高層住宅幾層最好？買房前一定要搞清楚！
來源：房產(chǎn)網(wǎng)
編輯：建老真人
許多購房者在買房的時候總會很糾結(jié)，買哪個片區(qū)？買哪個項目？確定了這些之后，又會想買哪個戶型？ 買哪個樓層？畢竟買房不是一件容易的事，尤其是對于很多剛需和改善購房者來說，每一步選擇都要深思熟慮。其實關(guān)于買房應(yīng)該選哪一層這件事，主要是看個人喜好和需求，前提是要了解各個樓層的特點，本次聊宅小編將為你科學(xué)分析高層住宅每個樓層的利弊，以便購房者進(jìn)行選擇。
一、選擇樓層之前要考慮的因素
家庭成員是主要考慮因素，三世同堂之家最好選擇低樓層，另外光線、噪音、視野等也應(yīng)該考慮在內(nèi)，通常情況下，低樓層采光容易被遮擋，噪音較多，而高樓層視野較好。最后總層數(shù)過高也會降低居住舒適度 .因此一般來說，較高樓層遮擋少、采光好、私密性高，適合年輕人居住，較低樓層住行方便，適合有老人小孩的家庭居住。
二、各個樓層的優(yōu)劣勢分析
1層。優(yōu)點是方便老人小孩出行，發(fā)生意外易于逃生，價格低空間利用率高，有不少帶有入戶小院。缺點是采光最不好，不安靜，容易遭到盜竊，有蟲子、潮濕等問題困擾，臨街的話還容易受到汽車尾氣污染。
2層。優(yōu)點是方便老人孩子出行，缺點是會有噪音印象，相對一樓被盜竊幾率小一些，安全一些，但是同樣 的采光較差，視野不好。
3層。優(yōu)點是低樓層里最理想的樓層，同樣比較方便出行，缺點也是采光和視野較差。
4-6層。優(yōu)點是安全性最好，方便家人出行，即使電梯停止運作也不會太影響生活，缺點是容易受到遮擋影響采光，會有一定外部噪音的影響。
7-9層。優(yōu)點是這幾層基本上屬于黃金比例分割層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度也較好，缺點是一 般這幾層價格會比較高。
10-16層。優(yōu)點是通風(fēng)采光較好，光線不易被遮擋，缺點是若是這幾層上下游排廢物的管道，受影響將會比較大。
16層以上。優(yōu)點是視野很好，私密性、光照較好。缺點是若發(fā)生火災(zāi)不容易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下而上，高增空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。
頂層。優(yōu)點是視野開闊，無噪音干擾，私密性最好，價格也相對便宜，缺點是太陽會直射樓頂，夏熱冬冷，水壓最小，易出現(xiàn)漏水裂縫，高層空氣稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。
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