每日get絕美鄉(xiāng)墅案例
項目名稱
貴州黔東南羅家歐式別墅
項目經(jīng)理
刁晶晶
圖紙編號
1151
建筑面積
690㎡
占地面積
219㎡
建筑尺寸
20m×16.5m
建筑結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)
參考造價
131萬元（不含室內(nèi)裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：空曠空地
南：村內(nèi)道路
北：鄰家住宅
項目簡介：
業(yè)主在項目前期表示自己的房子一層留有門面以便對外出租，在負一層有便于商戶以及自己停車的車庫，二層供自己居住使用。設(shè)計師根據(jù)場地情況，及業(yè)主需求和喜好，將項目形式確定為帶有地下停車位的兩層歐式別墅。
平面布局
戶型概況：
2層+地下車庫 / 4室 3廳 4衛(wèi) 1廚 1門廳 4門面
△負一層平面圖
地下為超大的私人停車庫，既方便了建筑的主人停車，也為租賃的租客提供了臨時車位，提升了該別墅的商業(yè)價值。
△一層平面圖
一層以商業(yè)為主，西面臨路一側(cè)為四個門面房便于出租及商業(yè)，中間為建筑入口，門廳形成了商業(yè)與居住的緩沖帶。東側(cè)是客廳和廚房以及一個帶廁所的小臥室。
△二層平面圖
二層以舉家休閑為主，東西三個臥室圍繞著一個起居室。西側(cè)即門面房的上層是大露臺，以便建筑的主人享受溫暖的陽光和周圍美麗的景色。
造型設(shè)計
△鳥瞰圖
建筑整體采用歐式風(fēng)格設(shè)計，立面以通透的玻璃調(diào)商業(yè)部分的質(zhì)感，墻體之間通過歐式造型的立柱劃分，并以淺色真石漆和大屋頂?shù)募t色真石漆搭配形成對比，使整體造型更具視覺沖擊力。
△鳥瞰圖
項目注重于細節(jié)裝飾的展現(xiàn)，無論是幕墻設(shè)計，或是南側(cè)的露臺空間的鋅鋼欄桿及歐式構(gòu)件，均擁有極佳的感官體驗。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
設(shè)計師考慮西側(cè)為道路，因此將西立面作為主立面設(shè)計，造型分隔和諧統(tǒng)一，為過往行人帶來熱情洋溢的異域風(fēng)情感官體驗。
△西側(cè)效果圖
△西南側(cè)效果圖
建筑西側(cè)設(shè)置大露臺，使得建筑的景觀功能大大增強，同時為室外休閑活動提供了充足的空間，搭配多種大面積開窗設(shè)計，在立面造型上則為建筑帶來了更多層次變化。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
施工現(xiàn)場
該項目全程由易蓋房提供施工技術(shù)服務(wù)，目前已正式開工。下面為大家貼上一組現(xiàn)場照片。
此歐式別墅，以后將會成為商住兩用的多功能場所了。
委派本案例主創(chuàng)建筑師：
陳俊友
設(shè)計師問答
1.作為設(shè)計師，在這個項目中遇到了哪些困難？
答：在項目過程中，唯一比較難解決的就是地下車庫入口的問題，由于臨路太近，入口不好安置，最后與甲方溝通后，將入口定在此處。
2.這個項目的設(shè)計周期是多久？
答：30天左右。
3.是否有自己非常滿意的設(shè)計建議未被業(yè)主接受？
答：業(yè)主在溝通上還是很順暢的，相互之間都能很好地理解對方的思路和想法，項目合作很愉快，對設(shè)計和我們的管家服務(wù)都十分認可。
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