?不管頭婚還是二婚,只要法律上認(rèn)定他們是夫妻,男方的房子女方就有居住權(quán),除非女方放棄這個權(quán)利。
我們也不要管男人有多少房產(chǎn)的問題,更不用問什么婚前婚后的財產(chǎn),女方只要跟男人實(shí)名登了記,領(lǐng)有證,那么,她和男人一起共同生活的房子,就有了她的居住權(quán),也即是該房產(chǎn)的繼承權(quán)。尚若男人還有子女,或父母,二婚妻子也有她的居住權(quán),其子女包括父母都無權(quán)不讓她住。
即便男人生前已立遺囑將房產(chǎn)權(quán)給了子女或父母,但二婚女人也算是他的合法妻子,其子女、父母也得給這二婚女人一個合理的安置,不能讓她居無所定,吃無所靠,這才是人間正道。所以,只要你是合法夫妻身份,你就永遠(yuǎn)擁有了男人房子的居住權(quán)或者是部分繼承權(quán)。這方面是無需要糾結(jié)的,如果你得不到這個權(quán)利,可直接找法律為你爭取,法律會給到你公道的!
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一紙家書
2022-11-16
您好!
有。除非您對他的房子沒有繼承權(quán)。
以下從兩個方面分別說明:
先說一下“有”的前提——有合法繼承權(quán)
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一方去世之后,遺留下來的財產(chǎn)將發(fā)生繼承——由繼承人繼承。在世一方,在兩種情況下,不能繼承對方遺產(chǎn):
對方留下合法有效遺囑,指定了他人繼承。
在世一方,觸發(fā)了喪失繼承權(quán)的行為(可自行查閱《民法典》第一千一百二十五條)。
在世一方作為去世方現(xiàn)任配偶,是有合法的法定繼承權(quán)的。當(dāng)沒有發(fā)生以上兩種情況,可以繼承對方房產(chǎn)的部分份額。
有繼承權(quán),為什么有居住權(quán)?
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這里涉及到兩層邏輯:
1.有所有權(quán),就有居住權(quán)。
我國《民法典》規(guī)定:
第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
也就是說,如果是房屋的產(chǎn)權(quán)人,可以使用這個房子(當(dāng)然包括居住)。
所謂居住權(quán),除產(chǎn)權(quán)人外,還可以由產(chǎn)權(quán)人在這個房子上、為別人(非產(chǎn)權(quán)人)設(shè)立,別人可以居住。
因此可以這樣理解:有產(chǎn)權(quán),就有居住權(quán);但是反過來不一定成立:有居住權(quán),不一定有產(chǎn)權(quán)。
2.題主有繼承權(quán),可以簡單等同于有房子所有權(quán)。
嚴(yán)格意義上,只有在辦理完繼承過戶手續(xù)、將房產(chǎn)證上登記上自己名字之后,才算真正有了房屋產(chǎn)權(quán)及對應(yīng)份額。
但是,有合法繼承權(quán),只要不放棄,是肯定可以有房子產(chǎn)權(quán)的——無非就是辦不辦理繼承過戶手續(xù)、什么時間辦理的問題。
所以,這兩層邏輯是:有繼承權(quán)→有房屋產(chǎn)權(quán)→有房屋居住權(quán)。
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牽住夕陽的手
2022-11-16
兩個人都是二婚,如果一方去世了,他的房子,另一方是否有居住權(quán),有幾種情況要考慮:
一,如果房子是婚前男方的個人財產(chǎn),婚后女方住在男方家里,那么沒有約定的話,男方去世,女方就無法繼續(xù)居住;如果房子是女方的婚前個人財產(chǎn),婚后兩人住在女方家里,沒有任何約定,女方去世,男方就無權(quán)居住。
二,雖然夫妻雙方都是二婚,但是房子是婚后共同購買的或者建造的,而且兩人有結(jié)婚證,婚姻受法律保護(hù),那么不管哪一方先去世,另一方都有繼承權(quán)和居住權(quán),這是任何人不可以剝奪的權(quán)利。
三,房子雖然是男方的婚前個人財產(chǎn),但是婚后夫妻倆有約定,并且有公證協(xié)議,那么男方過世,女方依然有居住權(quán);如果房子是女方的婚前個人財產(chǎn),婚后住在女方家,雙方有約定,女方過世,男方依然有居住權(quán)。
四,如果遇到了善良之人,不管房產(chǎn)是誰的,只要兩人在一起生活,之后一方過世,另一方都可以繼續(xù)住,而且也會有繼子女照顧。一切看緣分了。
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南山法律人
2022-11-16
分兩種情況:
一是一方死亡后,未訂立遺囑,那么其生前的房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn),二婚的對象同屬于第一順序繼承人,有權(quán)要求與死者的子女一起均等分割房產(chǎn)。這種情況下,如果死者的子女要求繼父或者繼母搬離住所的,應(yīng)當(dāng)從繼父或者繼母手中買回其繼承份額所對應(yīng)的房產(chǎn)對價。
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二是居住權(quán)的設(shè)立。根據(jù)《民法典》第三百六十六條:居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。二婚后,如果一方采用書面形式訂立居住權(quán)合同,約定了另一方在其房屋內(nèi)的居住期限,那么在他去世后,另一方仍可以繼續(xù)居住,直到居住權(quán)期限屆滿或者死亡。居住權(quán)自登記之日起生效,如果沒有向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記,那么視為未設(shè)立居住權(quán)。一方去世后,另一方無權(quán)繼續(xù)居住。
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綜上,兩個都是二婚,一方去世了,他的房子另一方是否還有居住權(quán),要看對方是否訂立了遺囑或者是否向登記機(jī)構(gòu)申請了居住權(quán)登記。一方在婚前的財產(chǎn)自然是屬于一方單獨(dú)所有,但在他死亡后,就轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn),依法辦理了結(jié)婚登記的二婚對象,有權(quán)要求分割遺產(chǎn)。