裝飾裝修施工合同
發(fā)包方：
承包方：
合同編號(hào)：
二0 年 月 日
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程名稱：______________________________________。
1.2工程地點(diǎn)： 。
1．3工程裝飾裝修面積 。
1.4工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)單及圖紙）。
1．5 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。
（3）乙方包工。
1．6工程期限________天（以實(shí)際工作日計(jì)算）。
開工日期________年____月____日。
竣工日期______ 年____月____日。
第二條 工程價(jià)款
（1）工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣： ；
（大寫）：____________ ____。
（2）報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為合同的附件，詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條 工程設(shè)計(jì)
3.1乙方根據(jù)甲方提供的圖紙進(jìn)行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求，甲方不得隨意更改設(shè)計(jì)，合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改，必須提前3個(gè)工作日通知乙方，并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
3.2乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，作為本工程付款依據(jù)。
第四條 材料供應(yīng)
4．1 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
4．2 甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
第五條 工程價(jià)款的結(jié)算
合同一經(jīng)簽訂，以甲、乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：
5．1 乙方進(jìn)場(chǎng)前 日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的 計(jì)人民
幣： 元（大寫）： 。
5．2當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半甲方第二次付總工程款的 ，計(jì)： 元（大寫） 。
5．3 剩余尾款待甲方工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(jì)： 元（大寫）：
工程驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交給甲方，甲方結(jié)清尾款。
第六條 工程工期
6.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工所帶來(lái)的措施費(fèi)用。
6.2甲方未按約定完成工作，影響工期未能按時(shí)完工的，工期順延并每延期一天，甲方應(yīng)支付人民幣 元（大寫） 的補(bǔ)償費(fèi)至完工之日。
6.3乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故停工影響工期，工期不順延。若未能按期完工，沒(méi)延期一天乙方支付人民幣 元（大寫） 的補(bǔ)償費(fèi)。
6.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗拒等因素影響導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（累計(jì)計(jì)算），按一天順延工期。
6.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量低不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)工期不變。
6.6在施工中因工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方意見不一致而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)，盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。
6.7施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
6.8施工中甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
6.9甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延，每延期一天應(yīng)按延期未付款的2%向乙方支付違約金。
第七條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
7．1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
7．2 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)，甲方不按時(shí)參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以確認(rèn)，甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的窩工，工期將順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。
7.3工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方須在 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理移交手續(xù)，如果甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗(yàn)收需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方需承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費(fèi)用。
第八條 其他事項(xiàng)
8．1 開工前 天內(nèi)，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列等，甲方應(yīng)采取保護(hù)措施，甲方應(yīng)向乙方提供施工所需要的水、電等物質(zhì)及設(shè)備（此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中）并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
8.2如需拆、改建原建筑結(jié)構(gòu)、建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)，未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆、改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。
8.3甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
8.4乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查，乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)如需對(duì)圖紙進(jìn)行改動(dòng)，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報(bào)，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。
8.5乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民及周圍單位的關(guān)系。
8.6工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第九條 維修約定
9.1本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期至工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為 工作日。
9.2因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方實(shí)行有償維修。
9.3甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總額10%作為違約金付給對(duì)方，因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十一條 爭(zhēng)議解決
11．1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向商場(chǎng)管理部門及市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。
11.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的變更及終止
12．1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如需終止合同，提出終止合同的一方需以書面形式提出，應(yīng)按合同價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
12.2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除。
12.3本合同在工程完工甲、乙雙方履行完畢后終止。
第十三條 合同生效
13.1本合同和合同附件（經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的圖紙、制作說(shuō)明、預(yù)算書等），經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
13.2補(bǔ)充合同和本合同具有同等的法律效力。
13.3本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十四條 附件
14．1 施工圖紙共 張。
14.2裝飾預(yù)算書（經(jīng)甲、乙雙方共同簽字確認(rèn)）共 頁(yè)。
14.3其他： 共 頁(yè)。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
委托代理人: 委托代理人：
電話： 電話：
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