【金九銀十裝修季】今天給大家聊聊毛坯房裝修流程這件事兒~
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先上鎮(zhèn)樓流程圖：
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工人們第一次到現(xiàn)場，也意味著房子要馬上開始施工。
有兩個目的：① 交接施工方案；②安排施工流程
參與人員：業(yè)主、項目經(jīng)理、工長、設計師、水電工、木工等相關人員全部到場
第一、設計師向工長詳細說明設計方案如何落地，交接”原始建筑測量圖、平面布局圖、天花吊頂布置圖、地面材質圖、墻弱點分布圖、給水布置圖、墻體拆改圖“等圖紙。工長審核圖紙，確認可行性，提出建議。
第二、裝修公司安排并出具材料進場時間和施工進度表，并及時通知業(yè)主驗收材料和工程質量。
注意：
1）如果定制了櫥柜、中央空調、新風、或地暖，這些商家也要到場。
2）交底過程中，有些裝修項目會變動，設計師或工長可能會對你做出口頭承諾，一定要寫進交底單的意見欄上，避免后期發(fā)生扯皮。
① 拆除不必要的墻體，絕對不能拆承重墻。
② 如果包陽臺，強烈建議鏟除陽臺的保溫層，本身厚度有5公分，比較占面積，并且不鏟除的話，瓷磚容易脫落。
③ 鏟大白，也就是鏟除墻面和頂面的底漆、膩子、以及乳膠漆，直到露出水泥層為止，保證后續(xù)油漆工程的質量。
④ 在新舊墻體的交接處內部，每隔60cm要植入鋼筋，增加墻體的穩(wěn)固性。在墻體內植入鋼筋也算是隱蔽工程，容易偷工減料，可在現(xiàn)場監(jiān)工或讓工人拍照檢查。
⑤ 墻體交接點的外部需要鋪設寬度不小于15cm的鋼絲網(wǎng)，保證新舊墻體的連接性，再用水泥砂漿磨平。
⑥ 新建隔墻，頂部一層用小磚斜砌成蜈蚣腳，中間是馬牙搓樣式，底部用不少于3層的小磚做地枕。
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這是非常重要的隱蔽工程，也是貓膩最多的地方，前期要做好材料驗收，確保在現(xiàn)場的材料與合同上的品牌、數(shù)量、型號等一致。在改造完成后，要親自到場驗收再掩埋。
① 水電定位：確定開關插座、燈具、進出水口等的位置和高度，并在墻上用文字標明。
② 畫線開槽：點位確定后，用水平儀和墨線彈出具體的電路和水路走向，劃線應該橫平豎直，盡量避免交叉。沿著畫線開槽，切忌不能在承重墻上開橫槽。
③ 鋪管道：水管電管不同槽，冷熱水管不同槽，強弱電線不同槽。線管一般有顏色區(qū)分，比如水管用綠色，強電用紅色，弱點用藍色，只要看一個槽內是不是只有一種顏色的線管。
④ 穿線管：電管內電線橫截面積總和不超過管內截面積的40%，避免影響到散熱。一般來講，4分管里走 5 根2.5mm線差不多接近 40%.
數(shù)一數(shù)電管里的電線，有3-5根，還剩下比較多的空間，說明符合標準。七八根擠在一起，明擺著偷業(yè)主材料。一根管內只有一個根電線，浪費材料。
⑤ 打壓測試：水管鋪設完成后，先做打壓測試再掩埋，確保水管不漏水。水管安裝完后，至少等待24小時再進行測試。打 8 個壓，靜置40分鐘左右，壓力下降不超過0.5kg，代表合格。再仔細檢查水管表面，特別是連接處是否滲水。
① 衛(wèi)生間回填：不建議用建筑垃圾，也就是建渣，棱角鋒利，凹凸不平，容易把基層的防水層戳破，導致衛(wèi)生間漏水。回填材料推薦用碳渣或陶粒，吸水性好，表面較光滑，不會搓破防水層。
▼建筑垃圾回填，不推薦
▼陶?；靥睿扑]
② 包立管：把衛(wèi)生間、陽臺、廚房的下水管道用龍骨或輕體磚封起來，記得一定要先包上隔音棉或者黃金阻尼才能起到隔音隔熱的作用，避免聽到樓上沖水噪音。另外，記得劉檢修口。
③ 防水：最重要的是衛(wèi)生間防水，地面全刷，墻面上翻至少30cm，淋浴房涂高180cm. 如果衛(wèi)生間墻背后是衣柜、櫥柜等，建議涂刷整面墻，以免長年累月的水汽腐蝕柜子或乳膠漆。
④ 閉水試驗：防水完成24小時后做閉水試驗，衛(wèi)生間放滿2cm的水，觀察24~48小時，記得通知樓下住戶，和物業(yè)一起檢查，觀察水位是否明顯下降，隔壁墻壁或樓下對應位置有沒有滲水痕跡。如果一切正常，那就證明防水做得好，驗收通過。
① 鋪磚：鋪磚之前，要根據(jù)圖紙進行預排，非整磚放在墻角處，后續(xù)用家具或柜子擋住，不影響整體造型。
衛(wèi)生間瓷磚要注意：
② 安裝門檻石：如果選擇瓷磚通鋪，其他房間門口不用安裝門檻石，但是衛(wèi)生間的門檻石不能省錢，主要是防止水汽漏到客廳。
③ 地磚保護：鋪完之后，地磚要鋪一層保護膜，以免被后面工序的材料砸傷、劃傷。
④ 美縫：鋪完磚之后的一周可以給瓷磚做填縫，建議衛(wèi)生間、廚房、陽臺等見水的地方用比較好的美縫劑，臥室、客廳等干區(qū)用比較經(jīng)濟的勾縫劑。
有 3 種找平方式：
地面找平后，也需要做好地面保護，貼上保護膜，避免被重物砸壞。
特別注意，如果全屋鋪瓷磚，一般不需要地面找平，鋪地磚本身就是找平過程。如果鋪的是木地板，就需要找平。看報價單的時候，可根據(jù)自己家的實際情況，是否在報價單上去除或增加“地面找平”這一項。
木工師傅的工作包括吊頂、貼石膏線、打柜子、制作電視背景墻打底等。
① 吊頂：客廳、臥室用龍骨+石膏板吊頂，隱藏管線，也可做造型。廚衛(wèi)推薦用鋁扣板，防水性能好。
大面積的吊頂建議用輕鋼龍骨，更穩(wěn)固。住龍骨間距80-120cm，副龍骨間距40cm左右。
龍骨框架搭建完之后就是封石膏板，石膏板的交接處要拼成“V”字形，方便油工師傅嵌縫補縫，然后再貼上牛皮紙，避免拼接處開裂。
拐角處是受力的集中點，也是最容易開裂的地方，轉角處要把石膏板切割成“L”形，并且保證是整板，避免因為拼接而開裂。
▼ 正確做法，L形整板
▼ 錯誤做法，拐角處是拼接板
② 窗簾盒：與吊頂可以同步進行安裝，如果家里沒有吊頂，也可以讓木工直接做一個擋板。
③ 打柜子：衣柜、櫥柜一般采用全屋定制，像鞋柜、儲物柜等可以找木工師傅打。
① 找平：墻面的平整度用肉眼看不出來，可一旦往家里搬家具、裝門了，你就會發(fā)現(xiàn)家具靠不住墻，和墻總有縫隙，踢腳線有峰，連門套也有縫！
▼ 踢腳線和墻體的縫隙
墻體如果要絕對平整需要做“沖筋”，價格非常貴，至少110元/㎡，說實話也沒這必要。
建議重點找平下面幾個地方：
自己給師傅說點好話，買包煙，讓他在這幾個重點地方用石膏找平。記得用靠尺驗收找平，墻面凹凸不超過3mm，縫沒了，也最大程度節(jié)省預算。
② 刮膩子：需要掛3次膩子，厚度在 1 - 4mm之間。第一次主要是找平和修整陰陽角。掛完第 2 遍膩子后可安裝石膏線和室內門。第三次膩子后，打磨墻面，增加油漆的附著力。
③ 涂刷乳膠漆：也要涂刷 3 遍，一次底漆，兩次面漆，也就是常說的一底兩面。
① 鋪木地板、安裝踢腳線
② 廚房、衛(wèi)生間的鋁扣板吊頂
③ 櫥柜、炊煙灶具、五金等，注意在打孔的時候不要打到水管和電管。
④ 安裝室內門
④ 衛(wèi)生間潔具：水龍頭、洗手臺、馬桶、花灑、地漏等
⑤開關插座、燈具：最好找裝修公司的電工安裝，自己從外面找人可能看不懂電路圖。
⑥ 其他家電家具等進場。
⑦ 前面修補，安裝各種家具難免會刮傷墻面，等到家具差不多了，找裝修公司的油工來修補墻面。
最后，開荒保潔，散味道，等到入住。
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