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如何優(yōu)雅的把房產過戶給子女，關乎錢包，更是一門藝術！贈與、繼承、還是買賣，稅費比例大不同，不提前來跟小編學幾招，當心一不留神就交了“智商稅”！

假設小編是“人生贏家”一枚，在北京有1房1娃，房子90平，已滿5年。購買時價值200萬，如今市值300萬。如果要把房子過戶給我的獨生子，我有以下3種選擇：

為了更清晰的了解各項稅費，愛你們噠小編幫你萌做了一張表：

小編觀點：如果父母的自住房房齡較老面積不大，或者子女日后還想再交易該套房，那小編強烈推薦把房子“賣”給子女，但是前提是子女有購房資格。如果父母的房子面臨較高的契稅，且子女只是想用來自住，繼承關系也不復雜，那么小編推薦讓子女直接“繼承”房產。

責任編輯：麻辣小噴搜

圖片來源：網(wǎng)絡

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