15年新房必須賣(mài)掉？這幾個(gè)問(wèn)題都存在，小心砸手里
買(mǎi)房子，你會(huì)選擇新房還是二手房？許多人可能對(duì)二手房有偏見(jiàn)。他們認(rèn)為二手房不如新房。事實(shí)上，二手房有時(shí)比新房更好，而且價(jià)格更貴。不要對(duì)二手房或新房有偏見(jiàn)。只要你能滿很多人在買(mǎi)房子時(shí)可能會(huì)陷入困境。考慮應(yīng)該買(mǎi)二手房還是新房。
所以每當(dāng)你買(mǎi)房子時(shí)，你必須看看房子本身的價(jià)值，并且考慮自己的需求。二手房市場(chǎng)如此火爆，但并非所有二手房都比新房貴，而且并非所有二手房都很容易出售。
為了使他們的房子容易出售，有些人認(rèn)為最好在15年內(nèi)賣(mài)掉新房。有些人可能不理解，買(mǎi)了房子，為什么要賣(mài)了？其實(shí)新房要在15年內(nèi)售出主要是因?yàn)槿齻€(gè)原因。如果不賣(mài)，15年之后再賣(mài)會(huì)得更難。
我想問(wèn)你，你見(jiàn)過(guò)那種40年的老房子還在住人嗎？我相信很少有人住在那么舊的房子里。房子有自己的壽命，雖然說(shuō)一般的房子使用壽命近40年。但是你真的會(huì)住那么久嗎？一些質(zhì)量差的房子，住個(gè)10來(lái)年就會(huì)出現(xiàn)墻壁脫落，天花板漏水，地板變黃的現(xiàn)象。這些都很常見(jiàn)。
因此，房子有自己的保質(zhì)期，如果質(zhì)量越來(lái)越差，你的房子的價(jià)值會(huì)慢慢降低。這就是為什么說(shuō)15年內(nèi)出售房屋是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，至少在正常情況下房子不會(huì)貶值。
不是所有的房子，二手房都比新房更貴，這和位置、配套、房子本身都有關(guān)系。從質(zhì)量的角度來(lái)看，質(zhì)量差的普通住宅的質(zhì)量一年不如一年。從市場(chǎng)的角度看，三、四線城市的房?jī)r(jià)都在緩慢下降。未來(lái)房?jī)r(jià)可能會(huì)上漲或下跌。所以對(duì)于一些已經(jīng)很舊的二手房來(lái)說(shuō)，只有一個(gè)出路等待拆遷，但是如果一直都沒(méi)法拆，就會(huì)出現(xiàn)很難出售的情況，而且就算出售價(jià)格也很低。
房子的價(jià)值也是一個(gè)問(wèn)題，有些房子的住宅價(jià)值和升值潛力會(huì)越來(lái)越小。一些房屋將慢慢貶值。此外，市場(chǎng)將繼續(xù)推出新房，未來(lái)的購(gòu)房需求將下降。整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨競(jìng)爭(zhēng)，老房子的價(jià)值將繼續(xù)被壓縮。
這就是為什么15年對(duì)于一所房子來(lái)說(shuō)是他最佳出售的年齡，除非是那種位置好，或者有一個(gè)特殊的用途的房子，否則拖著不賣(mài)會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)。如果你想知道更多房地產(chǎn)方面的資訊記得關(guān)注我。
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