南山戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)園“競相綻放”

南山戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)園“競相綻放”

日期：2012-2-16 作者：本報記者黃海華資料圖查看：92

核心提示：
        近年來，南山堅持實施“大孵化器”發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，放水養(yǎng)魚，鼓勵創(chuàng)新，寬容失敗，積極扶持區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展。截至日前，全區(qū)科技產(chǎn)業(yè)孵化器（產(chǎn)業(yè)園）達(dá)到32家，孵化出了一批批亮點(diǎn)項目和明星企業(yè)。新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)也著眼未來，華麗升級，從孵化科技企業(yè)，到孵化新興產(chǎn)業(yè)。在2011年《深圳市工業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中，賦予戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)以深圳工業(yè)升級突破口的新要求，超前布局產(chǎn)業(yè)資源，重點(diǎn)促進(jìn)生物、互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、新一代信息技術(shù)、文化創(chuàng)意等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。IC產(chǎn)業(yè)園、新能源產(chǎn)業(yè)園、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園以及蛇口網(wǎng)谷等南山區(qū)的產(chǎn)業(yè)園建設(shè)僅僅圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)實行專業(yè)定位，借助自身優(yōu)勢，聚集產(chǎn)業(yè)并提供投融資、公共技術(shù)平臺等全方位的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。新園區(qū)的建立不但開拓了新空間，創(chuàng)造了新環(huán)境，還帶來了新希望。近日，本報記者采訪了“南山云谷”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園和深圳市智恒戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園，就園區(qū)建設(shè)模式、產(chǎn)業(yè)升級、社區(qū)融合等創(chuàng)新進(jìn)行了深入的了解。

“南山云谷”倡導(dǎo)“三區(qū)融合”
        近十年來，隨著深圳高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，其影響力在國際上越來越大，并培育出中興、華為、騰訊等一批國際知名品牌，讓世界科技產(chǎn)業(yè)界對深圳刮目相看，從而使得位于南山的深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，早早就有了“深圳硅谷”之美譽(yù)。
        “南山云谷”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，位于南山區(qū)西麗留仙洞大道兩側(cè)，地處羊臺山脈與塘朗山脈之間山谷，區(qū)內(nèi)有國家級云計算中心，北有西麗水庫及市動物園、大學(xué)城，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，實乃南山區(qū)內(nèi)少有之科技創(chuàng)業(yè)研發(fā)風(fēng)水寶地，因而美名為“南山云谷”。一期項目以原大園工業(yè)區(qū)南北區(qū)舊廠房改造為主，總面積約15萬平方米，未來二三期將包括民企、紅花嶺等幾個舊工業(yè)區(qū)內(nèi)平山股份公司屬下物業(yè)，總面積將達(dá)到近40萬平方米，將成為南山區(qū)少有的幾個特大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。
        據(jù)“南山云谷”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理、深圳市互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用協(xié)會的常務(wù)副會長鄭裕杰介紹，“南山云谷”將配合南山區(qū)大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的政策方針，全方位培育及促進(jìn)三大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，力爭打造成為一個創(chuàng)新型的綜合園區(qū)：優(yōu)先吸引有云計算為核心優(yōu)勢的互聯(lián)網(wǎng)與電子商務(wù)企業(yè)，包括網(wǎng)絡(luò)游戲、物聯(lián)網(wǎng)及三網(wǎng)融合等信息科技企業(yè)的入駐，并將涵蓋生物醫(yī)療和新能源新材料另兩大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，以及智能交通、智能手機(jī)、智能電視、電子制造、文化創(chuàng)意、服裝設(shè)計等先進(jìn)制造業(yè)或創(chuàng)新、創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐。
        鄭裕杰表示，“南山云谷”的綜合性定位，將有別于“蛇口網(wǎng)谷”專注于互聯(lián)網(wǎng)和電子商務(wù)的定位，避免區(qū)內(nèi)同質(zhì)化競爭，而同時卻保持著良好的競爭環(huán)境，使得整個南山區(qū)產(chǎn)業(yè)環(huán)境更加優(yōu)秀，將會吸引更多的外地企業(yè)入駐南山，能夠?qū)⒛仙礁鲬?zhàn)略產(chǎn)業(yè)做得更大更強(qiáng)。
        據(jù)了解，2012年，“南山云谷”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園大園南區(qū)，將會有約6萬平方米的辦公樓及宿舍推出，并計劃在上半年完成其招商工作。其中，兩棟大面積廠房，將優(yōu)先照顧南山區(qū)內(nèi)科技企業(yè)擴(kuò)張之需，以解決現(xiàn)區(qū)里大面積大單元辦公樓較為缺乏之難題；另外一棟宿舍樓，將改造為綜合服務(wù)樓，除了提供餐廳、會議室等公共服務(wù)配套外，同時提供小單元辦公室的創(chuàng)新孵化園，吸引更多具有創(chuàng)新活力的中小型企業(yè)入駐，從而使得整個園區(qū)大中小型各種體量的企業(yè)均有，在產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈上更容易建立起合作，相互促進(jìn)。而南山云谷北區(qū)現(xiàn)有七八萬平方米的舊廠房中，也不乏有研祥智能、走秀網(wǎng)等優(yōu)秀企業(yè)，以及瑪絲菲爾時裝、阿卡特時裝、衣典服飾設(shè)計等一批知名傳統(tǒng)服裝公司。因此，未來的產(chǎn)業(yè)升級改造中，將不僅僅是簡單的騰籠換鳥做法，而將會是因地制宜、繼承創(chuàng)新相結(jié)合的模式，實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰的市場競爭自然選擇。
        “今后，我們力爭借助‘南山云谷’創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目實施，在桃源街道平山社區(qū)實現(xiàn)南山區(qū)委區(qū)政府一直倡導(dǎo)的‘宜居、宜創(chuàng)、宜研’的國際創(chuàng)新村構(gòu)想，實現(xiàn)社區(qū)文化與園區(qū)文化、校園文化相得益彰，創(chuàng)建出新型的和諧新社區(qū)。通過‘園區(qū)、校區(qū)、社區(qū)’三區(qū)融合的概念，為大學(xué)城師生創(chuàng)業(yè)和技術(shù)轉(zhuǎn)化服務(wù)，并承接大學(xué)城創(chuàng)業(yè)園孵化成果。”鄭裕杰還向記者透露，未來，隨著南山云谷幾大舊工業(yè)區(qū)的逐步改造完成，“南山云谷”將逐漸加大產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)與周邊社區(qū)、大學(xué)城研發(fā)機(jī)構(gòu)間的融合，有計劃有步驟地實施原居民技能公益培訓(xùn)計劃、舊居民社區(qū)文化氛園營造、園區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與居民社區(qū)的互動活動；大學(xué)科研機(jī)構(gòu)如何與企業(yè)合作，實現(xiàn)成果轉(zhuǎn)化、團(tuán)隊孵化、企業(yè)融資做大做強(qiáng)等一系列配套服務(wù)。

        智恒產(chǎn)業(yè)園將形成新興產(chǎn)業(yè)集群化效應(yīng)
        深圳市智恒戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園（簡稱智恒產(chǎn)業(yè)園）作為深圳市首家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，該園區(qū)的建設(shè)將大大推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。園區(qū)建成后大力培育和發(fā)展節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、高端裝備制造、新能源、新材料和新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群化和規(guī)?；?yīng)最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
        據(jù)了解，智恒產(chǎn)業(yè)園是南山區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的第十四個創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園（孵化器），該園區(qū)于2011年11月16日第十三屆高交會上正式揭牌。園區(qū)建成后，將使本園區(qū)成為深圳市及南山區(qū)的具有產(chǎn)業(yè)新興化、規(guī)劃戰(zhàn)略性、管理現(xiàn)代化、服務(wù)專業(yè)化等特點(diǎn)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該產(chǎn)業(yè)園由深圳市安樂聯(lián)隊投資發(fā)展有限公司投資改造，由南山區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提供服務(wù)和管理，是南山區(qū)政府重點(diǎn)打造的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是南山區(qū) “大孵化器”發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。作為深圳市首家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將大大推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
        “智恒產(chǎn)業(yè)園建成后將大力培育和發(fā)展生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，園區(qū)將于兩年內(nèi)完成全區(qū)改造，改造完成后將形成南山區(qū)產(chǎn)業(yè)集群化和規(guī)?；?yīng)最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一?！睋?jù)智恒產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理、深圳市專利交易展示中心主任張鵬介紹，該園區(qū)占地面積約13萬平方米，建筑面積約16.5萬平方米，共30棟。獨(dú)棟面積約3000至10000平方米不等，全新綜合樓共5層建筑面積20000平方米。園區(qū)配套有高爾夫練習(xí)場、籃球場、圖書室、健身房、多功能會議廳、會議室、大型停車場、人才公寓、員工食堂、社康中心等。園區(qū)將進(jìn)一步完善配套設(shè)施和服務(wù)項目，為入駐企業(yè)營造環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的投資環(huán)境。
　     張鵬告訴記者，智恒產(chǎn)業(yè)園園區(qū)內(nèi)將設(shè)立高端科技項目扶持資金，重點(diǎn)引進(jìn)和支持具有技術(shù)前沿優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)化前景極好的高科技項目；建立高端人才服務(wù)平臺，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和創(chuàng)業(yè)支持；建立南山天使投資人俱樂部和博士創(chuàng)業(yè)沙龍；為企業(yè)提供投融資、參展交流、政策咨詢、行政服務(wù)等孵化服務(wù)項目；引進(jìn)會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、專利機(jī)構(gòu)、投融資服務(wù)等科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在園區(qū)設(shè)點(diǎn)，為企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)；開展各類培訓(xùn)、講座、沙龍等活動，加強(qiáng)企業(yè)間交流，實現(xiàn)資源共享。

        戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)園建設(shè)將助力產(chǎn)業(yè)升級
        “南山區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心于1999年成立，現(xiàn)在有14個孵化基地。在14個孵化基地中，有2個國家級、3個深圳市級孵化器，總面積達(dá)到60萬平方米，在孵企業(yè)600家，如果新建產(chǎn)業(yè)園全部入駐企業(yè)的話，到2012年5月份，企業(yè)總數(shù)將達(dá)到1000家。已經(jīng)孵化的企業(yè)超過1000家，已上市和擬上市的企業(yè)達(dá)到65家，在我們園區(qū)服務(wù)過的和簽約服務(wù)過的上市企業(yè)是12家左右?！睋?jù)南山區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心主任王紅衛(wèi)介紹，智恒產(chǎn)業(yè)園的側(cè)重點(diǎn)是生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保、新能源等行業(yè)企業(yè)，“南山云谷”則以互聯(lián)網(wǎng)和電子商務(wù)為核心，兩家產(chǎn)業(yè)園的共同之處在于都是圍繞戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)來設(shè)計，均通過引入服務(wù)機(jī)構(gòu)來為入園企業(yè)提供更好的服務(wù)和平臺。
        王紅衛(wèi)解釋稱，在南山區(qū)委區(qū)政府的大力支持和指導(dǎo)下，南山區(qū)新建的產(chǎn)業(yè)園通過多元合作的模式，建設(shè)校區(qū)、園區(qū)、社區(qū)多主體互贏共利的創(chuàng)新模式；園區(qū)的產(chǎn)業(yè)選擇在集聚的基礎(chǔ)上，從上下游關(guān)系、鏈條進(jìn)行完備；通過引入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)和行業(yè)協(xié)會等機(jī)構(gòu)參與園區(qū)建設(shè)，園區(qū)在研發(fā)檢測、服務(wù)平臺以及綜合配套服務(wù)方面都有各自的特色。同時，圍繞戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)及園區(qū)，南山在科技金融服務(wù)、科技創(chuàng)新平臺搭建等方面也作出了積極探索和努力，通過搭建服務(wù)平臺，促進(jìn)產(chǎn)、學(xué)、研、資、政五方聯(lián)合方面加大工作力度，真正形成一個大聯(lián)盟，通過營造良好的發(fā)展環(huán)境，加快推動戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
        “產(chǎn)業(yè)園首先是孵化器的延伸，從孵化初創(chuàng)企業(yè)進(jìn)步到促進(jìn)企業(yè)加速成長；其次是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，將舊工業(yè)區(qū)改造成科技廠房，為高科技產(chǎn)業(yè)騰出發(fā)展空間，增加單位產(chǎn)出率；再次是促進(jìn)社區(qū)特別是股份公司的經(jīng)濟(jì)增長，增加租金收入、提升社區(qū)商業(yè)服務(wù)層次，改變?nèi)丝诮Y(jié)構(gòu)，引導(dǎo)社區(qū)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)增長方式，讓他們也能參與并分享科技創(chuàng)新的成果?！蹦仙絽^(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心副主任楊建康表示，新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式是股份公司提供物業(yè)、社會專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理、創(chuàng)業(yè)中心（政府）提供政策和服務(wù)支撐，實現(xiàn)知識服務(wù)業(yè)與科技創(chuàng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)知識服務(wù)業(yè)的發(fā)展，提升園區(qū)對企業(yè)的服務(wù)能力。園區(qū)（孵化）的核心是創(chuàng)業(yè)服務(wù)，專業(yè)機(jī)構(gòu)可以發(fā)揮專長。如“南山云谷”可通過深圳市互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用協(xié)會的參與，充分利用產(chǎn)業(yè)內(nèi)的資源開展培訓(xùn)、研發(fā)、市場拓展、人才招聘、參展交流等服務(wù)活動，這對園區(qū)服務(wù)能力是個有利的補(bǔ)充和保障。另外，南山土地稀缺導(dǎo)致企業(yè)外流嚴(yán)重，建立相關(guān)的園區(qū)也是為了留住好項目，并有助于轄區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級。

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