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          三高時代 “奔奔族”該如何理財買房結(jié)婚?

          三高時代 “奔奔族”該如何理財買房結(jié)婚?

          2015年09月16日 10:00來源:
          編輯:東方財富網(wǎng)

            不知什么時候起,網(wǎng)友們開始熱衷于根據(jù)職場人群的不同特征來對他們進(jìn)行族群劃分, 在這樣的熱潮下,“奔奔族”也開始出現(xiàn)在人們的視野里?!氨急甲濉笔侵改挲g介于20-30歲的一個族群,他們身處于房價高、車價高、醫(yī)療費(fèi)用高的“三高時代”。對于他們而言,盡管熱愛玩樂,但在經(jīng)濟(jì)壓力之下,卻不得不時刻提醒自己不能停止奔跑。

            【理財案例】

            小俞是上海某公司的一名業(yè)務(wù)員,85年出生,剛步入而立之年,是典型的“奔奔族”。由于工作性質(zhì)的原因,常年在外東奔西跑忙業(yè)務(wù),年至三十也尚未成家。說到自己的處境,小俞覺得自己是有苦難言。業(yè)務(wù)員看起來是西裝革履,一副事業(yè)有成的樣子,事實(shí)上,完全是靠業(yè)績吃飯,沒有業(yè)績,根本就賺不到什么大錢。好在他工作能力不錯,工作七年來,接了不少業(yè)務(wù),也算有了些積蓄。

            由于年紀(jì)漸長,在父母的嘮叨下,小俞也覺得自己是時候該買房成家了。出于業(yè)務(wù)員的職業(yè)習(xí)慣,小俞為自己設(shè)立了一個未來三年內(nèi)買房結(jié)婚的目標(biāo),考慮到要實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)得有一定的經(jīng)濟(jì)前提,僅僅是自己的工資可能會有點(diǎn)吃力。小俞決定聽從朋友的建議,抽出半天時間來,到國內(nèi)知名第三方理財機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德進(jìn)行理財咨詢。

            【理財目標(biāo)】

            1、投資獲益;

            2、三年內(nèi)在上海買房;

            3、買房后能保障正常的生活水平。

            【財務(wù)分析】

            根據(jù)小俞對自身財務(wù)狀況的敘述,嘉豐瑞德理財師從家庭結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)現(xiàn)狀、收支情況、保障情況和投資偏好等五個方面對其財務(wù)狀況進(jìn)行了整理:

            表1-1 小俞的財務(wù)狀況分析表格

          分析目標(biāo)目標(biāo)現(xiàn)狀現(xiàn)狀分析
          家庭結(jié)構(gòu)四口之家父母無業(yè),與祖父另居鄉(xiāng)下處于單身期,事業(yè)上升空間大;家有三老,贍養(yǎng)壓力較大。
          資產(chǎn)現(xiàn)狀定期存款約55萬元;活期存款5萬元;股票市值2萬元;無負(fù)貸;經(jīng)濟(jì)型小車一輛,約8萬元可用資金較為充足;無任何負(fù)債,沒有利用財務(wù)杠桿;投資形式單一,主要為銀行存款。
          收支情況年總收入:約15-25萬元(由業(yè)績而定)年總支出:約12萬元(一家人生活開支)年總結(jié)余:約3-13萬元相對收入,支出較為穩(wěn)定;消費(fèi)支出過高。
          保障情況父母有農(nóng)村合作醫(yī)療保障家庭風(fēng)險保障不足
          投資偏好偏向股票、基金等高風(fēng)險投資資金風(fēng)險承受能力偏低,建議選擇穩(wěn)健投資方式。

            【理財建議】

            根據(jù)上述表格的財務(wù)分析,嘉豐瑞德理財師為小俞提出了如下幾條理財建議:

            1、組合投資,分散風(fēng)險

            由上述分析可知,小俞的可用資金較為充足,但是風(fēng)險承受能力偏低,且小俞偏向股票、基金等高風(fēng)險、高收益投資。理財師認(rèn)為,雖然目前股市的震蕩幅度有所減小,但股民們?nèi)耘f不可掉以輕心,建議不要過多投入,盡量采取配置眾星拱月MOM等產(chǎn)品的方式來間接參與高風(fēng)險投資活動,或者采取“股票+固定收益類理財產(chǎn)品”的組合投資來分散投資風(fēng)險和提高資金的整體收益。

            2、降低購房標(biāo)準(zhǔn),合理利用貸款

            雖然小俞目前的資產(chǎn)狀況相對寬松,但是,考慮到他的支出較高,而收入又不穩(wěn)定,可用于儲蓄的年結(jié)余也不固定。如果他想在上海買房,考慮到上海高昂的物價,三年內(nèi)買房可能會有些困難,而且,如果將錢拿出來買房,小俞收入不穩(wěn)定的情況下,可能會導(dǎo)致一時的資金短缺。因此,嘉豐瑞德理財師建議,小俞可以多開辟些賺錢渠道,同時也需適當(dāng)降低購房標(biāo)準(zhǔn),選擇一些小戶二手房來降低買房難度。

            3、完善家庭保障情況

            小俞的父母沒有工作收入,同時又有一個高齡祖父要贍養(yǎng),相對很多同齡年輕人來說,小俞的贍養(yǎng)壓力是較大的。而且,隨著祖父和父母的年紀(jì)漸老,生活起居和身體健康問題急需引起重視。在醫(yī)療費(fèi)用較高的時代,理財師建議,小俞可以從每月收支余額中拿出部分錢來,為父母養(yǎng)老進(jìn)行專項(xiàng)儲備。同時,也建議小俞完善家庭保障計劃,為父母和自己購置合適的商業(yè)醫(yī)療健康保險

            除此之外,相對于穩(wěn)定大額的家庭支出,小俞的收入不太穩(wěn)定,因此建議小俞能根據(jù)收入制定一個較為合理的家庭支出計劃。

          (責(zé)任編輯:DF159)

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