項(xiàng)目名稱
北京密云李家雙拼三合院
項(xiàng)目經(jīng)理
刁晶晶
圖紙編號
1039
建筑面積
458㎡
占地面積
458㎡
建筑尺寸
27.5m×23.9m
建筑結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)
參考造價
75萬元（不含室內(nèi)裝修費(fèi)用）
項(xiàng)目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：山坡?lián)跬翂?/p>
西：水渠+村路
南：鄰家宅院
北：林家宅院
項(xiàng)目簡介：
業(yè)主在項(xiàng)目前期提出了空間功能上的需求，需要滿足兄弟兩家居住的需要；同時由于后期有用于民宿運(yùn)營的需求，因此希望設(shè)置盡量多的臥室，并希望有更多室外活動空間。
設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主的需求和功能定位，并考慮場地周邊實(shí)際情況，將項(xiàng)目形式確定為南北朝向的一層新中式雙拼三合院。
平面布局
戶型概況：
1層 / 8室 2廳 2廚 11衛(wèi) 2儲物 2棋牌 1洗衣 2露臺
△一層平面圖
項(xiàng)目整體采用三合院形式，中間通過院墻劃分東西兩側(cè)居住區(qū)域，雖然采用雙拼的設(shè)計(jì)手法，但建筑東西兩側(cè)并未采用嚴(yán)格對稱的戶型布局。
東院和西院主房均設(shè)置4間臥室，并搭配私衛(wèi)，便于獨(dú)立使用；西院主房北側(cè)增設(shè)公衛(wèi)，東院主房北側(cè)則設(shè)置儲物間，不同的功能空間均提升了日常使用的便捷性。
東、西院廂房部分亦存在差別化設(shè)計(jì)，其中西院廂房南側(cè)設(shè)置庭院公衛(wèi)，使得廚房面積更少占用；東院則設(shè)置洗衣房，雖然娛樂室和餐廳面積均得以增大，但廚房空間則相對緊湊。
造型設(shè)計(jì)
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
建筑整體為新中式風(fēng)格，白墻灰瓦的設(shè)計(jì)經(jīng)典而淡雅。東西廂房均采用露臺設(shè)計(jì)，既可作為燒烤平臺，也可以作為休閑晾曬空間。
△鳥瞰圖
考慮到周邊交通情況，因此設(shè)計(jì)師在基地南側(cè)預(yù)留部分空間作為巷路進(jìn)出宅院，確保南側(cè)采光的同時，也為出入的車輛提供更多停放空間。
△鳥瞰圖
建筑立面上大量運(yùn)用透明玻璃材質(zhì)，為庭院空間遮擋風(fēng)雨，方便人員出入。東西院門設(shè)置在庭院不同方位體現(xiàn)長幼尊卑的風(fēng)水形式。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
東側(cè)院墻外的玻璃長廊作為儲物空間使用，從庭院進(jìn)出，使得項(xiàng)目院落與東側(cè)山坡?lián)跬翂χg形成緩沖區(qū)域，在確保建筑安全性的同時，充分利用了每一寸面積豐富建筑功能。
△庭院效果圖
△庭院效果圖
建筑庭院部分通過傳統(tǒng)中式墻面裝飾搭配地面不規(guī)則石磚，清秀淡雅的院落風(fēng)景營造出古色古香的生活韻味。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
