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在買房過程中，樓層的選擇是一件讓幾乎所有人都很糾結(jié)的事情，而且對不同樓層的優(yōu)缺點，專家學(xué)者也是婆說婆有理，公說公有理。不過，就普遍流傳的一些業(yè)內(nèi)觀點來看，一樓、頂樓和設(shè)備層等這三個樓層，往往是最不受廣大購房者待見的，因此，坊間才有了窮買頂樓，傻買一樓的說法。
但是隨著時間的推移，我們已經(jīng)逐漸過渡到了第四代住房時代，人們對于住房品質(zhì)的追求也有了不同的訴求。那么，隨著住房產(chǎn)品開始更新?lián)Q代，此時窮買頂樓，傻買一樓的說法真的還靠譜嗎？
為了解決這個問題，今天我們請來了一位建筑學(xué)家，讓他來幫我們分析一下，到底“買一樓是傻，買頂樓是窮”，這句話靠譜嗎？
01
一樓優(yōu)劣勢分析：
優(yōu)點：住一樓的優(yōu)點就是不用等電梯，出行非常方便，開門即出樓，遇到事故是最容易逃出來，這一點確實重要。夏天比較涼爽，除了最熱的那幾天，基本用不著開空調(diào)，省去不少電費?，F(xiàn)在新建的一樓下水道也是獨立的，不要擔心堵塞。當然，購買一樓的價格還會稍微低些。
缺點：一般來說，一樓最大的問題是采光和通風(fēng)，特別是容積率較大的小區(qū)尤其明顯，如果樓棟前后還有樹木遮擋，采光和通風(fēng)問題就更突出了。
此外，對于一樓來說，夏天面臨的問題要比冬天相對更多，比如由于雨水過多而帶來的室內(nèi)潮濕，樓棟周邊環(huán)境不良帶來的蚊蟲鼠蟻等問題。當然，除此以外，噪音、防盜、下水道堵塞等問題也經(jīng)常引發(fā)一些業(yè)主的關(guān)注。
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在買房過程中，樓層的選擇是一件讓幾乎所有人都很糾結(jié)的事情，而且對不同樓層的優(yōu)缺點，專家學(xué)者也是婆說婆有理，公說公有理。不過，就普遍流傳的一些業(yè)內(nèi)觀點來看，一樓、頂樓和設(shè)備層等這三個樓層，往往是最不受廣大購房者待見的，因此，坊間才有了窮買頂樓，傻買一樓的說法。
但是隨著時間的推移，我們已經(jīng)逐漸過渡到了第四代住房時代，人們對于住房品質(zhì)的追求也有了不同的訴求。那么，隨著住房產(chǎn)品開始更新?lián)Q代，此時窮買頂樓，傻買一樓的說法真的還靠譜嗎？
為了解決這個問題，今天我們請來了一位建筑學(xué)家，讓他來幫我們分析一下，到底“買一樓是傻，買頂樓是窮”，這句話靠譜嗎？
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一樓優(yōu)劣勢分析：
優(yōu)點：住一樓的優(yōu)點就是不用等電梯，出行非常方便，開門即出樓，遇到事故是最容易逃出來，這一點確實重要。夏天比較涼爽，除了最熱的那幾天，基本用不著開空調(diào)，省去不少電費?，F(xiàn)在新建的一樓下水道也是獨立的，不要擔心堵塞。當然，購買一樓的價格還會稍微低些。
缺點：一般來說，一樓最大的問題是采光和通風(fēng)，特別是容積率較大的小區(qū)尤其明顯，如果樓棟前后還有樹木遮擋，采光和通風(fēng)問題就更突出了。
此外，對于一樓來說，夏天面臨的問題要比冬天相對更多，比如由于雨水過多而帶來的室內(nèi)潮濕，樓棟周邊環(huán)境不良帶來的蚊蟲鼠蟻等問題。當然，除此以外，噪音、防盜、下水道堵塞等問題也經(jīng)常引發(fā)一些業(yè)主的關(guān)注。
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