關(guān)于工程造價的這些專業(yè)術(shù)語
大家知道都了解嗎？
清楚具體的含義嗎？
下邊我們一起來看看有關(guān)工程造價的常見術(shù)語。
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工程造價和工程計價
1.1建設(shè)工程造價
建設(shè)工程從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資。本規(guī)則中建設(shè)工程造價指建筑安裝工程費，即建設(shè)工程施工階段形成的建筑產(chǎn)品的價格。
1.2建設(shè)工程計價
按照計價依據(jù)、程序和辦法計算建設(shè)工程造價的活動。
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計價依據(jù)
2.1計價依據(jù)
計算工程造價的根據(jù)，包括相關(guān)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)則、定額以及建設(shè)工程的計價技術(shù)資料。
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清單和清單計價
3.1工程量清單
建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。 3.2工程量清單計價
按照本規(guī)則規(guī)定，依據(jù)工程量清單和綜合單價法，由市場競爭形成工程造價的計價模式與方法。
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消耗量定額和企業(yè)定額
4.1消耗量定額
根據(jù)合理的施工方法和正常的施工條件，由省工程造價管理機構(gòu)編制，建設(shè)主管部門頒發(fā)的生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機械臺班的社會平均消耗量標準。
4.2企業(yè)定額
施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和施工機械臺班的消耗量標準。
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費率
5.1工程量清單計價費率
工程量清單計價中由省工程造價管理機構(gòu)測算，建設(shè)主管部門頒發(fā)的以一定數(shù)額為基數(shù)用于計算相關(guān)用的比例。
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工程量清單的組成
1.1建設(shè)工程造價
建設(shè)工程從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資。本規(guī)則中建設(shè)工程造價指建筑安裝工程費，即建設(shè)工程施工階段形成的建筑產(chǎn)品的價格。
1.2建設(shè)工程計價
按照計價依據(jù)、程序和辦法計算建設(shè)工程造價的活動。
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工程造價和工程計價
6.1項目編碼
分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。
6.2項目特征
構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。
6.3綜合單價
完成一個規(guī)定計量單位的工程量清單項目所需人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。
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其他項目費中的主要內(nèi)容
7.1暫列金額
招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。
7.2暫估價
招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備(指計入建筑安裝工程費的設(shè)備。下同)的單價以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。
7.3計日工
在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。
7.4總承包服務(wù)費
總承包人對發(fā)包人另行分包工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、服務(wù)，對發(fā)包人采購設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用
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索賠和簽證
8.1索賠
在合同履行過程中，對于應(yīng)由對方承擔責任的事件造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆?/p>
8.2現(xiàn)場簽證
發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認的證明。
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合同主體及執(zhí)業(yè)人員
9.1規(guī)費
根據(jù)國家、省級政府和省級有關(guān)主管部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用
9.2稅金
國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加等。
9.3不可競爭費
在招標投標、合同價款約定和工程價款結(jié)算中必須列項且必須按照規(guī)定計價程序、計價費率計取的費用，包括規(guī)費、稅金、安全文明施工措施費及國家和省規(guī)定的其他不得參與競爭的費用。
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幾個價格
10.1投標
投標人投標時報出的工程造價
10.2合同價
發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價
10.3差價
合同約定或政策規(guī)定計入工程造價總價，但不計入綜合單價的費用。
10.4竣工結(jié)算價
發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價
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合同主體及執(zhí)業(yè)人員
11.1發(fā)包人
具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。一建二建造價消防一級二級
11.2承包人
被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
11.3造價工程師
取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價計價活動的專業(yè)人員。
11.4助理造價工程師
取得《全國建設(shè)助理造價工程師資格證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價計價活動的專業(yè)人員。
11.5工程造價咨詢?nèi)?/strong>
取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)
11.6工程招標代理人
取得工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格等級證書，接受委托從事工程建設(shè)項目招標代理活動的企業(yè)。
11.7招標最高限價
招標人員依據(jù)本規(guī)則及相關(guān)計價依據(jù)，按照工程量清單計算的對招標工程限定的最高工程造價
