【引言】

     近年來，因農(nóng)村宅基地上房屋引發(fā)的繼承糾紛增多，雙方當(dāng)事人往往各執(zhí)一詞，爭議較大。為妥善處理好此類糾紛，北京市高級人民法院審判委員會［2018］第9次會議通過了《北京市高級人民法院關(guān)于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》，內(nèi)容涉及繼承主體、遺產(chǎn)范圍的確定等28個繼承糾紛案件疑難問題。現(xiàn)就涉農(nóng)村宅基地上房屋繼承問題具體內(nèi)容推送如下：

1.農(nóng)村宅基地上房屋能否適用遺贈？ 

【答】遺贈人生前將宅基地上房屋遺贈本集體經(jīng)濟組織以外的人，受遺贈人在遺贈人死后主張因遺贈取得宅基地上房屋所有權(quán)的，人民法院不予支持。

2.農(nóng)戶家庭中父母與部分子女共為一戶，該子女未另行分家并新分宅基地。父母死亡時，已另行分家的子女能否主張對相應(yīng)宅基地上房屋進行繼承？

【答】農(nóng)戶家庭中部分子女與父母分家另過；部分子女與父母共為一戶且未新分宅基地。父母死亡時，已分家另過的子女主張對相應(yīng)宅基地上房屋進行繼承的，人民法院不予支持。人民法院應(yīng)釋明當(dāng)事人可對相應(yīng)宅基地上房屋折算價值主張繼承。

上述分家另過子女仍為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份且未取得宅基地的，主張相應(yīng)宅基地上房屋權(quán)利的，應(yīng)予支持。      

3.被繼承人死亡后所遺宅基地房屋被翻擴建，如何處理？

     【答】被繼承人死亡后，未經(jīng)繼承人同意，擅自對被繼承人生前所有的宅基地上房屋進行翻擴建的，不影響已確定的該宅基地上房屋遺產(chǎn)份額劃分。

       繼承人有權(quán)要求上述擅自改擴建人承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任，但實際居住管理房屋的繼承人出于居住使用、維護管理目的對房屋進行翻擴建的除外。

4.在被繼承人生前對宅基地房屋翻擴建存在貢獻的人，主張宅基地房屋權(quán)利的，如何處理？

      【答】對被繼承人生前宅基地上房屋翻擴建確存在貢獻的人，據(jù)此主張享有宅基地上房屋共有權(quán)或增加相應(yīng)繼承份額的，人民法院不予支持。對于其據(jù)此主張的相應(yīng)補償請求，人民法院應(yīng)根據(jù)相應(yīng)證據(jù)，尊重風(fēng)俗習(xí)慣，從公平角度出發(fā)，在判斷法律關(guān)系性質(zhì)屬于贈予、親屬間無償幫扶亦或債務(wù)的基礎(chǔ)上，確定是否支持。