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一，平等保護(hù)原則

1. 所有的民事主體法律地位平等

2. 適用的法律平等

3. 法律保護(hù)平等

二，物權(quán)法定原則

是指物權(quán)的類(lèi)型、內(nèi)容、創(chuàng)設(shè)方法均由法律直接規(guī)定，法律禁止設(shè)立，沒(méi)有法律規(guī)定和不按法律規(guī)定設(shè)立的物權(quán)

1. 類(lèi)型法定。當(dāng)事人只能設(shè)定法定類(lèi)型的物權(quán)

2. 內(nèi)容法定。當(dāng)事人享有的權(quán)利內(nèi)容由法律來(lái)規(guī)定

3. 效力法定

三，公示公信原則

1. 公示原則。作用在于“使人知”

動(dòng)產(chǎn)→占有 不動(dòng)產(chǎn)→登記

2.公信原則。法律推定動(dòng)產(chǎn)占有人為動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，不動(dòng)產(chǎn)登記名義人為不動(dòng)產(chǎn)所有人，即使公示錯(cuò)誤，基于對(duì)物權(quán)的公示、結(jié)果的信賴信賴而與名義人進(jìn)行交易的善意第三人受法律保護(hù)。

四，一物一權(quán)原則

同一物上只能成立一個(gè)所有權(quán)，不能同時(shí)成立兩個(gè)或兩個(gè)以上的所有權(quán)