不用再爭(zhēng)了！繼承父母房產(chǎn)按“新規(guī)”實(shí)施，子女：少了很多麻煩！現(xiàn)在房子是一個(gè)家庭最重要的財(cái)產(chǎn)，老人去世后房子的歸屬問(wèn)題，也成為子女爭(zhēng)吵的導(dǎo)火索，不少人為了爭(zhēng)奪父母房產(chǎn)還鬧上了法庭。在子女中每個(gè)人都希望能夠多要一些份額，最好自己能夠獨(dú)自繼承房產(chǎn)，結(jié)果在金錢的誘惑下，親情變得一文不值，不過(guò)在2021年，隨著“新規(guī)”的實(shí)施，有望解決繼承父母房產(chǎn)中發(fā)生的各種問(wèn)題，避免子女之間的矛盾。
現(xiàn)在一套房子多值錢呢？為什么會(huì)讓子女大打出手呢？從2000年到2020年，大概是20年的時(shí)間，房?jī)r(jià)上漲了將近10倍，少數(shù)城市是20倍到30倍，如果2000年花100萬(wàn)買套房子，現(xiàn)在至少都是1000萬(wàn)了價(jià)值了。那么你的工資是1萬(wàn)元每月的話，一年省下來(lái)10萬(wàn)元，那么要掙到1000萬(wàn)你需要奮斗100年?？梢?jiàn)投資房產(chǎn)創(chuàng)造財(cái)富的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比打工拿工資要快，如果你沒(méi)有房子，現(xiàn)在買房的話，需要湊夠幾十萬(wàn)的首付款，然后還貸款幾十年，自己生活壓力也是很大的。
前幾年看新聞，看到我國(guó)目前有大量的“光棍”，大約有3000萬(wàn)男性是沒(méi)有結(jié)婚的，現(xiàn)在年輕人甚至不敢談戀愛(ài)，就算結(jié)婚了也不敢生孩子，如果你買了房子更不敢辭職，家里沒(méi)有積蓄是經(jīng)不起任何風(fēng)浪的?，F(xiàn)在的高房?jī)r(jià)讓人卻步，因?yàn)閷?duì)普通家庭而言，買房真的太不容易了。那么，在父母去世后，子女都希望能夠繼承房產(chǎn)，因?yàn)橹灰^承房產(chǎn)，也意味著自己生活發(fā)生改變，就好像一夜之間多出幾百萬(wàn)的財(cái)富一樣，除非是獨(dú)生子女家庭，不然子女經(jīng)常會(huì)在繼承的時(shí)候爭(zhēng)奪房產(chǎn)。
隨著2021年《民法典》的實(shí)施，對(duì)于繼承父母房產(chǎn)也有了新規(guī)定，不少子女依照“新規(guī)”辦理房產(chǎn)繼承，直言少了很多麻煩。以前雖然有《繼承法》但是不是很詳細(xì)，在繼承房產(chǎn)過(guò)程中容易爆發(fā)很多問(wèn)題。在新的《民法典》中對(duì)于繼承方面也有一些改動(dòng)。
一是如果父母生前有遺囑的話，應(yīng)該以最后一份為準(zhǔn)，之前的遺囑不具備任何效力。遺囑是繼承房產(chǎn)的依據(jù)，如果父母有4個(gè)子女，只有小女兒在自己生前照顧自己，那么自己死后立有遺囑明確房產(chǎn)歸小女兒，依照遺囑執(zhí)行的話，其余三個(gè)子女是無(wú)法繼承房產(chǎn)的。
在立遺囑方面，為了照顧老人還增加了兩種新的方式，就是打印遺囑和視頻遺囑了，這兩種遺囑都有法律效力，不過(guò)在立遺囑的過(guò)程中，需要有兩位見(jiàn)證人在場(chǎng)。遺囑可以交給委托方保管，委托方會(huì)在指定的時(shí)間將遺囑交給子女。
二是繼承范圍擴(kuò)大了，以前繼承父母房產(chǎn)只有直系親屬可以，現(xiàn)在侄子、外甥也納入法定繼承人范圍，如果子女沒(méi)有起到贍養(yǎng)父母的責(zé)任，父母可以將房產(chǎn)遺贈(zèng)給照顧自己的保姆或者其他親屬。如果父母沒(méi)有遺囑就去世的話，那么自己的子女可以平等分配房產(chǎn)，每個(gè)子女繼承的財(cái)產(chǎn)是一樣的。
不過(guò)需要注意的是，這種情況住房是不可以繼承的，可能大家都感到不可思議，父母的房產(chǎn)為何子女不能繼承？設(shè)立居住權(quán)的房屋是不能繼承的，設(shè)立居住權(quán)需要向縣級(jí)政府申請(qǐng)，有居住權(quán)的房子只能用來(lái)居住，不用擁有或者出售，也不能拿來(lái)出租。
宅基地也不能繼承，因?yàn)檎刂挥惺褂脵?quán)沒(méi)有所有權(quán)，土地是屬于國(guó)家的，如果父母是農(nóng)村的去世后，子女可以繼承土地上的建筑物，也可以使用自家宅基地，但是不能繼承所有權(quán)。在新的《民法典》中，想以前的規(guī)定相比，我們發(fā)現(xiàn)新規(guī)詳細(xì)了很多，不少子女都表示，《民法典》真的太詳細(xì)了，除了繼承父母房產(chǎn)外，在離婚財(cái)產(chǎn)分割上也有詳細(xì)的規(guī)定，以后發(fā)生任何糾紛都可以拿《民法典》出來(lái)對(duì)號(hào)入座，因?yàn)榉课堇^承本來(lái)不是壞事，但容易引發(fā)糾紛，家庭成員容易反目成仇，不少和睦的家庭也容易鬧翻，確實(shí)讓人心寒。
聯(lián)系客服
