軌交房對于購房者來說應(yīng)該一點也不陌生，那么哪種軌交房性價比高？如何挑選軌交房也就成了很多購房者關(guān)注的焦點。本次，我們就對軌交房以及周邊的配套設(shè)施進行了調(diào)查，看看現(xiàn)在大家買軌交房都去哪兒？
什么是軌交指數(shù)：軌交指數(shù)是以軌交站點導航距離1.5公里范圍為限，以此來定義軌交配套（包含商業(yè)配套、文化氛圍、教育資源、辦公樓數(shù)量）及軌交房（包括該軌交站點的關(guān)注度，軌交房占比以及軌交房房價）。
根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，截止到7月初，全國軌交站點周邊1.5公里范圍內(nèi)，新增了近10000個便利店和小賣部、約1000個學校和教育機構(gòu)以及將近200個各類展館。與此同時，也減少了24家電影院。
1、 二線城市軌交發(fā)展比一、三線快
相比4月，軌交綜合指數(shù)前十的城市并未發(fā)生太多變化。
軌交指數(shù)綜合實力最強的城市仍是深圳、佛山和上海。
而落在榜尾的仍是南京、重慶和無錫。軌交發(fā)展最快的城市是長春，發(fā)展相對最慢的是武漢。
長沙、杭州、南京等二線城市的發(fā)展整體比一線、三線城市更快。
根據(jù)最新的數(shù)據(jù)統(tǒng)計：
2、 軌交房的市場狀況如何？
全國22個軌交城市中，軌交新盤的均價約40447元/平方米，而軌交二手房的均價在45547元/平方米。
軌交新盤占比：
軌交二手房占比：
軌交新房小區(qū)占比最高的城市是重慶，接近7成，最低的是北京，只有20.6%。二手房源掛牌量占比最高的城市是西安，超過6成，最低的是天津，只占26.5%。
軌交房價格貴1-3成
以上海為例：軌交新房價格比全市房價高15%。軌交二手房價格比全市平均房價高28.6%。
3、 購房者買軌交房有什么偏好？
通過對查詢軌交盤用戶的行為軌跡和偏好，我們發(fā)現(xiàn)總價在60-80萬元或300-500萬元之間，面積在70-90平方米之間，以及戶型為2室的新房最受購房者關(guān)注。
4、 全國典型站點，購房者更偏愛買哪類軌交房？
