整理/張昕
眾所周知，買房要選樓層，樓層不同價(jià)格也不同。到底是什么影響樓層價(jià)格？哪些層次最值錢？哪些層次最適合居住？小北一一為大家解密。
先分享一件關(guān)于樓層價(jià)格的奇葩事：
某一樓盤，6層單價(jià)23680元每平米，而相同戶型的35樓層單價(jià)才8800元每平米，不得不說，開發(fā)商很任性，甚至有點(diǎn)迷信哦（小北家就是6樓，難道會升值嗎？）
中國人迷信的6、8這些數(shù)字的樓層普遍偏貴，像是4這樣數(shù)字樓層就慘淡一點(diǎn)，不得不說，用自己喜歡的數(shù)字求個(gè)心里安慰也是普遍規(guī)律。
接下來，小北就為大家講講到底哪些樓層最值錢。
6層以下：只需設(shè)立一個(gè)電梯間，一梯兩戶公攤小
18層以下：需增加一個(gè)電梯，配套電梯間、管道井、電井等；12到18層：設(shè)封閉樓梯間。
小于33層：18層以上要設(shè)置防煙樓梯間；19層以上要按一類防火建筑類型要求，兩部防火電梯和兩個(gè)防煙電梯；
33層以上（超高層）：需要專項(xiàng)審批。超過100米，要設(shè)置避難層。
總之：樓層越多，建筑的成本也越高！且樓層越高，公攤面積越大。這是你需要知道的常識。
知道了不同高度樓層的造價(jià)，自然清楚了哪些樓層比較“值錢”昂貴，一般情況下，樓層越高價(jià)錢也越高。
先看噪音。一張圖看清不同樓層噪音情況↓
一般情況下，5到24層噪聲最大，其中噪聲在11層到22層上升最多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲最大。
那么，說完噪音，再說說污染情況，哪些樓層空氣好，哪些樓層空氣差呢？
數(shù)據(jù)顯示，PM2.5和PM10，濃度是1到3樓最高，后面就開始下降，并呈現(xiàn)分布均勻的狀態(tài)。即10米以下才是最臟的。
知道了不同樓層的噪音和空氣質(zhì)量對比，那么就能知道哪些樓層最宜居了。并且在一般的挑選樓層過程中，要知道的不同樓層的優(yōu)缺點(diǎn)，還是一張圖告訴你↓
綜上，各樓層的舒適度和優(yōu)缺點(diǎn)如下。
綜上，得出今天的最后結(jié)論，哪些樓層最舒適，最值錢呢？
總體而言，總層數(shù)大概在2/3到4/5的位置樓層最好，價(jià)格也最高。
6層的房子，3到4層最貴最好；
12層的房子，8到10層最貴最好；
18層的房子，13到15層最貴最好；
33層的房子，26到28最貴最好。
當(dāng)然，每位購房者關(guān)注點(diǎn)不同，選擇樓層也不同，小北祝大家購房愉快！
