任何東西都可以說的天花亂墜,就跟經(jīng)常的賣老年人營養(yǎng)品一樣。聽上去很好,其實(shí)很多不實(shí)用或者沒有必要。

          在此就列出一些個人認(rèn)為裝修中比較容易忽悠人的地方,一家之言,不一定合所有人的心意,供參考吧。

          1 衛(wèi)生間全屋刷防水到1米8

          不知道什么時候衛(wèi)生間開始刷防水到1米8了,就差那一點(diǎn),為什么不把放水一直刷到頂呀?那多好啊,整個衛(wèi)生間墻全是防水的,啥也透不出來,樓上也透不過去。

          這其實(shí)根本就沒有必要,無非增加整體成本,提高施工利潤。

          用水刷到1米8

          1.1 衛(wèi)生間外墻返潮,根源不在墻上的防水

          很多業(yè)內(nèi)人士告訴你,防水刷到1米8,是為了避免墻外面反潮。并且拿了無數(shù)個例子指出,如果不刷的話,衛(wèi)生間外面的墻會反潮。

          確實(shí)有些裝修以后衛(wèi)生間外墻反潮,但是要看到一點(diǎn),外墻返潮的高度一般很少有超過40厘米的。

          為什么呢?

          因?yàn)橥鈮Ψ闯钡乃菑男l(wèi)生間地磚底下的水泥中延漫向墻、向上的,由于重力的作用,向上到一定高度就很難再繼續(xù)增加了。

          外墻返潮

          那么地磚底下為什么會有水呢?

          無論你地磚質(zhì)量多好,地磚之間的縫隙用美縫劑填充的多好,都沒有辦法避免在個別地方會出現(xiàn)小孔隙,或者長期使用中美縫開裂,導(dǎo)致瓷磚面上的水滲到瓷磚下面的水泥層。

          全屋刷防水的人實(shí)際上在試圖用全屋的防水把滲到地磚下面的水堵住,不讓水往其他地方留,其實(shí)這是不可行的。

          想當(dāng)年大禹治水,大禹的父親鯀,用堵的方法最后失敗了,大禹用疏導(dǎo)的方法讓水排走成功了。

          若想不反潮,解決掉水的問題才是關(guān)鍵,其實(shí)方案很簡單,就是把水排走。所以衛(wèi)生間要做二次排水,將瓷磚底下的水排走,就不會出現(xiàn)外墻反潮的情況。

          裝修施工大部分都會做二次排水的,只是很多情況下并沒有強(qiáng)調(diào)這個二次排水的關(guān)鍵性價值,當(dāng)然也不能跟你說的很明白,說明白了就會質(zhì)疑刷這么高防水重要性了。

          并且對于防水層,如果防水層一直是在水中泡著的話,會嚴(yán)重影響防水的使用壽命。同時也影響了水泥瓷磚粘結(jié)的壽命。

          二次排水示意圖

          1.2 增加施工成本,增加利潤

          防水刷到1米8,這是一個過度的裝修,為什么要這樣,主要原因能夠增加施工的成本,能賺更多的錢。

          首先刷防水刷的多,這個成本就上去了;第二刷了防水以后,這么一圈兒的高防水,在貼磚的時候就有講究了,要做拉毛處理,這又是成本。

          這些施工成本可以描繪的很天花亂墜的,都是為客戶著想,但實(shí)際上并沒有足夠的價值。

          2 衛(wèi)生間改墻排

          現(xiàn)在好多衛(wèi)生間下水改成墻排,美其名曰,掛墻式衛(wèi)浴柜底下沒柱子,看起來好看。好看是好看了,實(shí)用呢。

          2.1 本來沒彎,卻多增加彎頭,對排水不利

          本來衛(wèi)生間手盆的下水是直通向下的,當(dāng)改了墻排以后,憑空增加了4個90度轉(zhuǎn)彎。

          咱就這么笨想,是水直接下去好呢,還加幾個拐彎好呢,那當(dāng)然是直接下去好了,加拐彎越多肯定堵的可能性越大。為了解決堵的問題,現(xiàn)在又在最后一個通原下水管的彎上,再做一個地漏,美其名曰這樣堵的時候可以通過這個地漏維修,這不是閑的嘛。

          墻排水

          有些人說這樣視覺效果好,其實(shí)你站著也是看不到管子的,除非蹲下看(超大空間衛(wèi)生間除外)。

          也有人認(rèn)為這樣搞衛(wèi)生比較容易,說這話的人如果不用壁掛馬桶,這個話就沒啥價值了,那馬桶落地的搞衛(wèi)生比排水管麻煩多了。拿集成吊頂的板子彎個三角,粘上就好打掃了。

          直排并不容易被看到

          2.2 增加施工成本,提高利潤

          其實(shí)說白了,這種操作就是為了增加施工成本而做的,這一個墻排又得開大槽,又得布管,成本就上去了。

          可以忽悠業(yè)主這樣視覺效果好,掙了錢,業(yè)主還說好。

          3 地磚上墻

          3.1 上墻以后,地磚、墻磚并無使用差別

          現(xiàn)在比較流行地磚上墻,商家給出的理由無非是全瓷質(zhì)量好,強(qiáng)度大,釉面不容易被碰壞。

          無可否認(rèn),全瓷磚在其強(qiáng)度上確實(shí)優(yōu)于墻磚,但是作為墻磚來使用的時候,不可能受到大的撞擊,強(qiáng)度大沒有意義。

          更有些商家說墻磚是吸水的,衛(wèi)生間鋪這種磚容易透水到墻里,簡直是無稽之談,釉面本身就把水隔住了,水根本就不可能透過釉面進(jìn)到磚體里面。

          既然墻磚沒問題,為什么商家樂于推薦地磚上墻呢?

          墻磚

          3.2 增加鋪貼成本,并不能保證不掉磚

          地磚上墻對施工方面最大的好處是增加了成本。賣瓷磚的,增加了高價格地磚的利潤,切割瓷磚的利潤。貼瓷磚的,增加了墻面找平的利潤、拉毛的利潤、瓷磚膠等施工材料的利潤。

          本來墻磚用沙子水泥就可以貼的非常結(jié)實(shí)了。現(xiàn)在用地磚,必須用瓷磚膠了,而且隨著時代的發(fā)展,瓷磚膠的性能提高了,反而需要背膠了。成本是不斷的提高。但貼完了作為使用來說,墻磚和地磚其實(shí)是沒有區(qū)別的。

          地磚上墻

          4 零冷水

          全屋零冷水,現(xiàn)在比較熱門,想想冷水怎么變出熱水呢?

          4.1 浪費(fèi)能源,增加使用成本

          零冷水其實(shí)沒什么神秘的,就是把水管里已經(jīng)涼了的水再拽回去加熱一翻,把熱水推出來,管里就是熱水了。

          因此這個功能其實(shí)是以浪費(fèi)能源為前提的,如果一天天都開著零冷水,冷水管的熱水不斷的變涼,系統(tǒng)不斷的把這個冷水再拉回到熱水器,然后加熱再把熱水輸送出來,整個過程中是對能源的極大的浪費(fèi)。

          因此現(xiàn)在有的零冷水系統(tǒng)可以設(shè)定時間,就是某一段時間管理進(jìn)行零冷水處理,以便能夠節(jié)省能源,但實(shí)際上能源還需要消耗的。

          與其損失這些能源都不如直接把管里那些涼水放掉,成本低。

          零冷水

          4.2 增加施工成本

          零冷水會增加一點(diǎn)施工成本,需要布設(shè)一根從最遠(yuǎn)端到到熱水器的回水管。

          到最遠(yuǎn)的距離越長,管布設(shè)越長,能源消耗也越大。

          這種增加施工成本和使用成本意義并不是很大。當(dāng)然了,如果是土豪,怎么做都沒問題。

          5 水管大彎彎頭

          5.1 家中水路少,90度彎數(shù)量有限,無大價值

          水管和暖氣管的大彎彎頭目前很多裝修公司和安裝隊(duì)非常愿意用。還有人專門用大彎彎頭和以前90度彎頭進(jìn)行對比放水實(shí)驗(yàn),證明用大彎要好。但這種試驗(yàn)?zāi)兀姨岢鲆粋€最大的質(zhì)疑,就是入水的時候的水壓是多少?

          正常來講,我們家里的水路系統(tǒng)拐彎數(shù)量是非常有限的,在這有限的拐彎中,只要正常施工,不會對供水造成明顯影響,可以說沒有影響。

          我們現(xiàn)在入戶的水管其實(shí)是6分的,但我們很多都改成4分的了,怕水壓不夠,為什么不用原來給定的6分的呢。

          大彎彎頭

          5.2 增加施工成本

          大彎的價格貴了很多,90度彎頭7元,而大彎需要23元,價格越貴,利潤是越高。所以現(xiàn)在安裝公司都喜歡用大彎彎頭,一下子就能把利潤提高很多。

          大彎比90°彎頭貴了很多

          6 無水箱智能一體馬桶

          6.1 對入水壓力、流量有要求

          智能馬桶對入水的水壓有比較高的要求,如果水壓不穩(wěn)定,在使用中沖洗效果就比較差??墒钦l又能保證我們的水壓一直很好呢?如果偶發(fā)水壓偏低的情況,那我們就沒有辦法正常沖洗馬桶了。

          智能馬桶

          6.2 電控泵沖水更易損壞,維修成本高

          普通的馬桶沖洗一個機(jī)械結(jié)構(gòu),其壞的可能性比較小,就算損壞了,維修也相對方便,而且價格比較低。

          但這種智能馬桶沖水是電控的泵來噴水的,這一套設(shè)備的使用壽命不好說,但出故障的可能性肯定比機(jī)械要大,更換維修肯定成本要高。

          沒有水箱,可以想想一下,如果停水了,別人的馬桶還留有水箱中的水可以沖一次,這種馬桶就沒有水可沖了。

          6.3 升級維護(hù)不方便

          智能一體式馬桶有智能馬桶蓋的全部功能,但這個功能一旦損壞,維修成本應(yīng)該比單獨(dú)的智能馬桶蓋要高,至少需要上門服務(wù),我們總不可能把馬桶拆下來送到維修站。而馬桶蓋可拿到維修站去維修。

          如果智能清洗這方面有全新的功能,像平常馬桶,可再買個新的智能馬桶蓋。這個馬桶呢,就得把馬桶扔掉,重新買一個。

          無水箱馬桶,唯一的好處可能就是節(jié)約空間,其他的不利因素太多,看上去很好,但是在居家中不實(shí)用。

          7 防水石膏板吊頂

          現(xiàn)在有些衛(wèi)生間裝修采用了石膏板吊頂,而不是集成吊頂。從審美觀點(diǎn)來說,有的人覺得好看,但維修上卻存在很大麻煩。

          衛(wèi)生間石膏板吊頂

          7.1 維修復(fù)雜

          衛(wèi)生間吊頂里一般都有自來水管,下水管,電線管,因此一旦其中某一個位置出了問題,如漏水或者電路斷路,面對石膏吊頂,我們就要把石膏板大范圍拆掉或者是局部開孔來維修。

          不像集成吊頂,哪個地方壞了,把模塊直接拆下來就可以了。

          日常生活中維修總是可能發(fā)生,對普通人家來說,選擇易于維修的集成吊頂實(shí)用價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于石膏板吊頂。

          7.2 抬高施工成本

          石膏板做吊頂?shù)氖┕こ杀究隙ㄊ且黾拥?,因?yàn)樯厦嬖“?、燈之類的都得單?dú)打框才行。并且石膏面還得涂刷防水漆。這又是一個增加裝修公司利潤的活。

          8 壁龕

          8.1 壁龕浪費(fèi)使用空間。

          壁龕最近比較火,在網(wǎng)上有很多人在展示自己做的壁龕,但是壁龕除了隔出那幾個小空以外,上面、下面的大量位置,其實(shí)是被浪費(fèi)掉了。

          8.2 做一個窄柜,利用全部的空間

          有些人覺得那一窄條,我要不做壁龕也沒什么用。 首先我們應(yīng)該看到這個壁龕實(shí)際能利用的空間,可能也就1/3左右。其他都被浪費(fèi)掉了,那我們就不能想一種不浪費(fèi)把這個空間全部利用上的設(shè)計(jì)嗎?

          答案是可以的,其實(shí)我們可以在這個窄的地方做一排柜子。柜子邊緣可以使用一塊玻璃來進(jìn)行防水隔斷。這樣這個窄條的從下到上色的空間全部可以利用起來。并且成本不見得比。比壁龕成本高

          9 瓷磚縫大于兩毫米

          瓷磚留大縫是很多情況下商家的推薦方式,很多都留到3毫米。其實(shí)大可不必,留那么大縫,完全是為了商家自己的利益而已。

          9.1 瓷磚縫需要考慮的要點(diǎn)

          瓷磚留縫涉及兩個問題,第一是美觀,第二是成本。

          從美觀角度來講,留縫不要太大,大并不是很好看。個人認(rèn)為其實(shí)不留縫是最好看的,但是涉及現(xiàn)在工人的施工水平,還是留點(diǎn)縫吧。

          成本角度講,留縫越大,美縫成本會越高。3毫米縫比2毫米縫,美縫劑會多用將近1倍。美縫劑價格不便宜,這成本一下就上去了。

          美縫

          9.2 留大縫,提高整體利潤

          縫越大,瓷磚越好鋪,提高瓦工的利潤。

          大縫可以掩蓋瓷磚鋪貼的不精細(xì),如瓷磚面不平,瓷磚邊沿水平不齊,縫越大越看不出來。

          縫越大,美縫越容易施工,利潤越高。

          縫越大,填充美縫劑越容易,施工效率越高,用的美縫劑越多,美縫利潤越高。

          9.3 留1~2毫米縫比較合適的

          當(dāng)必須留縫的時候,建議留1-2mm縫比較合適。既滿足了留縫的要求,又會讓瓷磚鋪貼的更加精細(xì),還能節(jié)省美縫方面的成本。

          有些人可能說一毫米的縫沒有辦法打美縫劑,這其實(shí)就是做美縫的人不愿意做,因?yàn)?毫米的縫填充需要費(fèi)力氣,沒有那么高的利潤,僅此而已,沒有什么不行。

          10 建材慎在網(wǎng)上買

          一般我們都感覺網(wǎng)上物品價格便宜,但是對于裝修建材則不是這樣?;旧暇W(wǎng)上旗艦店賣的都比地面實(shí)體店要貴??赡苁呛芏嘟ú妮^重,運(yùn)輸成本較高,或是為了避免影響本地代理銷售,抬高價格。

          買建材前,一定要去實(shí)體店咨詢價格,免得當(dāng)了冤大頭。

          網(wǎng)上在京東、天貓旗艦唯一可以聊以自慰的是廠家的不會有假貨。地面確實(shí)有假貨,需要甄別。地面盡量去專賣店買,保真度高。什么都買的小店,真的不太保險。

          其他

          關(guān)于衛(wèi)生間的裝修,總結(jié)出上面幾點(diǎn)比較坑的地方,僅供大家參考。

          寫一些反對性的東西,其實(shí)有的時候很糾結(jié),就跟這次寫的零冷水,你說一點(diǎn)沒用吧,其實(shí)也有用,但從我的角度來說,我認(rèn)為有點(diǎn)浪費(fèi)能源,如果是對于某些人來說,不差錢兒就是圖個舒服,那也可以。

          任何的看法不能要求百分之百的人贊同,能夠給其他人提個醒,在選擇的時候思考一下,也算是有點(diǎn)價值吧。

          有其他認(rèn)為是智商稅的、不合理的設(shè)計(jì),也可以告訴我,我研究一下,有不同意見的也可以留言,我們共同探討。

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