文/有料生活家，內(nèi)容原創(chuàng)，歡迎個(gè)人轉(zhuǎn)發(fā)分享！

現(xiàn)代社會(huì)的房?jī)r(jià)飛漲嗎，不少人都爭(zhēng)先恐后地買房，擔(dān)心未來的房?jī)r(jià)更高。又迫于新樓盤的高價(jià)，許多剛進(jìn)入職場(chǎng)不久的年輕人只能選擇購買二手房，一來是價(jià)格更低，二來，這些二手房一般都是裝修好了的，可以節(jié)省自己裝修的時(shí)間和金錢。

二手房怪象：為什么房產(chǎn)中介的房源大多是未入住的精裝新房？

不久前，我的一個(gè)同事就購買了一個(gè)二手房。這個(gè)二手房不僅比現(xiàn)在的房?jī)r(jià)便宜，而且屬于精裝修還沒有人住過的新房子，真是太令人羨慕了。我還以為是同事的運(yùn)氣好，一打聽，原來房產(chǎn)中介的房源，有很多都是新房裝修還沒有居住過的。

只要悉心耐心挑選，一定可以在二手房源中找到一個(gè)實(shí)惠，精裝修又沒人住過的新房子。要是早知道這些，我就不著急去買新樓盤的房子了。

那么為什么有這么多二手的“新”房源呢？

老房客說出3點(diǎn)后，買房的人才明白是這樣一回事，相信看完之后不會(huì)再疑惑了。

第一種情況就是急需用錢，這主要是將房子的居住功能舍棄，而利用房子的保值功能，把房產(chǎn)作為積蓄一般的存在。

在經(jīng)濟(jì)條件比較好的時(shí)候多購入一套房子，在急需要用錢的時(shí)候賣出，例如天災(zāi)人禍或者是事業(yè)方面遭受困頓，許多需要用錢才能解決的問題。而出售自己多余的房產(chǎn)，能夠得到較大一筆錢來緩和當(dāng)前的家庭經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

這時(shí)候的房子似乎變成了儲(chǔ)備金庫，這比存放在銀行中的收益更多，而且現(xiàn)在賣出房子也會(huì)是十分地方便，甚至當(dāng)天在房產(chǎn)中介掛出自己的房子，第二天就有人上門看房。

所以購買多余的房子以備不時(shí)之需，是現(xiàn)代人十分推崇的做法。如果有多余的積蓄，誰不想多有一套房產(chǎn)呢。

我同事買的二手房則屬于第二種，屬于以房換房。這套房產(chǎn)主要是因?yàn)楹⒆拥南埠枚鍪鄣模@家的年輕人不喜歡長(zhǎng)輩的裝修風(fēng)格，不想在其中居住，說服長(zhǎng)輩把房子賣出去，以便于重新購買毛坯房進(jìn)行自己的設(shè)計(jì)。

而我的同事認(rèn)為這套房子的裝修風(fēng)格不錯(cuò)，而且還能進(jìn)一步改進(jìn)，所以他就爽快地買下了這個(gè)嶄新的二手房。

也有的是父母的考慮，為了給孩子買一套更便利上下班的房子，而出售閑置房子，換取金錢購買新的樓盤。這都是以房換房的做法，將自己不喜歡的或者是不便于居住的房子賣出，從而購買更符合心意的房產(chǎn)。

第三種情況在普通收入的人群中較為少見。這類人樂忠于“炒房”。他們往往會(huì)成片買房，他們購買房子更多的是看中了房子的增值功能。

這些“炒房族”會(huì)在比較有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)以較低的價(jià)錢買進(jìn)，再等到這個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)候伺機(jī)賣出，以獲得較高的收益。

有的甚至不裝修，一直保持著毛坯房的狀態(tài)，雖然不是精裝修的房子，但也會(huì)比當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)稍微低一些，所以也很容易賣出。

顯然這種做法會(huì)助長(zhǎng)房?jī)r(jià)的上漲，并不利于我國民生幸福，也不會(huì)利于經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，因此，近些年來，這種做法遭到國家政策的限制。

受國家政策影響，第三種情況更為少見了，更多的是第一、第二種情況，這充分體現(xiàn)了房產(chǎn)的重要性。

一套好的房產(chǎn)，可以等于一筆大的財(cái)富。總之，有較多的家庭會(huì)有一套閑置的房屋，并且從不居住，甚至也不裝修。而有的為了更吸引買家，便于盡快售出，會(huì)把閑置的房子進(jìn)行一翻精裝修，讓買家在省錢的同時(shí)也免去了裝修的精力。

好了，今天的介紹就先到這邊了，如果有什么想說的歡迎在文章下方點(diǎn)贊評(píng)論哈。

關(guān)注「有料生活家」，每天學(xué)習(xí)專業(yè)有用的家居、裝修知識(shí)，讓家更溫馨！如果這篇文章對(duì)你有用，記得給我們點(diǎn)贊并分享哦~