在以前還沒有高層的時(shí)候，大家住的都是7到8層高的步梯房，想必大家都聽過這樣的順口溜：“一樓窮，二樓富，三樓住著老干部，四樓采光好，五樓六樓跑斷腿。”
后來推出了高層住宅之后，出于對(duì)新事物的向往，以及售樓部人員的鼓吹，很多人第一次買房往往會(huì)選擇高層。因?yàn)闆]住過高層，大家對(duì)高層都有無限的臆想，期待住在高層那種“一覽眾山小”的優(yōu)越感。
當(dāng)初我買房的時(shí)候是經(jīng)自己的小學(xué)同學(xué)介紹的，他當(dāng)時(shí)在那個(gè)樓盤做銷售，私下告訴我：高層的房子比較緊俏，一般都被內(nèi)部員工和領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)先預(yù)定了，而且高層的價(jià)值也比低層高，未來有更大的升值空間。高層的風(fēng)景視野都超級(jí)好，他手上剛好有一個(gè)單位分配36樓的高層名額，可以轉(zhuǎn)讓給我，享受內(nèi)部員工九五折優(yōu)惠價(jià)。
這一番話聽得我心跳加速，內(nèi)心忍不住暢想未來住高層的美好生活，于是迅速交了首付，并向銀行貸了款，誰知道，一切并不是那么美妙，老朋友竟然?？邮烊?，賣房子也是專挑優(yōu)點(diǎn)來講。
住在36樓五年多了，真實(shí)感受可以說是“苦不堪言”，一開始的新鮮感過去之后，各種雞毛蒜皮的麻煩事都會(huì)隨之而來。
作為過來人，奉勸各位買房之前一定要思慮再三，接下來我會(huì)給大家分享一些我個(gè)人的經(jīng)歷和看法，供大家參考和排雷，希望對(duì)即將買房的朋友有所幫助。
不知道是誰發(fā)明的期房，折磨我們這些平民老百姓。自古以來咱們做生意的都講究“一手交錢，一手交貨”，可是自從期房的出現(xiàn)，這一切都改變了。
近期各地爛尾樓事件頻頻出現(xiàn)，開發(fā)商拿著我們的錢來蓋我們自己的房子，竟然還爛尾了，這誰能受得了？
除了爛尾風(fēng)險(xiǎn)之外，購(gòu)房者還要承擔(dān)額外的支出，一般樓盤從規(guī)劃到交付，往往要兩年多的時(shí)間，而購(gòu)房者是提前付了錢的，有的人是全款買房，相當(dāng)于把買房這筆巨款提前兩年給了開發(fā)商用，而有的人是貸款買房的，需要額外付2年多的利息才能入住。
我是在2014年買的房，是一個(gè)沒啥名氣的開發(fā)商，當(dāng)時(shí)貪圖便宜，本應(yīng)該2016年交房的，誰能料到樓盤隔一段時(shí)間就停工，隔一段時(shí)間就停工，開發(fā)商竟然找各種理由想要延期交付，要不是業(yè)主們團(tuán)結(jié)起來投訴施壓，最后能不能交付還真有點(diǎn)懸。
1、采光好。
住在高層基本上是沒有其他樓房遮擋的，采光比低層的要好太多了，加上南北通透，每天房間里都是亮堂堂的，在南方的春天，也不用擔(dān)心回南天潮濕天氣的影響。
2、視野好。
正所謂站得高，看得遠(yuǎn)，住在高層，沒有其他樓房的遮擋，可以一眼俯瞰很遠(yuǎn)的城市景色，如果天氣好一點(diǎn)，坐在陽(yáng)臺(tái)捧著一本書，頗有一番看云卷云舒的詩(shī)意。
對(duì)于有小朋友的家庭，住在高層還能讓他們看到星星和月亮。以前我們住在低層被遮擋視野，逢年過節(jié)，外面有人放煙花的時(shí)候，家里的孩子郁悶得不得了，因?yàn)樵诩依锔究床坏剑饶闩艹鋈サ臅r(shí)候，人家估計(jì)也就放完了。
咱們家入住的第一年過年的時(shí)候，孩子們是最興奮的，看著遠(yuǎn)處絢爛的煙火，幾個(gè)小家伙高興地手舞足蹈。
3、噪音較小。
聲音是會(huì)隨著距離越遠(yuǎn)，變得越小的，而住在高層往往會(huì)比低層安靜很多，低層的住戶不但會(huì)受過往車輛的影響，而且樓下鄰居的聊天，兒童的玩鬧都能聽得清清楚楚。所以住在高層，對(duì)于喜歡安靜的人來說，確實(shí)不容易受到噪音影響。
4、蚊蟲四害較少。
住在低層的住戶，無論預(yù)防做得多到位，家里總是少不了四害或者蚊蟲的身影，尤其是一二樓的住戶，這些四害更容易入屋。
而高層住宅往往就沒有這方面的煩惱，基本上沒有什么蚊蟲，這是我比較滿意的地方。當(dāng)然也不是完全沒有，偶爾還是會(huì)有一兩只蚊子出現(xiàn)的，也許是它們坐電梯上來的吧。此外還有一些其他的蟲子，往往會(huì)比較大，畢竟這么高的樓層，小蟲子很難飛上來。
5、隱私性良好。
高層樓的隱私性比較好，因?yàn)闃菍痈?，?duì)面的居民看不到人員的活動(dòng)，如果是在低層的居民，高樓上可以看到人員走動(dòng)或者做些什么事情。
1、冬冷夏熱。
住在高層由于離地面太高，空氣密度比較低，對(duì)于太陽(yáng)輻射的削弱作用較小，在夏天氣溫會(huì)比較高，而冬天氣溫也會(huì)相對(duì)較低。相對(duì)來看，低層的樓房由于接近地面和綠植，加上建筑的遮擋，通常低層的樓房的溫度不會(huì)像高層那么極端。
2、手機(jī)信號(hào)不好。
住在高層，我家的手機(jī)信號(hào)都非常低，經(jīng)過網(wǎng)上了解，據(jù)說是因?yàn)闃菍犹?，距離通訊基站太遠(yuǎn)所致，而且基站的塔高一般在35米到55米高度，而且電磁波在空中傳播衰減很快，所以住宅越高的，手機(jī)信號(hào)就會(huì)越差。
3、水壓低，不穩(wěn)定。
不知道其他住戶有沒有遇到這種情況，一到高峰期，我家的水就像尿尿一樣大。很多次我在洗澡的時(shí)候，突然水流就斷斷續(xù)續(xù)，有時(shí)候渾身泡泡，蹲在浴室等好久才能清洗干凈，正是因?yàn)槿绱?，我家連花灑都用不上，每天都要特意用桶在深夜儲(chǔ)水備用。
住在超高層樓房，如果要解決供水的問題，通常需要通過二次供水來解決問題，簡(jiǎn)單地說就是通過對(duì)水箱二次加壓將水供應(yīng)到高層住戶，通常還會(huì)存在一個(gè)問題，一定要找一個(gè)比較靠譜的物業(yè)，負(fù)責(zé)任的物業(yè)會(huì)經(jīng)常對(duì)水箱進(jìn)行清洗消毒，否則的話很容易滋生大量的細(xì)菌。
4、等電梯太煎熬。
我們小區(qū)是兩梯四戶的布局，雖然能夠分流，但是上下樓非常不方便，經(jīng)常要等很久才能坐上電梯，尤其是在上下班高峰期，讓人焦急得直摳腳趾。
為了保障安全，電梯肯定是要不定期檢修的，遇到這個(gè)時(shí)候，等電梯更久，中途遇到某些人按住電梯門不放，在某一樓層幾分鐘都不動(dòng)的時(shí)候，真的想直接走樓梯下去找那個(gè)人“拜頭”。
有一次我上夜班回家，小區(qū)莫名其妙停電了，物業(yè)的人早就下班回家，他們也不知道情況，所以并沒有事先告知我們，由于電梯用不了，那一次爬樓爬得我兩條腿都感覺不是自己的了。
所以，如果家里有老人家的話，建議還是住低層一點(diǎn)比較合適，就算電梯出問題，大不了走一走樓梯當(dāng)鍛煉一下身體，要是住在高層還要走樓梯的話，那可就不是鍛煉了，或許是斷腿了。
5、安全隱患大
都以為住高層比較風(fēng)光，可是一旦遇到地震火災(zāi)來了，高層根本跑不了。
以前我一直沒把這個(gè)當(dāng)回事，覺得不會(huì)那么倒霉，可是去年的那場(chǎng)事故，終于讓我下定決心要換房子，自從那件事之后，我天天睡不踏實(shí)。
當(dāng)時(shí)是8樓有個(gè)住戶廚房忘了關(guān)煤氣，煮東西燒過火了，從而引發(fā)的火災(zāi)，濃煙是直往高樓沖的。我當(dāng)時(shí)牽著一個(gè)孩子，抱著一個(gè)孩子，從36樓下來，沒辦法捂口鼻，只能把剛出生20天的孩子捂在懷里，叫大的拿個(gè)濕毛巾捂。在有濃煙的樓道里是看不見東西的，也呼吸不過來的。只有耳朵聽到消防員的聲音，順著聲音下樓。好在火災(zāi)不算大，很快被消防員撲滅，孩子也沒有事，事后真的后怕，手腳都發(fā)軟。
說實(shí)話，事后回想起來，住在高層真的是將自己的性命寄托在別人身上，樓下那么多層住戶，每個(gè)人的素質(zhì)都不一樣，安全意識(shí)有高有低，而且用火用電一個(gè)稍微不注意，住在樓上的就麻煩大了。
我們都知道，發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，高層住戶是不建議往下跑的，這樣更加不安全，當(dāng)初發(fā)生火災(zāi)我們往下跑，確實(shí)是慌了神了。相對(duì)來說，住在低層的住戶，即便遇到火災(zāi)，出事的概率也沒那么高。
那次事故之后，我晚上睡得很不踏實(shí)，擔(dān)心隨時(shí)而來的危險(xiǎn)，遇上臺(tái)風(fēng)真的好可怕，總擔(dān)心樓會(huì)倒塌，風(fēng)整夜呼呼地刮，還會(huì)擔(dān)心電梯可能會(huì)壞，怕火災(zāi)突然發(fā)生。
之所以越來越多人搬回低層，并不是高層住宅不吃香了，而是一些人無法忍受高層住宅的一些缺點(diǎn)，所以選擇了低層。
當(dāng)然，買房并不是買菜，一定要考慮清楚再買，如果真的心儀高層，建議在買房之前，先租個(gè)高層的房子住上一段時(shí)間，體驗(yàn)過后再做決定，畢竟交了首付，開發(fā)商就不會(huì)那么容易退款給你了。
如果家里有老人小孩的話，建議選擇中低層比較合適。當(dāng)然，現(xiàn)在市場(chǎng)上出現(xiàn)了蠻多爛尾樓盤，如果近期有買房需求的朋友，一定要選擇那些知名且實(shí)力雄厚的開發(fā)商，或者盡量遠(yuǎn)離期房，避免入坑。
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