一、案件基本情況
自稱為張某某（身份證號(hào)碼 :xxx,現(xiàn)住址新華區(qū)柏林南小區(qū) xx-x-xxx）的公證申請(qǐng)人于 2002 年 1 月 14 日向原石家莊市公證處（2007 年變更為石家莊市太行公證處）申請(qǐng)辦理委托公證，公證處于當(dāng)日出具了（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書。公證證明的委托書上顯示的委托人信息為張某某，男，19xx 年 xx 月 xx 日出生，住新華區(qū)柏林南小區(qū) xx-x-xxx ;受托人信息為王某某，男，19xx 年 xx 月 xx日出生，住石家莊新華區(qū)柏林北區(qū) xx-xxx.委托書的主要內(nèi)容為“我賣方全權(quán)委托王某某為代理人，代辦理座落在石家莊市新華區(qū)柏林南路柏林南小區(qū) xx-x-xxx 房產(chǎn)的有關(guān)事宜，代領(lǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契約書、產(chǎn)權(quán)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋抵押貸款等手續(xù)”.該委托書落款委托人處署名“張某某”并按有指紋、受托人處署名“王某某”并按有指紋。
本公證的利害關(guān)系人張某某于 2013 年 11 月 18 日向我處申請(qǐng)對(duì)原石家莊市公證處于 2002 年 1 月 14 日出具的（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書進(jìn)行復(fù)查。張某某稱其位于石家莊市新華區(qū)柏林南路柏林南小區(qū) xx-x-xxx 的房產(chǎn)，自 2001 年 12 月開始一直由其朋友賈某某看管，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證也放在該房產(chǎn)內(nèi)，在賈某某為其看管該房產(chǎn)期間其本人在深圳居住，雙方經(jīng)常電話聯(lián)系，但一直未見(jiàn)過(guò)面，此期間其本人也曾回石家莊，但未曾去查看過(guò)房屋，現(xiàn)其剛獲知該房產(chǎn)于 2002 年 1 月在其不知情的情況下，被以公證委托的方式賣與他人，并辦理了過(guò)戶，其本人未曾辦理過(guò)委托公證，為此，提出公證復(fù)查申請(qǐng)，并要求公證處賠償損失。
我處校驗(yàn)了張某某的身份證，查閱了（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書的原始卷宗。該公證卷宗中存有所涉房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，在卷內(nèi)公證送達(dá)回執(zhí)上顯示收件人署名“張某某”.依據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第三十九條、司法部《公證程序規(guī)則》第六十一條、六十二條的規(guī)定我處受理了該公證復(fù)查申請(qǐng)，并指派公證員對(duì)（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書進(jìn)行了復(fù)查。
因張某某否認(rèn)其曾經(jīng)辦理過(guò)委托公證，故我處與其協(xié)商，一致同意委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其指紋進(jìn)行鑒定。張某某同意由我處委托有資質(zhì)的司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2013年 11 月 28 日我處委托河北公安警察職業(yè)學(xué)院司法鑒定中心對(duì)該公證原始卷宗中第 6 頁(yè)《委托書》中委托人簽字處“張某某”的指紋是否為其本人所按進(jìn)行鑒定，送檢的檢材原為石家莊市公證處（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書卷宗第 6 頁(yè)《委托書》一張，樣本為張某某十指指紋樣本一張。2014 年 1 月 15 日河北公安警察職業(yè)學(xué)院司法鑒定中心出具了冀警院司鑒定中心 [2013] 物鑒字第 111 號(hào)《河北公安警察職業(yè)學(xué)院司法鑒定中心司法鑒定意見(jiàn)書》（以下簡(jiǎn)稱《司法鑒定意見(jiàn)書》），鑒定意見(jiàn)稱《委托書》中委托人處“張某某”字樣上的指紋不是張某某十指按捺所留。該《司法鑒定意見(jiàn)書》上鑒定人落款處，司法鑒定機(jī)構(gòu)的印鑒、鑒定人的簽字齊全，我處對(duì)該《司法鑒定意見(jiàn)書》鑒定意見(jiàn)予以采納。
根據(jù)以上鑒定意見(jiàn)，我處認(rèn)為原石家莊市公證處于2002 年 1 月 14 日出具的（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書系他人假冒張某某騙取了公證書，該公證書所證明“張某某（男，一九五八年十一月二十五日出生，現(xiàn)住石家莊市新華區(qū)柏林南區(qū)柏林南小區(qū) xx-x-xxx）于 2002 年 1 月14日來(lái)到我處，在我的面前，在前面的《委托書》上簽名、按手印”與事實(shí)不符，張某某請(qǐng)求我處撤銷該公證書所主張事實(shí)清楚，證據(jù)充分，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第三十九條、《公證程序規(guī)則》第六十三條的規(guī)定，決定撤銷（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書，該《公證書》自始無(wú)效。并于 2014 年 3 月 3 日向張某某出具了冀石太復(fù)字第01 號(hào)復(fù)查決定書，作出撤銷（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書的復(fù)查決定。另，張某某請(qǐng)求我處賠償損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十三條第二款的規(guī)定 :當(dāng)事人及其他個(gè)人或者組織與公證機(jī)構(gòu)因賠償發(fā)生爭(zhēng)議的，可以向人民法院提起民事訴訟。我處亦在復(fù)查決定書中就上述規(guī)定之內(nèi)容（即“當(dāng)事人及其他個(gè)人或者組織與公證機(jī)構(gòu)因賠償發(fā)生爭(zhēng)議的，可以向人民法院提起民事訴訟”）對(duì)張某某進(jìn)行了告知。
張某某于 2014 年 x 月 x 日向石家莊市 xx 區(qū)人民法院提交民事起訴狀要求本處賠償其損失合計(jì) 80 萬(wàn)元整，我處擬向石家莊市 xx 區(qū)人民法院申請(qǐng)庭內(nèi)和解，賠償張某某損失 10 萬(wàn)元整。
二、公證處意見(jiàn)
我處認(rèn)為造成張某某合法財(cái)產(chǎn)損失的原因包括以下幾點(diǎn) :
首先，張某某本人存在主觀過(guò)錯(cuò)。張某某對(duì)所涉房屋以及房屋產(chǎn)權(quán)資料沒(méi)有盡到妥善保管義務(wù)，對(duì)房屋不聞不問(wèn)達(dá)十年之久，這是損失發(fā)生的重要原因。
其次，不法分子的欺詐行為是損失發(fā)生的另一主要原因。（2002）石證民字第 xxxx 號(hào)公證書系不法分子假冒了張某某的身份騙取的，房屋管理部門憑借錯(cuò)誤公證書辦理了房屋過(guò)戶，從而造成了張某某的損失。這是損害發(fā)生的直接原因。
再次，原石家莊市公證處在審查、核實(shí)過(guò)程中沒(méi)有盡到必要的謹(jǐn)慎義務(wù)，沒(méi)有審查出不法分子的真實(shí)身份，公證處存在過(guò)錯(cuò)。經(jīng)我處工作人員前往房屋管理部門查證核實(shí)，房管部門確系憑該錯(cuò)誤的公證書辦理了房屋過(guò)戶，原石家莊市公證處的公證行為確與損失發(fā)生存在因果關(guān)系。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及公證活動(dòng)相關(guān)民事案件的若干規(guī)定》第五條的規(guī)定 :當(dāng)事人提供虛假證明材料申請(qǐng)公證致使公證書錯(cuò)誤造成他人損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公證機(jī)構(gòu)依法盡到審查、核實(shí)義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任 ;未依法盡到審查、核實(shí)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。被申請(qǐng)人的損失主要是因?yàn)椴环ǚ肿蛹倜皬埬衬车纳矸?，提供虛假身份證明材料，故而公證處作出上述錯(cuò)誤公證書導(dǎo)致的，公證處沒(méi)有盡到必要的謹(jǐn)慎義務(wù)，沒(méi)有審查出不法分子的真實(shí)身份，需要承擔(dān)的是與其過(guò)錯(cuò)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。而且根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第二十六條的規(guī)定 :被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。作為涉案房屋真實(shí)產(chǎn)權(quán)人的張某某對(duì)于自己的合法財(cái)產(chǎn)沒(méi)有盡到審慎的保管責(zé)任，才使他人有機(jī)可乘，張某某本人也是有一定過(guò)錯(cuò)的。綜合本公證行為主體的過(guò)錯(cuò)及行為原因力的大小加以考量，我處認(rèn)為支付當(dāng)事人張某某人民幣 10 萬(wàn)元整比較公平合理，該賠償數(shù)額與張某某提出損害賠償?shù)目傤~的比例為 12.5%,該賠償比例與《最高人民法院關(guān)于審理涉及公證活動(dòng)相關(guān)民事案件的若干規(guī)定》第五條的規(guī)定不悖。
三、案件處理結(jié)果與思考
本公證復(fù)查案件最終以和解結(jié)案，公證處賠償復(fù)查申請(qǐng)人 99000 元。公證執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)按規(guī)定予以賠付，當(dāng)人對(duì)公證處的處理結(jié)果表示滿意。
當(dāng)前，公證復(fù)查案件與日俱增，上訪、訴訟案件接踵而來(lái)，公證員絕對(duì)不能因噎廢食、裹足不前。公證行業(yè)的發(fā)展、公證制度的完善需要公證人員的充分履行職責(zé)、積極創(chuàng)新，駐足不前的后果只會(huì)是行業(yè)的萎縮。公證行業(yè)存在完善的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度，它保障的不僅是被侵權(quán)人的損失得以賠償，更是公證行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。同時(shí)，作為公證人員，面對(duì)日益復(fù)雜的執(zhí)業(yè)環(huán)境，我們的業(yè)務(wù)素質(zhì)和辨識(shí)能力需要不斷地提高。不僅僅是公證專業(yè)素質(zhì)，更重要的是公證員的交流溝通能力、特殊情況的應(yīng)對(duì)能力和辨識(shí)能力。高素質(zhì)的公證員是鞏固公證行業(yè)公信力、推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。
本站僅提供存儲(chǔ)服務(wù)，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請(qǐng)
點(diǎn)擊舉報(bào)。
