今天帶大家認(rèn)識(shí)一個(gè)優(yōu)秀的老房改造案例，一間建于99年看樣子就知道很典型的老房了。
由于孩子上學(xué)考慮到離家遠(yuǎn)近問(wèn)題，一直在隨升學(xué)變動(dòng)不停搬家，直到孩子上大學(xué)之后一家人終于要穩(wěn)定下來(lái)了。
戶型：兩室
使用面積：70㎡
花費(fèi)：40萬(wàn)元
房屋位置：北京 昌平
在此之前這間老房屋主一直用于出租，穩(wěn)定下來(lái)后決定擁有一間屬于自己的，可以享受生活的溫馨居所。
設(shè)計(jì)師根據(jù)屋主需求將大部分預(yù)算用于改善居住舒適度，在格局優(yōu)化的基礎(chǔ)上，打造超大儲(chǔ)存空間的智能現(xiàn)代式住房。
改造前結(jié)構(gòu)圖
改造前戶型存在的問(wèn)題：
● 進(jìn)門處玄關(guān)與餐廳相鄰，采光差
● 格局不合理造成的收納空間浪費(fèi)
● 衛(wèi)生間動(dòng)線不合理，沒(méi)做干濕分離
改造后平面圖
設(shè)計(jì)師進(jìn)行以下格局改造：
● 拆掉餐廳和廚房間的隔墻，優(yōu)化動(dòng)線變通透
● 將廚房陽(yáng)臺(tái)改成烹飪區(qū)，增加空間利用率
● 次臥的門洞位移，增加玄關(guān)和次臥雙向儲(chǔ)物功能
●改變主臥門的位置優(yōu)化動(dòng)線，加大儲(chǔ)物
● 衛(wèi)生間做成日式三分離
玄關(guān)
玄關(guān)結(jié)構(gòu)圖
改造前
改造前入戶區(qū)幾乎以餐廳為主，進(jìn)門左手邊是客廳，右手邊是次臥，所謂的玄關(guān)區(qū)根本沒(méi)有可收納功能，空間極度不合理利用率低。
改造后的玄關(guān)成為家里收納重量級(jí)選手，進(jìn)門左手邊直接做整面嵌入收納柜，右手邊將次臥門洞移位做成省空間的推拉門，放下一款輕巧的玄關(guān)柜收納通勤鞋剛剛好。
大面積白色通頂柜，采用烤漆板材質(zhì)內(nèi)置反彈器，無(wú)把手設(shè)計(jì)弱化存在感，收納衣物和季節(jié)性用品統(tǒng)統(tǒng)不成問(wèn)題。
玄關(guān)通頂柜順延至客廳，這種做成大面積白色的優(yōu)勢(shì)完全隱形收納，簡(jiǎn)直就是一堵墻的視覺(jué)效果。
柜內(nèi)利用不同垂直高度，采用隔板分區(qū)和洞洞板組合形式收納清潔用品，關(guān)上門藏起來(lái)清爽整潔。
餐廚區(qū)
餐廚區(qū)結(jié)構(gòu)圖
改造前
由封閉式廚房改成采光動(dòng)線優(yōu)秀的開(kāi)放式，拆掉廚房和餐廳間的墻體。
由于整體空間延續(xù)清爽白的簡(jiǎn)約高級(jí)感，重整所有廚房區(qū)收納柜體后，加大儲(chǔ)物的同時(shí)實(shí)實(shí)在在改變了原本廚房狹窄的封閉感敞亮大氣。
相連的用餐區(qū)實(shí)木餐桌搭配黑色餐椅，加上線條感十足的黑色簡(jiǎn)約吊燈，舒服的用餐氛圍一下就出來(lái)了。
設(shè)計(jì)師在改造前就與屋主溝通好了各種電器尺寸，這也是所有電器做嵌入式尺寸絲毫不差的原因，方便屋主使用的同時(shí)完全不會(huì)阻礙動(dòng)線或遮擋視線，就連雙開(kāi)門冰箱都做了嵌入式！
這里要特別注意，買冰箱之前一定要問(wèn)清楚，并不是所有冰箱都適合做內(nèi)嵌。
看似平淡無(wú)奇的儲(chǔ)物柜藏著設(shè)計(jì)師很多巧思，比如裝咖啡機(jī)的小操作臺(tái)，三組不同深度滿足不同型號(hào)餐具收納的抽屜組合等。
原本老舊廚房不少外露管道在改造后包在櫥柜里，不能改動(dòng)的管道就用瓷磚遮擋起來(lái)絲毫不影響美觀，懸掛式暖氣對(duì)減少?gòu)N房衛(wèi)生死角也非常有效。
打掉部分廚房陽(yáng)臺(tái)墻面，將原本閑置的廚房陽(yáng)臺(tái)打通后改稱成烹飪區(qū)。
客廳
客廳結(jié)構(gòu)圖
改造前
考慮到屋主的生活習(xí)慣居家時(shí)間少，與其擁有超大客廳，不如打造一個(gè)舒適的衛(wèi)生間體驗(yàn)來(lái)的享受，犧牲客廳面積擴(kuò)增衛(wèi)生間更符合屋主需求。
客廳與陽(yáng)臺(tái)相通沒(méi)有任何遮擋物，自然采光優(yōu)秀通透溫暖，整個(gè)客廳空間并沒(méi)有縮減后的擁擠感，陽(yáng)臺(tái)綠植區(qū)的打造給客廳增添一片生機(jī)。
客廳在軟裝上沒(méi)有花費(fèi)太多預(yù)算，簡(jiǎn)潔舒適為主更注重功能性體驗(yàn)。
客廳收納柜
客廳單面墻刷了淡灰藍(lán)色墻漆，搭配灰色沙發(fā)茶幾、大面積紋理狀幾何地毯，只花了一萬(wàn)塊打造的舒適客廳同樣高級(jí)感十足。
臥室
臥室結(jié)構(gòu)圖
改造前
改造后的在調(diào)整進(jìn)門位置的前提下，在進(jìn)門右手邊定制了整面嵌入式通頂衣柜，白色愛(ài)格板搭配極簡(jiǎn)黑色把手弱化儲(chǔ)物空間。
進(jìn)門左手邊藏著一個(gè)儲(chǔ)物小天地，由于改變了衛(wèi)生間格局后，這里變成了更強(qiáng)大的儲(chǔ)藏室。
面積2.4m2 ，儲(chǔ)存空間達(dá)5.76m3，比改造前的1.6m3的儲(chǔ)存空間足足多了三倍不止。
線條感美學(xué)的床和床頭柜，全部采用越南進(jìn)口的相思木，搭配幾何感的水晶壁燈，臥室深淺有序整體氛圍柔美舒適充滿暖意。
書房
書房結(jié)構(gòu)圖
改造前
次臥空間準(zhǔn)確的說(shuō)是一個(gè)擁有榻榻米的書房，由于只有屋主二人常住，這間屋子除了看書辦公外，作為孩子回家住時(shí)的臨時(shí)臥室。
設(shè)計(jì)師采用實(shí)木復(fù)合門做外懸推拉門，進(jìn)門右手邊做整面通頂柜，書桌、書柜、衣柜一舉三得。
這里特意做到60cm柜格深度，為了使書柜和衣柜保持在同一平面看上去視覺(jué)效果最佳，書柜下方是專門電線收納區(qū)細(xì)節(jié)滿分。
特別設(shè)計(jì)的榻榻米能完整的塞下一整張床墊，掀開(kāi)階梯下面也藏著儲(chǔ)物空間，這種細(xì)致到每1m2的收納規(guī)劃簡(jiǎn)直是我的理想住宅也太好住了吧！
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)圖
改造前
改造后的衛(wèi)生間做了日式三分離，除了洗衣機(jī)烘干機(jī)上下疊放空間外，浴室柜和狹縫收納柜一個(gè)都不少，愛(ài)格板定制的置物架擺放日常清潔用品儲(chǔ)物強(qiáng)大。
壁掛智能馬桶旁區(qū)域藏著一面隱形收納柜，用來(lái)囤貨簡(jiǎn)直不要太爽。馬桶上方不能改位置的暖氣加白色格柵做遮擋，搭配內(nèi)嵌燈帶的木色壁龕提升氣質(zhì)。
馬桶區(qū)和淋浴區(qū)都采用了省空間的推拉玻璃門，淋浴區(qū)有壁龕和免打孔拖鞋收納架，灰白色系清爽精致。
改造前后儲(chǔ)物空間對(duì)比圖
改造前儲(chǔ)物空間
改造后儲(chǔ)物空間
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