1842年鴨片戰(zhàn)爭我國徹底失敗，和列強簽訂了喪權(quán)辱國的南京條約，上海先后出現(xiàn)了現(xiàn)南京東路一帶的英租界、現(xiàn)淮海路一帶的法租界和現(xiàn)虹口一帶的日租界。最早發(fā)展的是南京路，工部局在南京路上陸續(xù)建造了一批高樓大廈，加速了南京路的繁榮。下面我來說說南京路在我國的幾個首創(chuàng)：
1、南京東路在1865年安裝煤氣燈，是我國第一條有路燈的馬路 ；
2、南京東路在1881年有些商店在我國率先開始使用電話和電報：
3、南京東路在1882年安裝了我國第一部公用電話：并把馬路上的煤氣燈改為電燈；
4、南京東路匯中飯店（現(xiàn)和平飯店）1906年建造了遠東第一架載人電梯；
5、南京東路于1875年，猶太人哈同斥資六十萬兩白銀，全部路面用400萬塊印度鐵藜木鋪設(shè)，使之成為遠東唯一一條用木材鋪設(shè)的最華貴道路，
6、哈同用印度鐵藜木鋪設(shè)南京東路路面后，在南京路、四川路附近的地價飛漲到35萬兩/畝，是上海開埠時的七萬倍，成為我國地價漲得最快的地段；
7、二十世紀(jì)初，南京東路就成為我國洋貨品種最多、銷售量最大的商業(yè)區(qū)；
8、南京東路是我國第一條文化和商業(yè)交幟的大型馬路：
9、南京東路、西藏路北側(cè)的黑貓舞廳是我國第一個有中國舞女伴舞的營業(yè)性舞廳；
10、1914年在南京東路的新新舞臺屋頂創(chuàng)辦了上海第一家游樂場“樓外樓”，有說書、雜耍、灘簧等節(jié)目，還舉辦了各種花展；
11、1917年南京東路的先施公司出現(xiàn)了我國第一個女售貨員；
12、1917年南京路的先施公司在我國首次實行了商品明碼標(biāo)價和買賣不討價還價及購貨開發(fā)票制度；
13、1917年南京路的先施公司在我國首次實行了營業(yè)員星期日休假制；
14、1926年南京東路722號的一面墻上砌有“五卅”紀(jì)念碑。這里曾是當(dāng)年的老閘捕房，門口曾是震驚中外的“五卅慘案”的流血地，這是我國第一塊工人運動紀(jì)念碑；
15、1927年南京東路新新公司在五樓創(chuàng)建全國第一個中國人自辦的廣播電臺“凱旋電臺”，播出新聞、廣告、商情、音樂等；
16、1928年南京路誕生了奶黃色的外立面構(gòu)成波浪中行進的風(fēng)帆，流暢的圓弧曲線從大廳頂部圍環(huán)整個電影院，漸疊層荷花型的三層屋頂，意大利大理石砌成抽象的圖案，寬敞的觀眾休息廳優(yōu)雅并充滿文化藝術(shù)氛圍，建筑具有歐美建筑風(fēng)格被譽為遠東第一影院的大光明電影院；
17、上世紀(jì)30年代中期，南京東路永安公司挑選容貌標(biāo)致的女職員，創(chuàng)辦上海第一支時裝表演隊。
18、1936年南京路大新公司底層大廳中央的自動扶梯屬當(dāng)時國內(nèi)首創(chuàng)，樓內(nèi)還首次安裝了顧客購物能享用的冷暖設(shè)備。
19、上世紀(jì)30年代南京東路建造了我國當(dāng)時的最高建筑24層的“國際飯店”；大樓的建筑風(fēng)格完全是當(dāng)時美國裝飾裝飾藝術(shù)的摩天樓風(fēng)格，外墻使用深褐色面磚，豎線條處理，頂部層層收進，顯示出強烈的立體感采用了鋼鋼框架結(jié)構(gòu)。底層至3層鑲貼黑色花崗石，4層以上鑲貼棕色泰山面磚，在第2、3層和14層以巨型圓角玻璃鑲貼。國際飯店占地面積1179平方米，地上22層，地下2層，地上高度83.8米。在 1952年上海中蘇友好大廈落成之前一直是遠東第一高樓。
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