開店，目前成為眾多創(chuàng)業(yè)者們的選擇。的確，開店創(chuàng)業(yè)如果經(jīng)營(yíng)的還不錯(cuò)的，不僅可以使自己得到不同于上班的財(cái)富，還能獲得心理上的成就感。因此，投身創(chuàng)業(yè)的人們變?cè)絹碓蕉?，但是開店就不得不考慮另外一個(gè)問題就是店面，今天星商選鋪告訴你，在開店選址時(shí)應(yīng)該分析哪些位置因素？
1. 地段和店面
選擇經(jīng)營(yíng)地段時(shí)，要知道客流即人流，也就是在人流熙攘的地方開店，成功的幾率就比別人高出許多！只要你經(jīng)營(yíng)是的符合這個(gè)消費(fèi)人群的產(chǎn)品，就一定有很好的業(yè)績(jī)，舉幾個(gè)客流量大的地方：
A. 城市的商業(yè)中心
B. 車站附近
C. 醫(yī)院門口
D. 學(xué)校門口
E. 旅游景點(diǎn)門口
F. 大型批發(fā)市場(chǎng)入口
但以上地段要注意因行制宜，營(yíng)業(yè)地點(diǎn)的選擇和營(yíng)業(yè)對(duì)象要息息相關(guān)。各行各業(yè)具有其相對(duì)應(yīng)的消費(fèi)人群，所以找到適合自己的消費(fèi)人群，然后對(duì)比上述地區(qū)就可以快速找到自己的行業(yè)定位與區(qū)位選擇。比如：文具店最佳的開店位置在學(xué)校門口，超市應(yīng)該開在社區(qū)附近等，所以說還是要根據(jù)自己行業(yè)來劃分，不是人越多越好！
2. 盡快拿下看中的店鋪
如果你覺得這個(gè)店鋪的地理位置等方面都還不錯(cuò)，就迅速的拿下，避免夜長(zhǎng)夢(mèng)多！畢竟好的商鋪時(shí)刻都有人盯著。那么如何拿下店面就需要了解一下內(nèi)容：
A. 這個(gè)店面的租金能不能付的起，如果付不起采用什么樣的支付方式。
B. 預(yù)算一下自己在這是否有錢可賺
C. 這個(gè)房東是不是一手房東
D. 附近門面房的出租情況，了解市場(chǎng)行情。
了解之后就要與房東談條件了，除了談租金，還要談附加條件，這樣也可以節(jié)省你不小的開支，包括添置設(shè)備、對(duì)店面的裝修、基本設(shè)施的完善等，可以要求房東在押金中去除！
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其實(shí)在開店選址中，最重要的就是盡量節(jié)省開銷，俗話說：省下來的都是凈利潤(rùn)。。一些黃金地段的門面房押金也往往是比較可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經(jīng)營(yíng)下去，這筆錢也就等于擱死在了那兒，對(duì)于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，這也是一個(gè)不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。另外，還可以通過談判要求延期繳付房租。盡量壓低初期的租金，待一段時(shí)間生意走上正軌后，再按標(biāo)準(zhǔn)支付，并補(bǔ)足前期的差款。只要你言辭懇切、入情入理地分析給房東聽，并能主動(dòng)限定延期期限，有些通情達(dá)理的房東是會(huì)答應(yīng)的，這也可以為創(chuàng)業(yè)初期減輕不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
這是星商根據(jù)很多的合作客戶反應(yīng)的情況總結(jié)出來的開店選址的考慮因素，無論如何，星商都希望創(chuàng)業(yè)者們可以生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)，??！這話好土呢！不過大家都應(yīng)該明白我的小心心！筆芯！
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