按常理來說，什么事情都是具有兩面性的，就拿樓房來說，頂樓視野非常開闊，而且較為安靜，相對的，價格也就比較高，很多人就覺得房價這么高的房子還是算了吧，有些人就想去購買頂樓，那么問題就來了，高層頂樓的房子能買嗎？高層頂樓驗收時有什么需要注意？
高層頂樓的房子能買嗎？
可以，住頂樓的好處有很多，我們可以從不同的方面了解一下
1．視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
2．光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
3．大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
4．蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
5．頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
6．雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；
7．頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
高層頂樓驗收時有什么需要注意？
頂層滲水是困擾大多數(shù)頂樓業(yè)主的主要原因，即使目前沒有問題經(jīng)過3、5年后也會面臨重新做防水的問題，因此，在裝修頂層房時需要特別注意這個方面，按照下面的步驟進行施工：裝修前應該首先與物業(yè)聯(lián)系確定樓頂?shù)姆浪?jīng)過驗收；最好親自驗證一下屋頂?shù)姆浪|(zhì)量；驗證后無問題可以開始室內(nèi)施工；
發(fā)現(xiàn)問題一定要先通知物業(yè)或承建單位先做好頂層防水修繕；修繕完成后才能開始室內(nèi)裝修；有條件的話可以自己找專業(yè)做防水的公司再做一次防水。
綜上所述，上文主要所講述的就是高層頂樓的房子能買嗎？高層頂樓驗收時有什么需要注意？是否購買高層頂樓還是要跟家庭成員來決定，如果家庭內(nèi)有老人的話，樓層內(nèi)又沒有電梯，就不建議購買頂樓了，因為上下樓老人會非常累，在挑選樓層時大家一定要慎重思考，各個方面都應考慮到才對。
