很多人買房子都熱衷于買新房，相信大家都是這樣的想法的。但是很多有錢人都是喜歡買二手房的，你知道二手房好在哪里嗎？二手房最起碼在裝修的時候我，們就會節(jié)省一些裝修費用，而且還不會存在裝修污染。很多有錢人都是喜歡購買二手房的，今天小編給大家說一說，二手房都有哪些好處。
一、二手房好在哪兒？
1、升值快
隨著城市的建設，周邊的郊區(qū)都開始城市化，而開發(fā)商們就看好了周邊的土地，他們建的新房都是在郊區(qū)，離市區(qū)比較遠，價格相對來說比市區(qū)的二手房就要便宜，漲幅空間相對比較小，有錢人買房除了自己住的房子，其他的都可以說是拿來投資的，既然是投資肯定是選擇升值空間大的二手房了。
2、地理位置好
在大城市里，年輕人們來工作，一般的工作地點都在寫字樓商圈這樣的地方，想要出行方便不耽誤時間，自然就選擇近一點的房子，而這樣的房子租金相對來說比較貴，有錢人就看中了這一點，買房自然買二手房了，裝修還不需要太好，簡單一點就行。
3、可能會拆遷
還有一些人買房喜歡買那種比較老舊的二手房，比如六七十年代的房子，尤其是在市區(qū)里面的，為什么呢？答案是拆遷！說不定因此就飛黃騰達了呢？大家也見過不少一夜暴富的人吧！
二、二手房裝修技巧
1、前期主體拆改注意事項。
對于很多二手房裝修，不要一上手就對房子進行大刀闊斧的整改，尤其是主體拆改階段，一定要慎重，在二手房小戶型裝修攻略里，心中對房子要進行房屋設計進行一個明確的規(guī)劃，不能走一步算一步的裝修，因為有些墻體設計不需要拆除，拆除不僅多花了拆除費和重裝費，也浪費了大把時間。
那么前期主體拆改怎么做好規(guī)劃呢？首先第一步需要對家居的面積進行一次準確的測量；接下來為房屋找到一個合適的裝修風格，并且在具體要裝修的地方進行規(guī)劃；然后對需要水電改造的線路進行規(guī)劃，比如說哪里需要預留電線插口等；最后再開始進行主體拆改。
2、地板能不拆最好不拆。
在二手房小戶型裝修攻略里，二手房裝修時地板是一個大難題，很多業(yè)主都覺得二手房的地板看上去沒有光澤很陳舊，然后就將地板拆除再重買地板鋪裝，不過拆地板不是一件容易的事情，其實舊地板沒有光澤主要是因為表面長期踩踏造成的，對地板進行翻新處理其實也可以達到以舊換新的效果，這樣不僅讓房屋有好的裝飾效果，而且也能省下不少的前。不過需要注意的是，盡量選擇翻新手法熟練的工人，避免地板受到損壞。
3、水路改造要時刻注重。
在二手房小戶型裝修攻略里，新房裝修的水路改造比較復雜，二手房裝修的水電改造要更難，水電改造一方面是方便家電擺設，另一方面是換掉老化的電線和水管，解決安全隱患。一般二手房設計和施工難度都比較大，如果是三十年前的老房子，一般電線都是鋁線，不是我們常見的銅芯線，所以二次裝修時都需要進行修改。
即使涉及到鑿開墻面都需要進行改造。以前老房子的水管都是鍍鋅管材質的，這種金屬管經(jīng)過多年實用，肯定有很多生銹腐爛的地方，水堿也比較多，如果不換成PPR水管肯定會影響業(yè)主的飲水質量。
4、注重老房子的防水工程。
除了小編總結的水電改造和地板主體拆改，在二手房小戶型裝修攻略里，防水工程也是比較重要的裝修流程，因為老房子經(jīng)過多年的使用，原有的管道和地面都是損耗或者陳舊狀態(tài)，很有可能有漏水情況，所以家裝公司應該在裝修前就做好避水實驗。除了需要做避水實驗，老房子的廚房瓷磚的防水功能可能也會有損耗，這也需要各位業(yè)主注意。
以上就是給大家分享的二手房都有哪些好處，二手房的裝修是有技巧的，我們可以在裝修的環(huán)節(jié)，省下我們很多的費用，也可以避免我們的裝修污染。讓人快速的住上我們的房子，而且二手房的升值空間可能會很大，地理優(yōu)勢也比較好，周圍設施建設也比較齊全，因此，二手房也是現(xiàn)在很多人都喜歡選擇的房子之一了。
