在買房的過程中，經(jīng)常會碰到'幾梯幾戶是什么意思？''一梯幾戶好?。?，'梯戶比對戶型的影響'之類的一些有電梯與戶數(shù)的問題。
如一梯兩戶、兩梯兩戶、兩梯四戶、兩梯三戶等不同結(jié)構(gòu)的樓盤之間有什么區(qū)別？作為購房者到底該根據(jù)自身的情況選擇合適的梯戶呢？
且聽小編細(xì)細(xì)道來......
首先，要明確什么是梯戶比？ 梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。簡言之，一層樓如果有兩個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2∶4。比例越小，越舒適，反之則亦然。
一梯兩戶
優(yōu)點(diǎn)
一梯兩戶，即一層一部電梯兩家住戶。雖然一梯兩戶南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶。整體來說還是人們向往和理想的居住環(huán)境。
缺點(diǎn)
有一戶會貼著電梯，受到影響，衛(wèi)生間和廚房之一的格局也會受到電梯的影響。還有就是公攤也不小。
兩梯兩戶
優(yōu)點(diǎn)
兩梯兩戶，即一部電梯，一部安全通道（逃生梯），通風(fēng)采光較好，舒適度、私密度良好。
缺點(diǎn)
每戶戶型面積偏大，公攤面積較大。
兩梯三戶
優(yōu)點(diǎn)
兩梯三戶特有的品字戶型，因其結(jié)構(gòu)相較其他戶型更為特殊。
缺點(diǎn)
中間戶可能是在購房者挑選戶型時最被嫌棄戶型之一，主要一是入戶位置不理想（看下圖），二是戶型內(nèi)部格局以及通風(fēng)采光上都不如另外那兩戶型，自然不會有人多選。
兩梯四戶
優(yōu)點(diǎn)
兩梯四戶，即一層樓2電梯4住戶。公攤面積是相對最小的，同時也是性價比最高的梯戶比，私密舒適度適中。
缺點(diǎn)
人多梯少，如果不是上下班時間也是夠用的了。
一梯三戶、一梯四戶
兩梯五戶、兩梯六戶
優(yōu)點(diǎn)
公攤面積減小，總體價格更適合工薪階層居住。
缺點(diǎn)
上述這些類型的梯戶比，隨著戶數(shù)不斷增加，總會遭遇其中的個別房間暗衛(wèi)、暗廚、暗臥的情況發(fā)生，采光和通風(fēng)無法保證，而且戶數(shù)增加也意味著住戶人數(shù)的增加，私密性舒適性會降低，尤其是增加人們出行時間成本。
綜上所述，梯戶比越小，樓盤檔次越高，居住舒適度，私密度和價格就越貴，相較公攤面積也就越大。反之亦然。
