中文摘要
針對(duì)目前全國(guó)范圍內(nèi)工程款拖欠越演越烈的局面，站在弱勢(shì)群體建筑企業(yè)（承包人）的角度，第一次全方位提出了解決工程價(jià)款糾紛問題的具體策略和解決辦法。首先對(duì)施工合同的有關(guān)概念進(jìn)行了闡述和分析，并對(duì)合同價(jià)款、工程造價(jià)和工程價(jià)款等概念之間的關(guān)系進(jìn)行了界定，明確了工程價(jià)款這一基本概念的內(nèi)涵和外延。其次，通過對(duì)工程價(jià)款糾紛類型的梳理和分析，站在不同的角度，歸納出了工程價(jià)款糾紛的常見類型。再次，對(duì)造成工程價(jià)款糾紛的原因進(jìn)行了細(xì)致的分析，總結(jié)出了目前造成工程價(jià)款糾紛的五類原因。其中著重闡述了施工合同存在缺陷和漏洞造成的建設(shè)工程價(jià)款糾紛。然后，針對(duì)十二種具體的工程價(jià)款糾紛，站在建筑企業(yè)（承包人）的角度，闡述了解決工程價(jià)款糾紛的具體策略和解決辦法，打破了工程價(jià)款認(rèn)定難的“瓶頸”，為建筑企業(yè)（承包人）追討工程價(jià)款維護(hù)合法權(quán)益提出了切實(shí)可行的措施。最后，提出了從根本上遏止減少施工合同工程價(jià)款糾紛三個(gè)方面的措施：一是在《建筑法》中增加工程價(jià)款的結(jié)算的內(nèi)容，二是律師全過程介入建設(shè)工程的發(fā)承包活動(dòng)，三是培養(yǎng)全民良好的法律意識(shí)。
關(guān)鍵詞： 施工合同 工程價(jià)款 拖欠
目 錄
引 言 1
第一章 有關(guān)施工合同工程價(jià)款的基本概念 2
第一節(jié) 合同價(jià)款 2
第二節(jié) 工程造價(jià) 3
第三節(jié) 工程價(jià)款 4
第四節(jié) 其他概念 6
第二章 施工合同工程價(jià)款糾紛的一般類型 8
第一節(jié) 按照建設(shè)工程的施工階段分類 8
第二節(jié) 按照施工合同的效力分類 8
第三節(jié) 其它 9
第三章 施工合同工程價(jià)款糾紛的成因 10
第一節(jié) 施工合同存在缺陷和漏洞引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 10
第二節(jié) 建設(shè)工程陰陽合同引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 11
第三節(jié) 財(cái)政部門的事后審計(jì)引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛 12
第四節(jié) “爛尾工程”引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 12
第五節(jié) 其它原因引發(fā)的工程價(jià)款糾紛 13
第四章 有關(guān)施工合同工程價(jià)款糾紛的處理策略 14
第一節(jié) 沒有訂立書面施工合同引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 14
第二節(jié) 施工合同內(nèi)容過于簡(jiǎn)單引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 16
第三節(jié) 施工合同內(nèi)容前后矛盾引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 18
第四節(jié) 實(shí)際施工與施工合同約定內(nèi)容不一致引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 20
第五節(jié) 建設(shè)工程陰陽合同引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 23
第六節(jié) 財(cái)政部門的事后審計(jì)引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛 25
第七節(jié) “爛尾工程”引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 27
第八節(jié) 以創(chuàng)杯要求與工程款扣罰掛勾引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 30
第九節(jié) 發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 31
第十節(jié) 因承包人資質(zhì)瑕疵問題引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 34
第十一節(jié) 施工合同解除引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 36
第十二節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛 38
第五章 遏止和減少施工合同工程價(jià)款糾紛的幾點(diǎn)設(shè)想 45
第一節(jié) 在《建筑法》中增加工程價(jià)款的結(jié)算的內(nèi)容 45
第二節(jié) 律師全過程介入建設(shè)工程的發(fā)承包活動(dòng) 46
第三節(jié) 培養(yǎng)全民良好的法律意識(shí) 47
結(jié) 語 48
致 謝 49
參考文獻(xiàn) 50
個(gè)人簡(jiǎn)歷 52
引 言
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，2001年底全國(guó)的工程款拖欠是2787億元，2002年年底的數(shù)據(jù)是3365億元。針對(duì)建設(shè)領(lǐng)域大量拖欠工程款的實(shí)際情況，我國(guó)建設(shè)部等相關(guān)部門三令五申采取了多項(xiàng)措施，但仍難以扭轉(zhuǎn)拖欠越演越烈的局面。國(guó)務(wù)院為解決我國(guó)這一市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中的難題，在深入調(diào)查的基礎(chǔ)上，于2003年11月22日發(fā)布了《關(guān)于切實(shí)解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題的通知》（下稱《國(guó)務(wù)院94號(hào)通知》）。通知中特別強(qiáng)調(diào)要“ 運(yùn)用法律手段解決拖欠的工程款?！」膭?lì)建筑業(yè)企業(yè)主動(dòng)運(yùn)用法律手段解決拖欠工程款問題。政府有關(guān)部門要及時(shí)準(zhǔn)確地向人民法院提供業(yè)主拖欠工程款的信息，幫助建筑企業(yè)通過法律途徑解決拖欠工程款問題。有關(guān)部門和負(fù)有協(xié)助執(zhí)行義務(wù)的單位要積極采取措施，協(xié)助人民法院解決拖欠工程款案件訴訟時(shí)間和判決后執(zhí)行等方面的問題?！薄秶?guó)務(wù)院94號(hào)通知》拉開了全國(guó)范圍內(nèi)解決拖欠工程款重大戰(zhàn)役的序幕。
2004年1月3日建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、勞動(dòng)保障部、中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)委、保監(jiān)委以及最高人民法院等八部門共同下發(fā)了《關(guān)于貫徹〈國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于切實(shí)解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題的通知〉的實(shí)施意見》。該實(shí)施意見從各部門具體操作的角度提出了解決拖欠工程款問題的要求和辦法。為了配合國(guó)家專項(xiàng)措施的實(shí)施，統(tǒng)一人民法院執(zhí)法尺度，公平保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展， 2004年10月25日最高人民法院發(fā)布了醞釀達(dá)兩年半之久的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。
盡管國(guó)務(wù)院、各部委和司法部門采取了大量的措施來抑制工程款的拖欠，但收效甚微，而且大有愈演愈烈之勢(shì)。筆者認(rèn)為其中最重要的原因是在建設(shè)單位（發(fā)包人）和建筑企業(yè)（承包人）之間存在著一個(gè)是非難辯、錯(cuò)綜復(fù)雜的工程價(jià)款爭(zhēng)議糾紛。拖欠工程款認(rèn)定難，是當(dāng)前影響清欠工作順利開展的瓶頸問題。統(tǒng)計(jì)顯示，未結(jié)算項(xiàng)目拖欠占所有拖欠數(shù)額比例達(dá)三分之一。 那如何確定施工合同工程價(jià)款的具體數(shù)額呢？為解決這一問題，筆者不揣淺陋，特做如下探討，以拋磚引玉。第一章 有關(guān)施工合同工程價(jià)款的基本概念
建設(shè)工程領(lǐng)域紛繁復(fù)雜，為了論述問題的方便，我們必須首先明確與施工合同工程價(jià)款有關(guān)的基本概念及其含義。第一節(jié) 合同價(jià)款
1997年11月1日發(fā)布《中華人民共和國(guó)建筑法》（下稱《建筑法》）和1999年3月15日發(fā)布《中華人民共和國(guó)合同法》（下稱《合同法》）都沒有“合同價(jià)款”這一概念，而建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ＧＦ—１９９９—０２０１）（下稱《示范文本》）和建設(shè)部、財(cái)政部2004年10月20日頒發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中都有“合同價(jià)款 ” 這一概念 。
《示范文本》對(duì) “合同價(jià)款 ” 這一概念這樣定義“合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)”?！〔⑶颐鞔_了“合同價(jià)款 ”的確定方法“招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定 。” 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第6條更進(jìn)一步細(xì)化了“合同價(jià)款 ”確定方法“招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，由發(fā)包人與承包人（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)、承包人”）訂立書面合同約定 。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)審定的工程預(yù)（概）算書由發(fā)、承包人在合同中約定。合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變?！ 薄?
另外，《示范文本》和《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中都明確了“合同價(jià)款 ”的計(jì)價(jià)方式 。《示范文本》明確了三種計(jì)價(jià)方式：①固定價(jià)格合同②可調(diào)價(jià)格合同③成本加酬金合同。筆者認(rèn)為“可調(diào)價(jià)格合同”和“成本加酬金合同” 根據(jù)其價(jià)格可變的特點(diǎn)，可以合并為“可調(diào)價(jià)格”一種計(jì)價(jià)方式。《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》也明確了三種計(jì)價(jià)方式：①固定總價(jià)②固定單價(jià)③可調(diào)價(jià)格。 筆者認(rèn)為“固定總價(jià)”和“固定單價(jià)”根據(jù)其價(jià)格固定的特點(diǎn)，可以合并為“固定價(jià)格”一種計(jì)價(jià)方式
通過以上對(duì)比分析，筆者認(rèn)為對(duì)“合同價(jià)款”這樣定義比較恰當(dāng)，即“合同價(jià)款指在訂立施工合同時(shí)，根據(jù)承包人提供的工程投標(biāo)書或工程預(yù)算書，由發(fā)包人和承包人確定的發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部建設(shè)工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)，它包括固定價(jià)格和可調(diào)價(jià)格兩種計(jì)價(jià)方式。”
第二節(jié) 工程造價(jià)
《建筑法》和《合同法》都有“工程造價(jià)”這一概念，但都沒有對(duì)“工程造價(jià)”這一概念進(jìn)行定義。
關(guān)于“工程造價(jià)”的含義，1996年中價(jià)協(xié)學(xué)術(shù)委員會(huì)提出了界定意見，明確了兩種不同的含義：其一，指建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本即是完成一項(xiàng)建設(shè)工程所需的費(fèi)用總和，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用；其二，指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格。筆者基本同意1996年中價(jià)協(xié)學(xué)術(shù)委員會(huì)提出的界定意見。
雖然中價(jià)協(xié)學(xué)術(shù)委員會(huì)對(duì)工程造價(jià)的界定意見明確了工程造價(jià)一詞的內(nèi)涵和外延。但在國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理學(xué)界的爭(zhēng)論遠(yuǎn)未結(jié)束。通過這些爭(zhēng)論，對(duì)工程造價(jià)概念的理解也在不斷地深化。任何商品均有價(jià)格屬性，對(duì)進(jìn)入建筑市場(chǎng)用來交換的建筑產(chǎn)品也不例外。然而同一般的工業(yè)產(chǎn)品相比，除了建筑產(chǎn)品所具有的一般的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)外，建筑產(chǎn)品還具有供給方式多、受環(huán)境影響大等特點(diǎn)。從建筑產(chǎn)品的形成過程來看，由提出設(shè)想或計(jì)劃到產(chǎn)品的竣工驗(yàn)收交付使用，時(shí)間跨度大，涉及部門廣、供給方式多，同時(shí)具有多次計(jì)價(jià)的特點(diǎn)，建筑產(chǎn)品的價(jià)格具有明顯的過程特征。“造價(jià)”，中文詞典的解釋是：建筑物、鐵路、公路等修建的費(fèi)用，因此不難理解，“造價(jià)”所強(qiáng)調(diào)的是在工程建造過程中的價(jià)格，即建造價(jià)格，體現(xiàn)的是動(dòng)態(tài)過程的含義。
根據(jù)“造價(jià)”所強(qiáng)調(diào)的是在工程建造過程中的價(jià)格，即建造價(jià)格，體現(xiàn)的是動(dòng)態(tài)過程的含義，筆者認(rèn)為可以進(jìn)一步將“工程造價(jià)”按照建設(shè)工程的建設(shè)動(dòng)態(tài)過程細(xì)分：①發(fā)包人承包人訂立施工合同前，對(duì)于實(shí)行招投標(biāo)的工程，承包人根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙或工程量清單向發(fā)包人提交工程投標(biāo)書，而投標(biāo)書載明的“投標(biāo)報(bào)價(jià)”實(shí)際是“工程投標(biāo)造價(jià)”。非招標(biāo)工程，承包人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖向發(fā)包人提交工程預(yù)算書，而預(yù)算書載明的“預(yù)算報(bào)價(jià)”實(shí)際確定的是“工程預(yù)算造價(jià)”。②招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的“工程投標(biāo)造價(jià)”在協(xié)議書內(nèi)確定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)“工程預(yù)算造價(jià)”在協(xié)議書內(nèi)協(xié)商確定。因此，訂立施工合同時(shí)確定的“合同價(jià)款”，實(shí)際上是“工程合同造價(jià)”。③竣工驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，然后雙方按照施工合同約定的合同價(jià)款及約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工價(jià)款結(jié)算，竣工結(jié)算實(shí)際是承包人發(fā)包人確定“工程竣工造價(jià)”?！?
通過以上分析，筆者認(rèn)為對(duì)“工程造價(jià)”這樣定義更全面，即“工程造價(jià)：在訂立施工合同前是指承包人向發(fā)包人提交的工程投標(biāo)造價(jià)或工程預(yù)算造價(jià)，在訂立施工合同時(shí)是指發(fā)包人承包人確定的工程合同造價(jià)，在工程竣工結(jié)算時(shí)是指承包人發(fā)包人確定的工程竣工造價(jià)”。
另外，根據(jù)《建筑法》第18條“建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)?！敝?guī)定，結(jié)合筆者前面對(duì)“合同價(jià)款”的論述，可以得出在訂立施工合同時(shí)發(fā)包人承包人約定的“合同價(jià)款”與《中華人民共和國(guó)建筑法》第18條中所指的“工程造價(jià)”是同一含義。
第三節(jié) 工程價(jià)款
對(duì)于“工程價(jià)款”這一概念的含義，司法界、建筑界和學(xué)術(shù)界認(rèn)識(shí)有一些差別。
《建筑法》、《合同法》和《示范文本》中都沒有“工程價(jià)款”的概念?！督ㄖā分兄挥小肮こ淘靸r(jià)”的概念，而沒有“工程價(jià)款”的概念?！逗贤ā吩诮ㄔO(shè)工程合同這一章中出現(xiàn)了“價(jià)款” “支付價(jià)款” “費(fèi)用” “工程造價(jià)” “撥款” 等概念?！妒痉段谋尽芬矝]有“工程價(jià)款”的概念，只有“合同價(jià)款”、“追加合同價(jià)款”、“費(fèi)用”等，這些概念的存在，對(duì)于正確認(rèn)識(shí)“工程價(jià)款”概念帶來了困惑。而在最高人民法院的司法解釋中“工程價(jià)款”概念出現(xiàn)的頻率最多，2002年6月20日發(fā)布《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù) 》有3次之多 ，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》有15次之多?！?
《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù) 》中這樣闡釋“工程價(jià)款”的含義：“工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失”?！『蟀刖洹安话ǔ邪艘虬l(fā)包人違約所造成的損失”，指的是那些情況？主要是承包人因發(fā)包人違約所造成的包括違約金、利息等損失。這部分款項(xiàng)并不屬于直接的“工程價(jià)款”本身，更具有一般債權(quán)的性質(zhì)，因此不應(yīng)列入“工程價(jià)款”的范圍而受到優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)?！?
根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部頒發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第3條“本辦法所稱建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算（以下簡(jiǎn)稱“工程價(jià)款結(jié)算”），是指對(duì)建設(shè)工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)”之對(duì)“工程價(jià)款結(jié)算”概念的規(guī)定，可以這樣推理出“工程價(jià)款”的定義：“工程價(jià)款指的是雙方在施工合同中約定的合同價(jià)款和依據(jù)合同約定撥付的工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款以及工程竣工價(jià)款”。
筆者認(rèn)為上述“工程價(jià)款”定義都不太準(zhǔn)確，“工程價(jià)款”的定義應(yīng)和建設(shè)工程的發(fā)承包實(shí)際活動(dòng)相適應(yīng)、相一致才能體現(xiàn)“工程價(jià)款”的含義。任何一個(gè)建設(shè)工程的發(fā)承包活動(dòng)包括以下步驟：①訂立施工合同前，對(duì)于實(shí)行招投標(biāo)的工程，承包人根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙或工程量清單向發(fā)包人提供工程投標(biāo)報(bào)價(jià)；非招標(biāo)工程，承包人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖向發(fā)包人提供工程預(yù)算報(bào)價(jià)。②訂立施工合同時(shí)，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)報(bào)價(jià)在協(xié)議書內(nèi)確定，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算報(bào)價(jià)在協(xié)議書內(nèi)協(xié)商確定。③訂立施工合同后，發(fā)包人依據(jù)合同約定撥付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款。④施工中由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、以及合同約定的價(jià)款調(diào)整條件，通過鑒證、索賠增減合同價(jià)款，實(shí)際是變更合同價(jià)款。⑤工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，然后按照合同約定的合同價(jià)款及約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工價(jià)款結(jié)算，實(shí)際是確定工程竣工價(jià)款?！?
通過以上分析，筆者認(rèn)為對(duì)“工程價(jià)款”這樣定義更全面、更準(zhǔn)確，即“工程價(jià)款：在訂立施工合同前是指承包人向發(fā)包人提交的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)或工程預(yù)算報(bào)價(jià)，在訂立施工合同時(shí)是指發(fā)包人承包人約定的合同價(jià)款，在具體施工過程中是指發(fā)包人依據(jù)合同約定向承包人撥付的工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款以及施工過程中的變更合同價(jià)款，在工程竣工驗(yàn)收合格后是指承包人發(fā)包人確定的工程竣工價(jià)款”。第四節(jié) 其他概念
1.1.1 變更合同價(jià)款
指在合同履行中發(fā)生需要增加、減少合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算施工合同價(jià)款的方法增加、減少的合同價(jià)款?！『贤瑑r(jià)款變更的原因是由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、以及合同約定的價(jià)款調(diào)整條件成就導(dǎo)致。
1.1.2 工程簽證
工程簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對(duì)支付各種費(fèi)用（如安裝與使用同時(shí)進(jìn)行增加人工費(fèi)、為趕工期增加的夜間施工費(fèi)用、聯(lián)合試車等費(fèi)用）、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議，互相書面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程竣工價(jià)款的憑據(jù)。工程簽證是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方法律行為；工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定，可直接作為工程結(jié)算的憑據(jù)；工程簽證是施工過程中的例行工作,一般不依賴于證據(jù)?！?
1.1.3. 工程索賠
指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求?！」こ趟髻r是合同承發(fā)包雙方中的任何一方因未能獲得按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失的書面確認(rèn)，在約定期限內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲑r償請(qǐng)求的一種權(quán)利，是單方的權(quán)利主張。與工程簽證是雙方法律行為的特征不同,工程索賠是雙方未能協(xié)商一致的結(jié)果,是單方主張權(quán)利的要求，是單方法律行為；與工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定的特點(diǎn)不同，工程索賠涉及的利益尚待確定，是一種期待權(quán)益；與工程簽證一般不依賴于其他證據(jù)不同，工程索賠是要求未獲確認(rèn)的權(quán)利的單方主張，必須依賴于證據(jù)?！?
以上基本概念相互之間的內(nèi)在邏輯關(guān)系： “工程價(jià)款”是有關(guān)價(jià)款的大概念，包括“工程投標(biāo)（預(yù)算）報(bào)價(jià)”、 “合同價(jià)款”、“工程預(yù)付款”、“工程進(jìn)度款”、“變更合同價(jià)款” 和“工程竣工價(jià)款”等子概念。“工程造價(jià)” 是有關(guān)造價(jià)的大概念，包括“工程投標(biāo)（預(yù)算）造價(jià)”、“工程合同造價(jià)”和“工程竣工造價(jià)” 等子概念。另外，“工程投標(biāo)（預(yù)算）報(bào)價(jià)”和“工程投標(biāo)（預(yù)算）造價(jià)”，“合同價(jià)款”和“工程合同造價(jià)”， “工程竣工價(jià)款”和“工程竣工造價(jià)”其概念的內(nèi)涵和外延是一致的，僅僅是站的角度不同造成的稱謂有別。
第二章 施工合同工程價(jià)款糾紛的一般類型
承發(fā)包雙方之間工程價(jià)款糾紛的類型紛繁復(fù)雜、多種多樣，按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以化分為多種類型。
第一節(jié) 按照建設(shè)工程的施工階段分類
按照建設(shè)工程的不同施工階段分類，可以分為：工程投標(biāo)報(bào)價(jià)糾紛；工程預(yù)算報(bào)價(jià)糾紛；合同價(jià)款糾紛；工程預(yù)付款糾紛；工程進(jìn)度款糾紛；變更合同價(jià)款糾紛；工程竣工價(jià)款糾紛；拖欠工程竣工價(jià)款糾紛?！ ?
按照上述標(biāo)準(zhǔn)分類的工程價(jià)款糾紛主要表現(xiàn)為：合同價(jià)款糾紛、工程預(yù)付款糾紛、工程進(jìn)度款糾紛、變更合同價(jià)款糾紛、工程竣工價(jià)款糾紛和拖欠工程竣工價(jià)款糾紛六種糾紛形式。其中，合同價(jià)款糾紛、變更合同價(jià)款糾紛和工程竣工價(jià)款糾紛屬于確認(rèn)價(jià)款糾紛，在訴訟中屬于確認(rèn)之訴；而工程預(yù)付款糾紛、工程進(jìn)度款糾紛和拖欠工程竣工價(jià)款糾紛屬于請(qǐng)求給付價(jià)款糾紛，在訴訟中屬于給付之訴。
當(dāng)然，上述分類方式是為了表述方便分類的，其實(shí)在現(xiàn)實(shí)中、在訴訟中往往幾種糾紛結(jié)合在一塊。比如：承包人起訴發(fā)包人拖欠工程竣工價(jià)款糾紛，如果雙方還沒有對(duì)工程竣工價(jià)款達(dá)成一致意見，那么應(yīng)當(dāng)是首先確認(rèn)工程竣工價(jià)款到底是多少。在這個(gè)糾紛中就包含兩個(gè)糾紛一是確認(rèn)之訴的工程竣工價(jià)款糾紛，二是給付之訴的拖欠工程竣工價(jià)款糾紛。
第二節(jié) 按照施工合同的效力分類
按照施工合同的效力分類，可以分為：有效合同的工程價(jià)款糾紛；效力待定合同的工程價(jià)款糾紛；可撤銷合同的工程價(jià)款糾紛；無效合同的工程價(jià)款糾紛。
效力待定合同的工程價(jià)款糾紛又可以細(xì)化為：限制民事行為能力人訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛；無權(quán)代理人訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛；無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的人訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛。
可撤銷合同的工程價(jià)款糾紛又可以細(xì)化為：因重大誤解訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛；因顯示公平訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛；因一方欺詐、脅迫或乘人之危訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛。
無效合同的工程價(jià)款糾紛又可以細(xì)化為：違法分包施工合同工程價(jià)款糾紛；轉(zhuǎn)包施工合同工程價(jià)款糾紛；沒有資質(zhì)的承包人訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛；超越資質(zhì)的承包人訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛；借用資質(zhì)的承包人訂立的施工合同工程價(jià)款糾紛；發(fā)包人不依法招標(biāo)施工合同工程價(jià)款糾紛；中標(biāo)無效的施工合同工程價(jià)款糾紛。第三節(jié) 其它
1 按照建設(shè)工程是否竣工分類，可以分為：已竣工建設(shè)工程價(jià)款糾紛；未竣工建設(shè)工程價(jià)款糾紛。
2 按照完成建設(shè)工程質(zhì)量是否合格分類，可以分為：質(zhì)量合格建設(shè)工程價(jià)款糾紛；質(zhì)量不合格建設(shè)工程價(jià)款糾紛。
3 按照建設(shè)工程是否分包分類，可以分為：總包建設(shè)工程價(jià)款糾紛；分包建設(shè)工程價(jià)款糾紛。
4 按照施工合同價(jià)款是否可調(diào)分類，可以分為：固定合同價(jià)款款糾紛；可調(diào)合同價(jià)款糾紛。
5 按照建設(shè)工程價(jià)款是否結(jié)算分類，可以分為：已結(jié)算完畢的工程價(jià)款糾紛；未結(jié)算完畢的工程價(jià)款糾紛。
值得注意的是在現(xiàn)實(shí)生活中，往往是多種糾紛類型糅合在一塊，需要我們?nèi)フJ(rèn)真思索、分析和對(duì)待。
第三章 施工合同工程價(jià)款糾紛的成因
在我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域，造成工程價(jià)款糾紛的原因是很復(fù)雜的，筆者著重介紹常見的建設(shè)工程價(jià)款糾紛的成因：
第一節(jié) 施工合同存在缺陷和漏洞引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
施工合同是承發(fā)包雙方解決糾紛的最基本依據(jù)，它是承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。但是，這種作為依據(jù)的合同本身卻可能存在許多缺陷和漏洞。主要有以下表現(xiàn)：
1 承發(fā)包雙方之間沒有訂立書面的施工合同，僅有口頭合同。這種情況比較少見，但現(xiàn)實(shí)中還是存在的。這種沒有訂立書面的施工合同情況的原因是承發(fā)包雙方主要負(fù)責(zé)人之間比較熟識(shí)，都相信雙方的人格和誠信導(dǎo)致的。如果雙方主要負(fù)責(zé)人人事關(guān)系發(fā)生變動(dòng)，或雙方主要負(fù)責(zé)人之間的關(guān)系發(fā)生變化則糾紛不可避免。
2 承發(fā)包雙方之間訂立書面施工合同內(nèi)容過于簡(jiǎn)單，這種情況比較常見。訂立這種施工合同情況的原因是承發(fā)包雙方之間，對(duì)合同的重視程度不夠，在訂立施工合同時(shí)根本就沒有想過要發(fā)生了糾紛怎么辦，甚至于在訂立施工合同時(shí)根本就未曾想過依此作為解決糾紛的依據(jù)。因此，萬一發(fā)生糾紛，承發(fā)包雙方之間訂立的內(nèi)容過于簡(jiǎn)單的書面施工合同則成了“廢紙”一張。
3 承發(fā)包雙方之間訂立書面施工合同內(nèi)容前后不一，施工合同的各個(gè)條款之間、不同的協(xié)議之間以及圖紙與施工技術(shù)規(guī)范之間甚至出現(xiàn)自相矛盾的地方?！《a(chǎn)生糾紛后，雙方都會(huì)引用對(duì)自己有利的條款來解釋合同，這種情況直接導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛后受理法院不知依據(jù)哪一條款內(nèi)容解決糾紛的尷尬局面。比如：雙方在施工合同中約定工程價(jià)款為“閉口價(jià)”一次包死，然而又在竣工結(jié)算條款中約定“經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后支付工程款”。出現(xiàn)這種情況的原因：是由于建設(shè)工程涉及到的專業(yè)分工及范圍太廣，訂立施工合同相關(guān)人員主觀認(rèn)識(shí)和客觀能力參差不齊造成的。另外，工程建設(shè)和法律都是專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科，而現(xiàn)實(shí)中同時(shí)具備這兩種知識(shí)的專業(yè)人才太少，往往是“懂技術(shù)的不懂法律，懂法律的不懂技術(shù)”。這樣以來，熟悉工程實(shí)踐的專業(yè)人員不具備訂立合同的法律素質(zhì)，只能聘請(qǐng)律師來負(fù)責(zé)合同的起草、審查與訂立，而熟悉法律知識(shí)的律師不懂得工程建設(shè)的實(shí)際情況，只能將自己的民法學(xué)基礎(chǔ)理論生搬硬套到施工合同中來，這樣的合同很容易導(dǎo)致與現(xiàn)實(shí)情形的脫節(jié)，從而引發(fā)工程價(jià)款糾紛?！?
4 承發(fā)包雙方之間訂立書面施工合同內(nèi)容具有“天生”的不完全性。也就是說，一份施工合同內(nèi)容，無論規(guī)定的多么詳盡，仍然無法窮盡實(shí)際施工過程中可能遇到的所有問題， 如材料價(jià)格大幅漲跌、設(shè)計(jì)變更、工程量與施工圖不符等等。一般來講，如果現(xiàn)實(shí)中發(fā)生合同未規(guī)定的問題，承發(fā)包雙方之間應(yīng)當(dāng)本著公平誠實(shí)的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商、各自讓步，以便于合同的順利履行。但是，出于對(duì)己方利益的考慮，如果雙方各自讓步程度不足以達(dá)成協(xié)議，甚至一方或雙方拒絕讓步，則很難就解決糾紛達(dá)成共識(shí)，則糾紛不可避免。第二節(jié) 建設(shè)工程陰陽合同引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
根據(jù)1999年8月30日發(fā)布《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（下稱《招標(biāo)投標(biāo)法》）和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，各地建設(shè)行政主管部門都加強(qiáng)了對(duì)當(dāng)事人訂立建設(shè)工程合同的監(jiān)督管理，北京、上海、深圳等許多地方都規(guī)定有建設(shè)工程合同的備案制度。關(guān)于建設(shè)工程合同的條款內(nèi)容，《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條第1款規(guī)定“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。但在實(shí)踐中，當(dāng)事人為規(guī)避這些法律規(guī)定及其行政管理，就在合同的變更和文本本身內(nèi)容上打擦邊球，于是出現(xiàn)了表現(xiàn)各異、形式眾多的陰陽合同。有的招投標(biāo)，中標(biāo)前后各訂立一份合同，表面上符合招投標(biāo)規(guī)定的一份合同給主管部門備案，私下訂立的一份合同才是真正履行的合同。有的甚至在招投標(biāo)的投標(biāo)前、中標(biāo)時(shí)、中標(biāo)后訂立三份陰陽合同，其目的仍是規(guī)避法律規(guī)定和行政監(jiān)管。我國(guó)《合同法》規(guī)定已經(jīng)訂立的合同在履約中可以變更，合同條款的變更實(shí)質(zhì)是一份新的協(xié)議。但我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》卻規(guī)定中標(biāo)后當(dāng)事人不得再行訂立背離中標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。因此，變更協(xié)議和背離中標(biāo)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的合同或條款的界限成為當(dāng)事人對(duì)陰陽合同各執(zhí)一詞的法律依據(jù)。陰陽合同在司法實(shí)踐中造成了疑難復(fù)雜情況，給建設(shè)工程價(jià)款糾紛案件審判帶來了久拖不決的負(fù)面效果。
第三節(jié) 財(cái)政部門的事后審計(jì)引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛
國(guó)家建設(shè)部早就明文規(guī)定，工程造價(jià)的爭(zhēng)議鑒定和裁決部門系建設(shè)工程造價(jià)主管部門，工程造價(jià)的鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書也由該部門核發(fā)。財(cái)政部門無權(quán)審核、鑒定工程造價(jià)，但有的地方甚至由法院和財(cái)政部門共同發(fā)文對(duì)財(cái)政部門的鑒定造價(jià)予以認(rèn)可，使超標(biāo)建設(shè)和追加投資不成的“釣魚工程”有了合法的避風(fēng)港。承包人已完成的工程價(jià)款被輕易地?zé)o情地砍掉，建筑企業(yè)對(duì)此投訴無門、欲哭無淚。工程造價(jià)的審定職能應(yīng)由具有審價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)及具有造價(jià)工程師資格的專業(yè)人員承擔(dān)，這是規(guī)范的工程造價(jià)咨詢服務(wù)市場(chǎng)的基本要求。地方財(cái)政參與工程造價(jià)的審定，分割了工程造價(jià)的統(tǒng)一市場(chǎng)，混淆了審計(jì)監(jiān)督與中介審價(jià)的市場(chǎng)行為的界限，使部門利益充斥在平等主體的承發(fā)包之間，從而釀成建設(shè)工程價(jià)款糾紛。更有甚者，發(fā)包人利用其優(yōu)勢(shì)地位，故意在施工合同上約定審計(jì)部門審計(jì)后支付工程價(jià)款的條款。而在工程竣工后，一些發(fā)包人為了達(dá)到拖延支付工程款的目的，遲遲不將結(jié)算材料交付審計(jì)部門審計(jì)，甚至與審計(jì)部門相互勾結(jié)拖延出具審計(jì)報(bào)告來損害承包人的合法權(quán)益。第四節(jié) “爛尾工程”引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
建筑企業(yè)被拖欠的工程款，有一部分是因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目停建、緩建所造成的。因建設(shè)資金或其它問題，使在建項(xiàng)目難以為繼而造成建設(shè)項(xiàng)目的停建、緩建，這就是“爛尾工程”。有的項(xiàng)目一停數(shù)年，合同約定的竣工期限也早已超過，建筑企業(yè)長(zhǎng)期無法收回被拖欠的工程款。毋庸諱言，這種“爛尾工程”為數(shù)不少，也相應(yīng)造成大量的工程款拖欠；或者說“爛尾工程”問題不采取措施予以解決，則拖欠工程款中的相當(dāng)部分，也就難以解決。第五節(jié) 其它原因引發(fā)的工程價(jià)款糾紛
其它原因引發(fā)的工程價(jià)款糾紛包括：以創(chuàng)杯要求與工程款扣罰掛勾引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛；因發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛；因承包人資質(zhì)瑕疵問題引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛；因施工合同解除引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛；因建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛等。
以上是筆者對(duì)常見建設(shè)工程價(jià)款糾紛的原因進(jìn)行的分析。筆者為了論述簡(jiǎn)單清楚的需要，才將引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛的原因分為五類情況。其實(shí)，現(xiàn)實(shí)生活中引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛的原因是多種原因糾合在一塊形成的，有時(shí)建設(shè)工程價(jià)款糾紛情況又可能很單一很簡(jiǎn)單，需要認(rèn)真仔細(xì)對(duì)待。第四章 有關(guān)施工合同工程價(jià)款糾紛的處理策略
我國(guó)目前的建筑業(yè)市場(chǎng)，呈現(xiàn)嚴(yán)重的買方市場(chǎng)態(tài)勢(shì)。這使得賣方即發(fā)包人一方處于優(yōu)勢(shì)地位。這種優(yōu)勢(shì)地位會(huì)導(dǎo)致承包人為獲得承建工程的機(jī)會(huì)而被迫接受許多不利條件?！×硗?，建設(shè)單位（發(fā)包人）掌握著給付工程價(jià)款多少的主動(dòng)權(quán)，當(dāng)發(fā)包人不能按時(shí)足額給付工程價(jià)款時(shí)，建筑企業(yè)（承包人）不可能把承包的建設(shè)工程拆了，因?yàn)椴鹆酥皇且欢选敖ㄖ?，還可能因此觸犯法律。這樣在大多數(shù)情況下，承包人只能委曲求全被迫接受發(fā)包人提出的少給工程價(jià)款的條件。因此，筆者介紹的策略是站在建筑企業(yè)（承包人）弱勢(shì)群體一方的處理策略。另外，施工合同工程價(jià)款糾紛類型多樣，筆者著重介紹常見的疑難類型糾紛的處理策略。第一節(jié) 沒有訂立書面施工合同引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
面對(duì)此種情況，作為承包方如何維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款，如何處理此類工程價(jià)款糾紛呢？ 筆者認(rèn)為應(yīng)具體分析，區(qū)別對(duì)待。
4.1.1 建設(shè)工程已經(jīng)通過峻工驗(yàn)收完畢。在這種情況下，可以分為兩種具體情形
?、磐ㄟ^雙方平等協(xié)商就工程量、材料價(jià)格、計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致補(bǔ)充書面協(xié)議——補(bǔ)簽書面施工合同，這種解決方式是最佳方式。這種解決方式符合《合同法》第61條 “合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充” 的規(guī)定精神。
然后雙方根據(jù)達(dá)成的補(bǔ)充書面施工合同，通過雙方計(jì)算確認(rèn)工程竣工價(jià)款，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程造價(jià)鑒定來確認(rèn)工程竣工價(jià)款。其法律依據(jù)是《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外。”
?、齐p方不能達(dá)成協(xié)議的，按照建設(shè)工程行業(yè)慣例或法律規(guī)定來確定工程竣工價(jià)款。這種解決方式也符合《合同法》第61條“不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”和第62條“價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行”的規(guī)定精神。
具體策略：首先確認(rèn)工程量，可以根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖計(jì)算并確定工程量，可以雙方實(shí)測(cè)建設(shè)工程確定工程量，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程量鑒定。
其次對(duì)于主材價(jià)格按照開始施工時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門公布的價(jià)格計(jì)算，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行主材價(jià)格鑒定。
最后，對(duì)于工程竣工價(jià)款依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門公布的計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合工程量和主材價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程竣工價(jià)款鑒定。當(dāng)然，在此種情形下，發(fā)承包雙方可能僅對(duì)其中的一方面有疑義，在協(xié)商不成的的情況下，作為承包人可以按照相應(yīng)的對(duì)策處理。
4.1.2 建設(shè)工程沒有通過峻工驗(yàn)收。作為承包人應(yīng)當(dāng)采取措施，盡最大努力施工并使工程竣工通過驗(yàn)收。
最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條中明確規(guī)定“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理?！焙偷?條第二款“修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持?！币约暗?6條“ 建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理?！币布?，只有完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，承包人才能得到相應(yīng)的工程價(jià)款。所以，承包人首先應(yīng)盡最大努力施工并使工程竣工并通過驗(yàn)收。然后參照第一種情況的二種情形來分別處理。第二節(jié) 施工合同內(nèi)容過于簡(jiǎn)單引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
在這種情形下，有利條件是：合同主體明確，合同標(biāo)的明確，合同竣工期限明確；不利條件是：可能結(jié)算條款約定不明，可能材料價(jià)款約定不明，可能計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)約定不明，可能付款方式約定不明等。針對(duì)此種情形，筆者認(rèn)為應(yīng)具體分析，區(qū)別對(duì)待。
4．2．1 建設(shè)工程已經(jīng)通過峻工驗(yàn)收完畢。在這種情況下，可以分為兩種具體情形
?、趴茨芊裢ㄟ^雙方平等協(xié)商就結(jié)算條款、材料價(jià)格、計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等不利條件達(dá)成一致協(xié)議。這種解決方式是最佳方式，這種解決方式符合《合同法》第61條 “合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充” 的規(guī)定精神。
然后雙方根據(jù)達(dá)成的補(bǔ)充書面協(xié)議，通過計(jì)算確認(rèn)工程竣工價(jià)款，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程造價(jià)鑒定來確認(rèn)工程竣工價(jià)款。其法律依據(jù)是《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?
?、齐p方不能達(dá)成協(xié)議的，按照建設(shè)工程行業(yè)慣例或法律規(guī)定來確定工程竣工價(jià)款。這種解決方式也符合《合同法》第61條“不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”和第62條“價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行”的規(guī)定精神。
在材料價(jià)款約定不明的情況下，如何確認(rèn)主材價(jià)格呢？對(duì)于主材價(jià)格按照開始施工時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門公布的價(jià)格計(jì)算，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行主材價(jià)格鑒定。其法律依據(jù)是《合同法》第62條“價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行”。
在計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)約定不明的情況下，如何確認(rèn)計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)呢？對(duì)于計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門公布的計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定，也可以請(qǐng)求法定部門出具鑒定意見。其法律依據(jù)是《合同法》第63條“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！焙妥罡呷嗣穹ㄔ汗嫉摹蛾P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條第二款 “因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照訂立建設(shè)工程施施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款”。
在付款方式約定不明的情況下，如何確認(rèn)付款方式呢？對(duì)于工程預(yù)付款，應(yīng)在工程開工前支付；工程進(jìn)度款，應(yīng)按建設(shè)工程的形象進(jìn)度支付；變更工程價(jià)款，應(yīng)在設(shè)計(jì)變更后進(jìn)行簽證，與工程進(jìn)度款一起支付；工程竣工價(jià)款，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。其法律依據(jù)是《合同法》第62條“（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?！?
在結(jié)算條款約定不明的情況下，如何確認(rèn)結(jié)算方式呢？如果是固定價(jià)格合同，俗稱“閉口價(jià)”、“一口價(jià)”合同，則不用結(jié)算，直接按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算即可。其法律依據(jù)《合同法》第61條“不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！焙汀蛾P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持?！?
如果是可調(diào)價(jià)格合同，當(dāng)發(fā)包人對(duì)承包人的結(jié)算報(bào)告無異議時(shí)，則按照承包人提交給發(fā)包人的工程竣工報(bào)告確定的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。其法律依據(jù)《合同法》第61條“不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！焙汀蛾P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！碑?dāng)發(fā)包人對(duì)承包人的工程竣工報(bào)告有異議時(shí)，雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商成功，則按照雙方協(xié)商的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，雙方可以對(duì)有異議的部分進(jìn)行鑒定，也可以對(duì)全部工程竣工價(jià)款進(jìn)行鑒定。其法律依據(jù)《合同法》第61條“不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！焙汀蛾P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?
當(dāng)然，在第二種情形下，發(fā)承包雙方可能僅對(duì)其中的一方面有異義，在協(xié)商不成的的情況下， 作為承包人可以按照相應(yīng)的對(duì)策處理?！ ?
4．2．2 建設(shè)工程沒有通過峻工驗(yàn)收
作為承包人應(yīng)當(dāng)采取措施，盡最大努力施工并使工程竣工通過驗(yàn)收。如前所述，只有完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，承包人才能得到相應(yīng)的工程價(jià)款。然后參照第一種情況的二種情形來分別處理。第三節(jié) 施工合同內(nèi)容前后矛盾引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
在這種情形下，有利條件是：合同主體明確，合同標(biāo)的明確，合同竣工期限明確；不利條件是：合同價(jià)款約定條款可能與結(jié)算條款約定沖突，也可能與材料價(jià)款條款約定沖突，也可能與計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)條款約定沖突。針對(duì)此種情形，筆者認(rèn)為應(yīng)具體分析，區(qū)別對(duì)待?！?
4．3．1 工程已經(jīng)通過峻工驗(yàn)收完畢。在這種情況下，可以分為兩種具體情形。
?、磐ㄟ^雙方平等協(xié)商就合同價(jià)款、結(jié)算條款、材料價(jià)格、計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等前后約定矛盾甚至沖突的條款達(dá)成一致協(xié)議。這種解決方式是最佳方式，也符合《中華人民共和國(guó)合同法》第61條 “合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充” 的規(guī)定精神。
然后雙方根據(jù)達(dá)成的補(bǔ)充書面協(xié)議，通過計(jì)算確認(rèn)工程竣工價(jià)款，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程造價(jià)鑒定來確認(rèn)工程竣工價(jià)款。其法律依據(jù)是《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?
?、齐p方就合同價(jià)款、結(jié)算條款、材料價(jià)格、計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等前后約定矛盾甚至沖突的條款達(dá)成不能達(dá)成一致協(xié)議的，如何辦理呢？
具體策略：首先對(duì)施工合同進(jìn)行解釋。合同的解釋，是指對(duì)合同及其相關(guān)資料的含義所作出的分析和說明，或是指法官或仲裁員依據(jù)一定的事實(shí)，遵循有關(guān)的原則，對(duì)合同的內(nèi)容和含義所作的準(zhǔn)確的說明。合同是當(dāng)事人通過合意對(duì)于未來事物的安排，然而，由于當(dāng)事人通過合同對(duì)于其未來的事物作出安排時(shí)，需要通過一定的用語表達(dá)其內(nèi)容， 但由于各方面的原因，締約當(dāng)事人對(duì)某個(gè)條款和用語也可能會(huì)產(chǎn)生不同的理解和認(rèn)識(shí)，從而也難免會(huì)發(fā)生爭(zhēng)議。
對(duì)施工合同進(jìn)行解釋，具體按照《合同法》第125條“當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋?！钡囊?guī)定，確定前后約定矛盾甚至沖突條款的真實(shí)意思，然后按照條款的真實(shí)意思來確定工程竣工價(jià)款?！ ?
其次，如果對(duì)該合同用語不同的解釋，將導(dǎo)致完全不同的法律后果，且不能確定前后約定矛盾甚至沖突條款的真實(shí)意思，則按照建設(shè)工程行業(yè)慣例或法律規(guī)定來確定。這種解決方式也符合《中華人民共和國(guó)合同法》第61條“不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”和第62條“價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行”的規(guī)定精神。
雙方在按照建設(shè)工程行業(yè)慣例或法律規(guī)定，確定了合同價(jià)款、結(jié)算條款、材料價(jià)格、計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，再結(jié)合雙方無異議的合同條款確定工程竣工價(jià)款，當(dāng)然也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程造價(jià)鑒定。例如：雙方在施工合同中約定工程價(jià)款為“閉口價(jià)”一次包死，然而又在結(jié)算條款中約定“經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后支付工程款”時(shí)如何解決？筆者認(rèn)為應(yīng)按照“經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后支付工程款”的條款來解決雙方的爭(zhēng)議。理由是工程竣工后進(jìn)行審計(jì)是建設(shè)領(lǐng)域的一般習(xí)慣做法，并且施工中常常因設(shè)計(jì)變更和工程簽證以及工程索賠等需要進(jìn)行相應(yīng)的增減工程價(jià)款，因此需要通過審計(jì)來確定增減的工程價(jià)款數(shù)額。
4．3．2建設(shè)工程沒有通過峻工驗(yàn)收
作為承包人應(yīng)當(dāng)采取措施，盡最大努力施工并使工程竣工通過驗(yàn)收。如前所述，只有完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，承包人才能得到相應(yīng)的工程價(jià)款。然后參照第一種情況的二種情形來分別處理。
第四節(jié) 實(shí)際施工與施工合同約定內(nèi)容不一致引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
面對(duì)此種情況，作為承包方如何維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款，如何處理此類工程價(jià)款糾紛呢？筆者認(rèn)為應(yīng)具體分析，區(qū)別對(duì)待。
4．4．1 對(duì)于固定價(jià)格合同材料價(jià)格大幅漲價(jià)引發(fā)的工程價(jià)款爭(zhēng)議
建筑工程施工合同訂立時(shí)，簽約雙方盡管考慮到各種因素，但這只能在一定時(shí)間，一定范圍內(nèi)預(yù)見到，而市場(chǎng)價(jià)格的變化波動(dòng)受政治、經(jīng)濟(jì)等諸多要素的影響，甚至包括全球經(jīng)濟(jì)變化的影響，如1998年亞洲金融風(fēng)暴至今還令人刻骨銘心。資料顯示， 2003年下半年，鋼材噸位價(jià)格幾乎上漲一倍，水泥、黃沙等建材一度上漲30%以上，隨之而來，混凝土熟料價(jià)格也大幅上揚(yáng)。因此，如發(fā)生建筑材料大幅漲價(jià)，致使合同在履行中發(fā)生困難，怎么辦？筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用情勢(shì)變更原則來解決材料價(jià)格大幅漲價(jià)引發(fā)的爭(zhēng)議。
何謂情勢(shì)變更，是指合同成立后，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由，且該事由的發(fā)生是當(dāng)事人訂立合同時(shí)無法預(yù)料的，這種事又不屬于不可抗力和意外事件，但足以致使訂立合同的基礎(chǔ)動(dòng)搖。如果仍按原合同履行，就會(huì)顯失公平甚至無法履行，在這種情況下可以變更原合同某些條款，目的在于消除合同因情勢(shì)變更所產(chǎn)生的不公平后果，通過變更或解除合同來平衡雙方當(dāng)事人的利益。
情勢(shì)變更原則是誠信公平原則的具體運(yùn)用，是對(duì)情勢(shì)劇變的救濟(jì)，是防止因發(fā)生情勢(shì)變化仍機(jī)械地履行合同給當(dāng)事人帶來顯失公平的后果。我國(guó)《合同法》雖然沒有情勢(shì)變更條款，但現(xiàn)行《合同法》有公平條款，例如《合同法》第5條明確當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。所謂公平原則，即在合同訂立和履行過程中，要以公平觀念來調(diào)整當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。所謂公平觀念，是指以利益是否均衡為價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)來確定當(dāng)事人之間的利益關(guān)系。在履行合同中，當(dāng)事人之間的利益要均衡，取得的利益要與付出的代價(jià)相適應(yīng)。因此，在雙方已訂立了固定總價(jià)或單價(jià)的情形下材料上漲的全部風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包方一邊，顯然有失公平。建材漲價(jià)也引起了政府相關(guān)部門的高度重視，有些地區(qū)政府職能部門下發(fā)文件，明確提出給予適當(dāng)價(jià)差補(bǔ)償。例如福建省建設(shè)廳2003年第三季度下發(fā)文件，要求承發(fā)包雙方在約定主材10%以上漲價(jià)部分雙方各自承擔(dān)50%，以減輕因建材漲價(jià)給承包方帶來的壓力。
因材料大幅漲價(jià)引起的糾紛案件的具體處理。
?。?）對(duì)于因建筑材料大幅漲價(jià)的情形出現(xiàn)后，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人有關(guān)漲價(jià)的材料種類，漲價(jià)幅度，在本合同中所占比例，對(duì)工程進(jìn)度的影響，可能導(dǎo)致虧損的數(shù)額等，由當(dāng)事人雙方協(xié)商變更合同價(jià)款解決。這種解決方式是最佳方式，也符合《中華人民共和國(guó)合同法》第77條第一款 “當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！薄〉囊?guī)定精神。
然后雙方根據(jù)達(dá)成的補(bǔ)充書面協(xié)議，通過計(jì)算確認(rèn)工程竣工價(jià)款，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程造價(jià)鑒定來確認(rèn)工程竣工價(jià)款。其法律依據(jù)是《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！薄?
?。?）如果雙方對(duì)漲價(jià)的材料種類和幅度協(xié)商不成，采取下列措施進(jìn)行具體處理。
合同履行過程中一般不因價(jià)格變化而調(diào)整，如果有大幅漲價(jià)，可以情勢(shì)變更為由提出。但筆者認(rèn)為，要將調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)控制很嚴(yán)，必須因漲價(jià)而導(dǎo)致施工方達(dá)到虧損或臨界虧損為界限，同時(shí)應(yīng)持有有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)（省、自治區(qū)、直轄市合同價(jià)款定額管理機(jī)構(gòu)）關(guān)于建材上漲的市場(chǎng)中準(zhǔn)價(jià)。一般情況下，當(dāng)材料漲跌如果超過合同訂立時(shí)價(jià)格的30%--50%，承包人按《合同法》第5條在協(xié)商不成時(shí)，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起合同變更之訴，來平抑雙方的權(quán)利，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)委托審價(jià)單位對(duì)建材漲價(jià)部分進(jìn)行司法審價(jià)，依法給予適當(dāng)價(jià)差補(bǔ)償。應(yīng)當(dāng)指出，原則上承包人要求發(fā)包人給予價(jià)差補(bǔ)償是比較困難的，承包人要有充分的心理承受能力?！ ?
4．4．2 對(duì)于可調(diào)價(jià)格合同材料價(jià)格大幅漲價(jià)引發(fā)的工程價(jià)款爭(zhēng)議
以可調(diào)價(jià)格確定的合同價(jià)款又有三種情況，一種是雙方約定主材在10%以內(nèi)的價(jià)格不予調(diào)整。若因建材大幅漲價(jià)，承包商對(duì)超出10%的差價(jià)可提出補(bǔ)償。第二種是雙方約定主材價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)定，遇到大幅漲價(jià)依合同履行。因工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整，對(duì)大幅漲價(jià)的情形，合同約定明確隨價(jià)格漲浮而確定，那么可依合同履行。第三種情況，因發(fā)包人資金不到位、設(shè)計(jì)重大變更等原因造成工期延誤從而導(dǎo)致建材上漲。筆者認(rèn)為，無論施工合同是固定價(jià)格還是可調(diào)價(jià)格合同，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)材料價(jià)差的損失賠償，承包方應(yīng)當(dāng)按照《合同法》有關(guān)規(guī)定理直氣壯地向發(fā)包方主張價(jià)差補(bǔ)償。其法律依據(jù)是《合同法》第284條“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用?！?
因此，對(duì)于可調(diào)價(jià)格確定的合同價(jià)款，在材料價(jià)格大幅漲價(jià)而雙方協(xié)商不成時(shí)，承包人完全可以向法院提起訴訟，以訴訟的方式來解決雙方的工程價(jià)款爭(zhēng)議，也必定能得到法律的支持。
4．4．3 對(duì)于成本加酬金合同材料價(jià)格大幅漲價(jià)引發(fā)的工程價(jià)款爭(zhēng)議
因是采用工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算，酬金按工程成本乘以通過競(jìng)爭(zhēng)確定的費(fèi)率計(jì)算，從而確定工程竣工結(jié)算價(jià)。由于這種計(jì)價(jià)方式比較靈活，沒有硬性規(guī)定，已考慮了價(jià)格漲浮等現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)，因此對(duì)由于漲價(jià)而引起的糾紛較小，出現(xiàn)了也容易處理解決。在材料價(jià)格大幅漲價(jià)而雙方協(xié)商不成時(shí)，承包人完全可以向法院提起訴訟，以訴訟的方式來解決雙方的工程價(jià)款爭(zhēng)議，也必定能得到法律的支持。
4．4．4 對(duì)于因設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款爭(zhēng)議
可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條第二款 “因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款” 的規(guī)定，來解決因設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款爭(zhēng)議；當(dāng)然也可以請(qǐng)求法定部門對(duì)于因設(shè)計(jì)變更引起的價(jià)格爭(zhēng)議進(jìn)行鑒定，以確定因設(shè)計(jì)變更引起的價(jià)格增減變化，從而解決因設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款爭(zhēng)議。其法律依據(jù)是《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?
4．4．5 對(duì)于因工程量引起的工程價(jià)款爭(zhēng)議
因工程量引起的工程價(jià)款爭(zhēng)議，可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第19條“當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量”的規(guī)定，來解決工程量爭(zhēng)議，從而確定工程竣工價(jià)款；當(dāng)然也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程單獨(dú)工程量鑒定，從而確定工程竣工價(jià)款，其法律依據(jù)是《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?第五節(jié) 建設(shè)工程陰陽合同引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
作為承包方如何維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款，如何處理此類工程價(jià)款糾紛呢？
4．5．1 首先明確劃分陰陽合同的標(biāo)準(zhǔn)
第一，依法應(yīng)招投標(biāo)的工程，以是否通過招投標(biāo)來判斷陰陽合同；第二，地方政府對(duì)工程合同有備案或?qū)徟?guī)定的，以是否經(jīng)過備案或?qū)徟鷣砼袛嚓庩柡贤?；第三，不屬于上述兩種情況，當(dāng)事人先后訂立了兩份內(nèi)容不一的合同，以是否實(shí)際履行來判斷。針對(duì)上述三種不同情況，應(yīng)依照法律的規(guī)定來認(rèn)定“陽合同”：第一，如果建設(shè)工程是必須招標(biāo)的，出現(xiàn)了陰陽合同，以經(jīng)過招標(biāo)的為“陽合同”；第二，合同按照地方政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案或?qū)徟?，先后簽了幾份合同，其中一份是?jīng)過備案或?qū)徟?，其余的是沒有經(jīng)過備案或?qū)徟模越?jīng)過備案或?qū)徟暮贤瑸椤瓣柡贤?；第三，?dāng)事人先后訂立了幾份內(nèi)容不一的合同，不屬于前面有特殊要求的，則以實(shí)際履行的合同為“陽合同”。這是評(píng)判陰陽合同的效力標(biāo)準(zhǔn)。
4．5．2 在正確評(píng)判陰陽合同的效力標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，處理工程價(jià)款糾紛應(yīng)具體情況具體分析。
第一，如果建設(shè)工程是必須招標(biāo)的。
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中第21條明確規(guī)定“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)”之精神，對(duì)于必須招標(biāo)的建設(shè)工程，因陰陽合同引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛，承包人根據(jù)備案的中標(biāo)合同——“陽合同”作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
第二，如果建設(shè)工程合同按照地方政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案或?qū)徟摹?
參照《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條 “當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)”之精神，對(duì)于按照地方政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案或?qū)徟年庩柡贤l(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛，承包人根據(jù)備案或?qū)徟暮贤瓣柡贤弊鳛榻Y(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
第三，當(dāng)事人先后訂立了幾份內(nèi)容不一的建設(shè)工程合同，不屬于前面有特殊要求的情況。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第8條“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！奔暗?0條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！敝?，對(duì)于當(dāng)事人先后訂立了幾份內(nèi)容不一的合同，不屬于前面有特殊要求的情況——建設(shè)工程是必須招標(biāo)的或者建設(shè)工程合同按照地方政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案或?qū)徟?，承包人根?jù)實(shí)際履行的合同——“陽合同”作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。第六節(jié) 財(cái)政部門的事后審計(jì)引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛
面對(duì)此種情況，作為承包方如何維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款，如何處理此類工程價(jià)款糾紛呢？
具體策略首先看建設(shè)工程施工合同中有無“按照財(cái)政部門的審計(jì)作為工程竣工價(jià)款的約定”，然后具體問題具體分析。
4．6．1 建設(shè)工程施工合同中沒有“按照財(cái)政部門的審計(jì)作為工程竣工價(jià)款的約定”。承包人應(yīng)當(dāng)旗幟鮮明的堅(jiān)決反對(duì)發(fā)包人將結(jié)算材料送交財(cái)政部門審計(jì)
因?yàn)椋旱谝?，雙方訂立的建設(shè)工程施工合同任何一方不得擅自變更。其法律依據(jù)是：《合同法》第8條“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！币布?，發(fā)包人將結(jié)算材料擅自送交財(cái)政部門審計(jì)違反合同約定。
第二，雙方應(yīng)當(dāng)按照訂立的建設(shè)工程施工合同結(jié)算工程價(jià)款。其法律依據(jù)是：最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中第16條明確規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。” 也即，發(fā)包人將結(jié)算材料擅自送交財(cái)政部門審計(jì)違反司法解釋規(guī)定。
第三，財(cái)政部門的工程造價(jià)審計(jì)結(jié)論作為雙方工程竣工價(jià)款的依據(jù)，違背現(xiàn)行有關(guān)鑒定法律規(guī)定。其法律依據(jù)是：國(guó)家建設(shè)部早就明文規(guī)定，工程造價(jià)的爭(zhēng)議鑒定和裁決部門系建設(shè)工程造價(jià)主管部門，工程造價(jià)的鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書也由該部門核發(fā)。財(cái)政部門無權(quán)審核、鑒定工程造價(jià)。
第四，財(cái)政部門對(duì)工程造價(jià)審計(jì)結(jié)論，不約束承包人，僅是對(duì)發(fā)包人的約束。其法律依據(jù)是：《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》。對(duì)此《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》第2條有明確規(guī)定“國(guó)家實(shí)行審計(jì)監(jiān)督制度。國(guó)務(wù)院和縣級(jí)以上地方人民政府設(shè)立審計(jì)機(jī)關(guān)。國(guó)務(wù)院各部門和地方各級(jí)人民政府及其各部門的財(cái)政收支，國(guó)有的金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)事業(yè)組織的財(cái)務(wù)收支，以及其它依照本法規(guī)定應(yīng)當(dāng)接受審計(jì)的財(cái)政收支、財(cái)務(wù)收支，依照本法規(guī)定接受審計(jì)監(jiān)督。審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)前款所列財(cái)政收支或者財(cái)務(wù)收支的真實(shí)、合法和效益，依法進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督?！焙偷?0條 “審計(jì)機(jī)關(guān)審定審計(jì)報(bào)告，對(duì)審計(jì)事項(xiàng)作出評(píng)價(jià)，出具審計(jì)意見書；對(duì)違反國(guó)家規(guī)定的財(cái)政收支、財(cái)務(wù)收支行為，需要依法給予處理、處罰的，在法定職權(quán)范圍內(nèi)作出審計(jì)決定或者向有關(guān)主管機(jī)關(guān)提出處理、處罰意見。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到審計(jì)報(bào)告之日起三十日內(nèi)，將審計(jì)意見書和審計(jì)決定送達(dá)被審計(jì)單位和有關(guān)單位。審計(jì)決定自送達(dá)之日起生效?！?
第五，最高人民法院明確規(guī)定造價(jià)結(jié)算協(xié)議與審計(jì)報(bào)告發(fā)生矛盾以造價(jià)結(jié)算協(xié)議為判決依據(jù)。由于審計(jì)的特殊地位以及涉及國(guó)有資產(chǎn)流失的行政管理與民法的當(dāng)事人意思自治之間存在的的矛盾，法官面對(duì)案件審理中出現(xiàn)這樣的情況，往往難以取舍。近年來因此類問題，最高人民法院的數(shù)次答復(fù)都很明確。在最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（討論稿）》第25條明確規(guī)定“合同對(duì)工程結(jié)算有約定的，一方當(dāng)事人主張按照審計(jì)機(jī)關(guān)作出的審計(jì)決定調(diào)整工程款的，人民法院不予支持?！?，盡管該條解釋在正式公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中被刪去，但最高人民法院的態(tài)度未變，這充分體現(xiàn)在最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中第16條 “當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款” 明確規(guī)定中。
鑒于以上理由，因此筆者建議：建設(shè)工程施工合同中沒有“按照財(cái)政部門的審計(jì)作為工程竣工價(jià)款的約定”條款的，承包人應(yīng)當(dāng)旗幟鮮明的堅(jiān)決反對(duì)發(fā)包人將結(jié)算材料送交財(cái)政部門審計(jì)。所采取的措施是：第一、堅(jiān)決抵制，拒不配合；第二、在承包人抵制無效后，堅(jiān)決向法院起訴，在訴訟中委托法定部門進(jìn)行工程造價(jià)鑒定以確認(rèn)工程價(jià)款的具體數(shù)額，來解決雙方的工程價(jià)款爭(zhēng)議糾紛，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
4．6．2 建設(shè)工程施工合同中有“按照財(cái)政部門的審計(jì)作為工程竣工價(jià)款的約定”。承包人對(duì)發(fā)包人將結(jié)算材料送交財(cái)政部門審計(jì)應(yīng)當(dāng)支持，并且應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部門的審計(jì)報(bào)告作為建設(shè)工程竣工結(jié)算的依據(jù)。其理由如下：
?、拧〕邪撕桶l(fā)包人自愿在建設(shè)工程施工合同中約定有“按照財(cái)政部門的審計(jì)作為工程竣工價(jià)款的”，不違反國(guó)家的禁止性法律規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益和國(guó)家利益。根據(jù)民法的基本理論“契約自由”和“法不禁止則允許”的精神，因此施工合同中有“按照財(cái)政部門的審計(jì)作為工程竣工價(jià)款的約定”的是有效約定。
⑵ 合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)是法律的強(qiáng)制要求?！逗贤ā返?條明確規(guī)定“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！币布慈绻邪撕桶l(fā)包人在建設(shè)工程施工合同中約定“按照財(cái)政部門的審計(jì)作為工程竣工價(jià)款的”，不違反國(guó)家的法律而且一旦約定即具有國(guó)家強(qiáng)制力。
?、恰“凑蘸贤s定審查判斷合同當(dāng)事人爭(zhēng)議的事實(shí)和雙方的責(zé)任是法院審理案件的基本要求。根據(jù)最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中第16條“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款”和第22條“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持?！币?guī)定的精神，也即如果承包人和發(fā)包人在建設(shè)工程施工合同中約定“按照財(cái)政部門的審計(jì)作為工程竣工價(jià)款的”，符合最高人民法院的司法解釋精神。第七節(jié) “爛尾工程”引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
“爛尾工程”一詞是從香港傳入的，意為建設(shè)工程尚未完工，發(fā)展商便不知所蹤，或半途停工所建工程遲遲不能竣工交付。也有人將此稱為“馬拉松工程”。盡管這幾年國(guó)家有關(guān)部門三令五申嚴(yán)禁建筑企業(yè)墊款承包。但為了承攬工程，建筑企業(yè)常以帶資施工為條件參與工程招標(biāo)。當(dāng)建筑企業(yè)無力繼續(xù)墊資，建設(shè)單位后續(xù)資金又跟不上而出現(xiàn)爛尾工程時(shí)，建筑企業(yè)不僅損失了墊付的資金，而且應(yīng)得承包費(fèi)也難以獲得?！盃€尾工程”從主觀上可分為惡意和非惡意兩種。所謂“惡意”的是指房地產(chǎn)開發(fā)商故意欺詐或見利忘義，在貸款未還，工程款未付，并收取了許多預(yù)付款后便卷款而去。所謂“非惡意”的是指開發(fā)商在自有資金不足的情況下，盲目上房地產(chǎn)項(xiàng)目，一旦資金來源不暢，工程便被迫停頓。
4．7．1 “惡意”的“爛尾工程”的工程價(jià)款解決方案
由于發(fā)包人（房地產(chǎn)開發(fā)商）卷款而去，承包人（建筑企業(yè)）無法與發(fā)包人就工程價(jià)款進(jìn)行協(xié)商以達(dá)成一致意見。承包人（建筑企業(yè)）唯一可行的辦法就是申請(qǐng)法定部門進(jìn)行“爛尾工程”造價(jià)鑒定，以確認(rèn)工程價(jià)款的具體數(shù)額，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益。具體操作步驟如下：
第一，承包人（建筑企業(yè)）首先委托國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)“爛尾工程”進(jìn)行書面證據(jù)保全。保全內(nèi)容包括：承包人（建筑企業(yè)）與發(fā)包人（房地產(chǎn)開發(fā)商）訂立的施工合同以及與施工合同有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、招投標(biāo)文件、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書、雙方往來信函、工程簽證、工程索賠資料等所有能以書面形式證明雙方存在施工合同關(guān)系的資料。
第二，承包人（建筑企業(yè)）委托國(guó)家國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)“爛尾工程”進(jìn)行工程量證據(jù)保全。保全內(nèi)容包括：用照片顯示“爛尾工程”的現(xiàn)狀、用實(shí)測(cè)的詳細(xì)數(shù)據(jù)記錄其實(shí)際的工程量。
第三，承包人（建筑企業(yè)）委托國(guó)家法定工程造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行“爛尾工程”造價(jià)鑒定。工程造價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)“爛尾工程”保全的證據(jù)資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘測(cè)，并結(jié)合工程造價(jià)法律規(guī)定，依法作出“爛尾工程”的工程價(jià)款的具體數(shù)額。
最后，承包人（建筑企業(yè)）根據(jù)《合同法》第286條的規(guī)定和《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù) 》第4條“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算”向法院提起確認(rèn)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)之訴，并申請(qǐng)依法拍賣“爛尾工程”優(yōu)先受償，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款。
4．7．2 “非惡意”的“爛尾工程”的工程價(jià)款解決方案
發(fā)包人（房地產(chǎn)開發(fā)商）自有資金不足造成的“爛尾工程”，承包人（建筑企業(yè)）解決工程價(jià)款的方案比較多。筆者介紹最常用的方案。
?、拧“l(fā)包人（房地產(chǎn)開發(fā)商）和承包人（建筑企業(yè)）首先進(jìn)行協(xié)商解決`。通過雙方平等協(xié)商就工程量、材料價(jià)格、計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致補(bǔ)充書面協(xié)議，這種解決方式是最佳方式。這種解決方式也符合《合同法》第61條 “合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充”的規(guī)定精神。
然后雙方根據(jù)達(dá)成的補(bǔ)充書面協(xié)議，通過計(jì)算確認(rèn)“爛尾工程”結(jié)算造價(jià)，也可以請(qǐng)求法定部門進(jìn)行工程造價(jià)鑒定來確認(rèn)“爛尾工程”結(jié)算造價(jià)，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款。
?、啤‰p方不能達(dá)成協(xié)議的，盡最大努力也不能繼續(xù)施工的。
第一，作為承包人應(yīng)首先盡最大努力使“爛尾工程”通過質(zhì)量驗(yàn)收。因?yàn)橹挥型瓿傻慕ㄔO(shè)工程質(zhì)量合格的，承包人才能得到相應(yīng)的工程價(jià)款。其理由前面已有論述，不再重復(fù)。
第二，承包人（建筑企業(yè)）委托國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)“爛尾工程”進(jìn)行證據(jù)保全。
首先保全書面證據(jù)：包括承包人（建筑企業(yè)）與發(fā)包人（房地產(chǎn)開發(fā)商）訂立的施工合同以及與施工合同有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、招投標(biāo)文件、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書、雙方往來信函、工程簽證、工程索賠資料等所有能以書面形式證明雙方存在施工合同關(guān)系的資料。
其次承包人（建筑企業(yè)）委托國(guó)家國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)“爛尾工程”進(jìn)行工程量證據(jù)保全。保全內(nèi)容包括：用照片顯示“爛尾工程”的現(xiàn)狀、用實(shí)測(cè)的詳細(xì)數(shù)據(jù)記錄其實(shí)際的工程量。
第三，承包人（建筑企業(yè)）委托國(guó)家法定工程造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行“爛尾工程”造價(jià)鑒定。工程造價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)“爛尾工程”保全的證據(jù)資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘測(cè)，結(jié)合造價(jià)規(guī)定作出“爛尾工程”的工程價(jià)款的具體數(shù)額。
最后，承包人（建筑企業(yè)）根據(jù)《合同法》第286條的規(guī)定和〈〈最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù) 〉〉第4條“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算”向法院提起確認(rèn)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)之訴，提出申請(qǐng)依法拍賣“爛尾工程”并優(yōu)先受償，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款。
當(dāng)然，在此種情況下，作為承包人也可以直接向法院起訴發(fā)包人以維護(hù)自己的合法權(quán)益。起訴后首先申請(qǐng)法院進(jìn)行證據(jù)保全，其次申請(qǐng)法院委托國(guó)家法定工程造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行“爛尾工程”造價(jià)鑒定，最后申請(qǐng)依法拍賣“爛尾工程”并優(yōu)先受償，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款。
第八節(jié) 以創(chuàng)杯要求與工程款扣罰掛勾引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
面對(duì)此種情況，作為承包方如何維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款，如何處理此類工程價(jià)款糾紛呢？
根據(jù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的公平原則，合同約定工程質(zhì)量為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)增加造價(jià)，或者質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良給以獎(jiǎng)勵(lì)。但現(xiàn)在的工程承包合同經(jīng)招投標(biāo)后，有些合同已走了樣，變?yōu)閮?yōu)質(zhì)不優(yōu)價(jià)，工程達(dá)到合格還要罰款。有的合同要求工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)杯要求，還有的甚至要求的是國(guó)家最高級(jí)別的魯班獎(jiǎng)。創(chuàng)魯班獎(jiǎng)與工程造價(jià)直接掛鉤的工程罰款方式，承包人達(dá)到了難以實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)沒有獎(jiǎng)勵(lì)，而不能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)則要從工程款中扣罰，對(duì)承包人極不公平。因此，承包人可以依據(jù)民法通則中的公平原則提起合同變更之訴，來平抑雙方的權(quán)利義務(wù)。
建設(shè)工程的質(zhì)量關(guān)系到公共安全。為了確保建設(shè)工程質(zhì)量，《合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律 、行政法規(guī)或者部頒規(guī)章都作出許多具體規(guī)定，如有關(guān)承包人施工資質(zhì)、工程分包、工程驗(yàn)收、工程保修、工程監(jiān)理、建材供應(yīng)等方面的規(guī)定，這些規(guī)定的核心都是為了保證工程質(zhì)量。
一般來講，承包人的主要合同義務(wù)就是按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，將合格的建設(shè)工程交付發(fā)包人，如果工程質(zhì)量有缺陷，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。對(duì)此法律及司法解釋有明確詳細(xì)的闡述規(guī)定：《合同法》第279條規(guī)定“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用”和最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條規(guī)定“ 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！薄〉?條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持” 第10條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理?！钡?6條第三款規(guī)定“建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理?！?
根據(jù)以上法律法規(guī)的規(guī)定，可以得出一個(gè)非常明確的結(jié)論：承包人施工的建設(shè)工程只要質(zhì)量合格，發(fā)包人就應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程價(jià)款。如果建設(shè)工程質(zhì)量不合格，不管施工合同是有效合同，還是無效合同，承包人要求發(fā)包人按合同約定支付工程價(jià)款都不能得到支持。在明確了上述規(guī)定后，如果發(fā)包人以承包人沒有達(dá)到達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)杯要求而進(jìn)行工程款扣罰時(shí)，承包人應(yīng)勇敢的拿起法律武器，向法院提起訴訟以保護(hù)自己的合法權(quán)益，討回自己的工程價(jià)款。第九節(jié) 發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
拖欠工程價(jià)款越演越烈的一個(gè)重要原因，是不少發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算，有的一拖數(shù)年，有的甚至十幾年，遲遲不確認(rèn)承包人提交的工程結(jié)算價(jià)款。許多發(fā)包方以尚未結(jié)算為由拖欠工程款，而承包方要想進(jìn)行竣工結(jié)算卻阻礙重重?，F(xiàn)行《建筑法》和《合同法》對(duì)竣工結(jié)算都沒有作相關(guān)規(guī)定。此外，在實(shí)際很多糾紛案件中，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)完成咨詢結(jié)果的時(shí)間太長(zhǎng)，不利于及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算。有的發(fā)包人故意指使或迫使造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)拖延出具咨詢報(bào)告，以達(dá)到拖延支付工程價(jià)款的目的，從而引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛。而作為承包方如何維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款，如何處理此類工程價(jià)款糾紛呢？
4．9．1 首先確認(rèn)建設(shè)工程驗(yàn)收的時(shí)間
《合同法》第279條規(guī)定“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！币布?，只有建設(shè)工程竣工后驗(yàn)收合格的，發(fā)包人才按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；?。ǘ┯型暾募夹g(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有建筑企業(yè)簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用?！薄∫布?，發(fā)包人收到承包人建設(shè)工程竣工報(bào)告后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收，建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，承包人方可將建設(shè)工程交付發(fā)包人使用。
《合同法》第281條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！薄∫布?，建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無償修理或者返工、改建，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！薄∫布?，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，發(fā)包人的權(quán)利受限。
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?！薄∫布矗ㄔO(shè)工程驗(yàn)收日是確定建設(shè)工程竣工日期的唯一標(biāo)尺。
總之，確認(rèn)了建設(shè)工程驗(yàn)收的時(shí)間，就確定了建設(shè)工程竣工日期；確認(rèn)了建設(shè)工程驗(yàn)收的時(shí)間，就確定了承包人要求發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款的時(shí)間表；確認(rèn)了建設(shè)工程驗(yàn)收的時(shí)間，就確定了承包人轉(zhuǎn)移建設(shè)工程的日期；確認(rèn)了建設(shè)工程驗(yàn)收的時(shí)間，就確定了發(fā)、承包人的應(yīng)負(fù)的具體權(quán)利義務(wù)。
4．9．2 其次按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照訂立建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。”和第20條規(guī)定“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”和第21條規(guī)定“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)”以及第22條規(guī)定“根據(jù)當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。” 也即，根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，發(fā)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定確定工程結(jié)算價(jià)款。
根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部頒發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第11條“工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：?。ㄒ唬﹪?guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；?。ǘ﹪?guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；?。ㄈ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；?。ㄋ模┢渌梢罁?jù)的材料?！薄∫布?，根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，發(fā)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定確定工程結(jié)算價(jià)款。
總之，發(fā)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。
4．9．3 如果發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算，承包人應(yīng)堅(jiān)決起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益
在明確確認(rèn)了建設(shè)工程驗(yàn)收的時(shí)間和確定工程結(jié)算價(jià)款方法后，如果發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算，甚至故意指使或迫使造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)拖延出具咨詢報(bào)告，以達(dá)到拖延支付工程價(jià)款的目的時(shí)，承包人應(yīng)堅(jiān)決起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益。在起訴時(shí)應(yīng)把握以下四個(gè)方面：⑴、當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款；⑵、當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理；⑶、當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持；⑷、當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?第十節(jié) 因承包人資質(zhì)瑕疵問題引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
因承包人資質(zhì)瑕疵問題引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛，主要包括兩種情況：一是沒有建筑企業(yè)資質(zhì)、超越資質(zhì)等級(jí)或借用企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行建設(shè)施工引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛，二是沒有取費(fèi)等級(jí)許可證或超越資質(zhì)等級(jí)許可證進(jìn)行建設(shè)施工引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛?！?
4．10．1 沒有建筑企業(yè)資質(zhì)、超越資質(zhì)等級(jí)或借用企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行建設(shè)工程施工，所訂立的施工合同無效
根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條 “建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！敝?guī)定，也即，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款應(yīng)予支持。在明確了盡管建設(shè)工程施工合同無效，但承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款應(yīng)予支持的規(guī)定之后，如果發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算，甚至故意指使或迫使降低工程價(jià)款以達(dá)到不給或少給工程價(jià)款的目的時(shí)，承包人應(yīng)堅(jiān)決起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益。在起訴時(shí)提供以下兩個(gè)方面的證據(jù)：⑴、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的證明；⑵、發(fā)承包人訂立的建設(shè)工程施工合同。
4．10．2 沒有取費(fèi)等級(jí)許可證或超越取費(fèi)等級(jí)許可證進(jìn)行建設(shè)施工引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛
《建筑法》、《合同法》和《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》都沒有明確“沒有取費(fèi)等級(jí)許可證或超越取費(fèi)等級(jí)許可證進(jìn)行建設(shè)施工所訂立的施工合同無效之規(guī)定”。另外結(jié)合筆者前面對(duì)“合同價(jià)款”的定義，即“合同價(jià)款指在訂立施工合同時(shí)，根據(jù)承包人提供的工程投標(biāo)文件或工程預(yù)算報(bào)告，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定的發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包建設(shè)工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)，它包括固定價(jià)格和可調(diào)價(jià)格兩種計(jì)價(jià)方式”以及《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條第一款規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款”，可以非常明確的得出一個(gè)結(jié)論：合同價(jià)款是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，與取費(fèi)等級(jí)許可證無關(guān)。
根據(jù)《合同法》第52條 “有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”之規(guī)定，又可以非常明確的得出一個(gè)結(jié)論：僅僅沒有取費(fèi)等級(jí)許可證或超越取費(fèi)等級(jí)許可證進(jìn)行建設(shè)施工所訂立的施工合同是有效合同。
在明確確認(rèn)了僅僅沒有取費(fèi)等級(jí)許可證或超越取費(fèi)等級(jí)許可證進(jìn)行建設(shè)施工所訂立的施工合同是有效合同之后，如果發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算，甚至故意指使或迫使降低工程價(jià)款以達(dá)到不給或少給工程價(jià)款的目的時(shí)，承包人應(yīng)堅(jiān)決起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益。在起訴時(shí)提供以下兩個(gè)方面的證據(jù)：⑴、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的證明；⑵、發(fā)承包人訂立的建設(shè)工程施工合同。
注意《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條第二、三款之規(guī)定“因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照訂立建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理?！薄】梢苑浅Ｃ鞔_的得出一個(gè)結(jié)論：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，參照訂立建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。也即，只有在此種情況下，取費(fèi)等級(jí)許可證才有用處，因?yàn)楫?dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)的取費(fèi)等級(jí)許可證掛鉤。第十一節(jié) 施工合同解除引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
面對(duì)此種情況，作為承包方如何維護(hù)自己的合法權(quán)益——拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款，如何處理此類工程價(jià)款糾紛呢？
4．11．1 明確施工合同解除的法定情況
根據(jù)《合同法》第93條“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！薄〉?4條“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！钡?5條“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅?！钡囊?guī)定的精神，解除施工合同分為兩種情況：一是發(fā)包人承包人雙方協(xié)商一致解除合同，二是發(fā)包人或承包人單方依據(jù)施工合同約定的條件或法律規(guī)定的情形解除合同。
發(fā)包人承包人雙方協(xié)商一致解除合同引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛很少，因?yàn)殡p方協(xié)商一致解除合同肯定對(duì)已完工的建設(shè)工程的價(jià)款問題協(xié)商一致了。施工合同解除引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛主要是“發(fā)包人或承包人單方依據(jù)施工合同約定的條件或法律規(guī)定的情形解除合同引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛?！?
4．11．2 明確發(fā)包人或承包人單方依據(jù)施工合同約定的條件或法律規(guī)定的情形解除合同的具體情形
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第8條“承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；（四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的?！昂偷?條“發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）未按約定支付工程價(jià)款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合?
?。ㄈ┎宦男泻贤s定的協(xié)助義務(wù)的?！傲谐隽藨?yīng)當(dāng)解除施工合同的七種情形。其中發(fā)包人有四種情形，承包人有三種情形。這七種情形概括起來涵蓋了〈〈合同法〉〉第94條規(guī)定的五種情形的后四種情形。而沒有涵蓋第94條規(guī)定的第一種情形“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”和〈〈合同法〉〉第93條第二款規(guī)定的情形“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同”。
筆者認(rèn)為盡管《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》沒有把“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”和“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同”兩種情況作為解除合同的具體情形，但施工過程中如果出現(xiàn)這兩種情況，發(fā)包人或承包人完全可以依據(jù)《合同法》的規(guī)定行使合同解除權(quán)。
4．11．3 明確施工合同解除引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛幾個(gè)特征：
發(fā)包人承包人訂立的施工合同是有效合同；承包人承包的建設(shè)工程已經(jīng)開始施工；承包人施工的建設(shè)工程沒有完工；承包人施工的建設(shè)工程沒有通過竣工驗(yàn)收；施工合同解除的法律后果是施工合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)終止；施工合同解除原則上不使用恢復(fù)原狀；施工合同解除不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
4．11．4 施工合同解除引發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款糾紛的處理途徑
作為承包人應(yīng)特別注意三種情況：（1）、已完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；（2）已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，經(jīng)修復(fù)后驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款，但承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）、已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，經(jīng)修復(fù)后驗(yàn)收仍不合格，發(fā)包人不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款。
在明確了這三種情況后，作為承包人應(yīng)主動(dòng)盡最大努力將驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程進(jìn)行修復(fù)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在驗(yàn)收通過后，根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第8條“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。” 承包人按照施工合同約定的工程價(jià)款的計(jì)算方法，根據(jù)已完成的施工的工程量占整個(gè)建設(shè)工程的比例，計(jì)算出工程價(jià)款。如果發(fā)包人不同意承包人提交的工程價(jià)款，可以提交法定部門進(jìn)行工程價(jià)款鑒定。
第十二節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
4．12．1 國(guó)家對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量非常重視，頒布了一系列的法律法規(guī)來保障建設(shè)工程的質(zhì)量
《建筑法》第58條“建筑企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。”第59條“建筑企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用?！辈⑶腋鶕?jù)《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，專門制定了《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》來保障建設(shè)工程的質(zhì)量。另外《合同法》進(jìn)一步重申了施工人的質(zhì)量責(zé)任，其中第281條“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！薄?
根據(jù)以上法律規(guī)定，可以得出一個(gè)非常明確的結(jié)論：承包人（施工人）僅對(duì)因自己的原因造成的工程質(zhì)量不符合合同約定承擔(dān)責(zé)任。
4．12．2 承包人（施工人）對(duì)因自己的原因造成的工程質(zhì)量不符合合同約定承擔(dān)什么責(zé)任呢？
根據(jù)《合同法》第111條 “質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任?！薄≈?guī)定，造成質(zhì)量不符合約定的的一方承擔(dān)的責(zé)任是：（1）、按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）、違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬以及賠償損失等違約責(zé)任。
根據(jù)《合同法》第281條“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！薄≈?guī)定，承包人（施工人）承擔(dān)的責(zé)任是：（1）、在合理期限內(nèi)對(duì)建設(shè)工程無償修理或者返工、改建。（2）、修理或返工、改建造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條“因承包人的過錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！薄≈?guī)定，承包人（施工人）承擔(dān)的責(zé)任是：（1）、對(duì)建設(shè)工程修理或者返工、改建。（2）、承包人拒絕修理或返工、改建的，發(fā)包人可以請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款。
根據(jù)以上法律規(guī)定，可以得出一個(gè)非常明確的結(jié)論：承包人（施工人）對(duì)因自己的原因造成的工程質(zhì)量不符合合同約定承擔(dān)的責(zé)任是：（1）、首先按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）、其次違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的，在合理期限內(nèi)對(duì)建設(shè)工程無償修理或者返工、改建。承包人拒絕修理或返工、改建的，發(fā)包人可以請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款。（3）、最后，因修理或返工、改建造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括賠償損失）。
4．12．3 承包人（施工人）如何避免對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定承擔(dān)責(zé)任呢？
眾所周知，一個(gè)建設(shè)工程質(zhì)量符合合同約定需要許多方面的共同努力。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第3條“建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、建筑企業(yè)、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?！薄≈?guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量符合合同約定，需要建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、建筑企業(yè)、工程監(jiān)理單位各司其職、共同配合才行。
如前所述，承包人（施工人）僅對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。作為承包人（施工人）必須嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四章“建筑企業(yè)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)”來進(jìn)行施工。具體一點(diǎn)說要做到四點(diǎn)：
?。?）承包人（施工人）要有承建的建設(shè)工程所需的資質(zhì)。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條“建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑企業(yè)超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他建筑企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑企業(yè)允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。建筑企業(yè)不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。”
?。?）承包人（施工人）必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第28條“建筑企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。建筑企業(yè)在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。”第29條“建筑企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。”第30條“建筑企業(yè)必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?！薄〉?1條“施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。”
?。?）承包人（施工人）必須要履行善良義務(wù)人的配合義務(wù)。法律依據(jù)《合同法》第60條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”具體義務(wù)應(yīng)參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第28條第二款“建筑企業(yè)在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議?！钡?0條第二款“隱蔽工程在隱蔽前，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?！薄〉?1條“施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)?！薄?
（4）承包人（施工人）必須要對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程負(fù)責(zé)返修。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第32條“施工建筑企業(yè)對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。”
總之，承包人（施工人）避免對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定承擔(dān)責(zé)任必須做到：承包人（施工人）要有承建的建設(shè)工程所需的資質(zhì)，必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工，必須要履行善良義務(wù)人的配合義務(wù)，對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程及時(shí)負(fù)責(zé)返修。
4．12．4 如何解決因建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定引發(fā)建設(shè)工程價(jià)款糾紛
第一，首先明確建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定是誰造成的。如果原因不明有爭(zhēng)議，可以申請(qǐng)法定部門進(jìn)行鑒定。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第23條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?
第二，如果建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定不是承包人（施工人）造成的，則發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條“發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：（一）提供的設(shè)計(jì)有缺陷；（二）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（三）直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任?！薄?
第三，如果建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定是承包人（施工人）造成的。作為承包人有三種選擇：（1）、在合理期限內(nèi)對(duì)建設(shè)工程無償修理或者返工、改建，使建設(shè)工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）、對(duì)建設(shè)工程拒絕無償修理或者返工、改建的，承包人和發(fā)包人可以協(xié)商減少工程價(jià)款。（3）對(duì)建設(shè)工程拒絕無償修理或者返工、改建的，且承包人和發(fā)包人協(xié)商減少工程價(jià)款不成的，可以申請(qǐng)法定部門進(jìn)行鑒定予以確認(rèn)。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第23條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?
4．12．5 特別注意的幾個(gè)問題
（1）如何理解建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定。
《合同法》第62條“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 ”《合同法》第279條“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！薄督ㄖā返?2條“建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。”《建筑法》第58條“建筑建筑企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑建筑企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑建筑企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。”《建筑法》第61條“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。” 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第28條“建筑企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。建筑企業(yè)在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議?！薄?
根據(jù)以上法律規(guī)定，可以得出一個(gè)非常明確的結(jié)論：國(guó)家對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量采取嚴(yán)格監(jiān)督的措施，建設(shè)工程的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)，施工合同約定的質(zhì)量不得低于國(guó)家有關(guān)建筑工程的安全標(biāo)準(zhǔn)。也即，建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定包括但不限于下面幾種情況：建設(shè)工程的質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程沒有按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，建設(shè)工程施工中偷工減料。
?。?）建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定與創(chuàng)杯要求的區(qū)別。
有的施工合同要求工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)創(chuàng)杯要求，還有的甚至要求的是國(guó)家最高級(jí)別的魯班獎(jiǎng)。建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工合同約定是否包括沒有實(shí)現(xiàn)創(chuàng)杯要求的情況呢？對(duì)此，筆者認(rèn)為不包括。
理由：各種創(chuàng)杯獎(jiǎng)項(xiàng)的驗(yàn)收評(píng)比主體是建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)等社會(huì)團(tuán)體，而建設(shè)工程質(zhì)量的驗(yàn)收主體是建設(shè)單位；各種創(chuàng)杯獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)是由建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)等社會(huì)團(tuán)體制定的且評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)各不相同，而建設(shè)工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)是全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)；各種創(chuàng)杯獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)比主要是為了激勵(lì)建筑商提高建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)造品牌效應(yīng)是倡導(dǎo)性的，而建設(shè)工程質(zhì)量的驗(yàn)收是法律規(guī)定必須履行的義務(wù)；如果沒有評(píng)上合同約定的獎(jiǎng)項(xiàng)不可能由建筑商經(jīng)過返工、改建后再次參加評(píng)選，而建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格必須要返工直到建設(shè)工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如果沒有評(píng)上合同約定的獎(jiǎng)項(xiàng)是根據(jù)合同約定進(jìn)行獎(jiǎng)罰，而建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格則喪失請(qǐng)求給付工程價(jià)款的權(quán)利。
?。?）減少支付工程價(jià)款數(shù)額的確定及依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條“因承包人的過錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！薄≈?guī)定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。在發(fā)承包人雙方協(xié)商一致的情況下，不會(huì)產(chǎn)生工程價(jià)款爭(zhēng)議糾紛。在雙方協(xié)商不一致的情況下，如何確定減少支付工程價(jià)款的數(shù)額呢？依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？對(duì)此，《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》沒有作出規(guī)定，其他法律法規(guī)也沒有作出規(guī)定。筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)依據(jù)《合同法》和《民法通則》確定的公平原則和誠實(shí)信用原則來確定減少支付工程價(jià)款的數(shù)額。
具體措施：首先確認(rèn)所施工的建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的范圍及項(xiàng)目，也就是確定所翻修的工程量。如果雙方不能達(dá)成一致意見，可對(duì)所翻修的工程量進(jìn)行鑒定來確定。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第23條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！逼浯?，按照建筑企業(yè)的資質(zhì)和施工合同的約定并結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來確定套用的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。如果雙方不能達(dá)成一致意見，可對(duì)所套用的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定來確定。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第23條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外。”最后，雙方根據(jù)確定的所翻修的工程量和所套用的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算來確定減少支付工程價(jià)款的數(shù)額。如果雙方對(duì)此不能達(dá)成一致意見，可對(duì)所翻修的工程進(jìn)行鑒定來確定減少支付工程價(jià)款的數(shù)額。法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條第二款 “因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照訂立建設(shè)工程施施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款”和第23條“當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部事實(shí)鑒定的除外?！?
第五章 遏止和減少施工合同工程價(jià)款糾紛的幾點(diǎn)設(shè)想
筆者認(rèn)為遏止、減少施工合同工程價(jià)款糾紛應(yīng)從三個(gè)方面著手。
第一節(jié) 在《建筑法》中增加工程價(jià)款的結(jié)算的內(nèi)容
多年來建筑商感嘆“接工程難，結(jié)算更難”。其原因是在《建筑法》和《合同法》等法律中都沒有關(guān)于如何進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的具體條文，更沒有規(guī)定不進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的法律后果，這是造成工程價(jià)款糾紛的根本原因。
據(jù)調(diào)查，由于承發(fā)包雙方價(jià)款結(jié)算行為不規(guī)范，造成的拖欠工程款也不在少數(shù)。已竣工未結(jié)算工程拖欠占全部竣工工程款拖欠工程款達(dá)30％?！〗ㄔO(shè)部和財(cái)政部意識(shí)到問題的嚴(yán)重性，針對(duì)建設(shè)工種款結(jié)算難和結(jié)算不規(guī)范造成拖欠工程款的情況，2004年10月20日建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)了《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》。該 辦法對(duì)不按合同支付款項(xiàng)進(jìn)行了明確規(guī)定，如對(duì)工程預(yù)付款的規(guī)定有發(fā)包人不按規(guī)定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)），并承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)進(jìn)度款的規(guī)定有：發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)工程結(jié)算的規(guī)定有：發(fā)、承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。這些具體規(guī)定，都將對(duì)防止產(chǎn)生新的拖欠提供政策保證。
盡管建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)了《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》，盡管該辦法的規(guī)定給出了解決工程價(jià)款結(jié)算的具體措施，但由于該辦法是部門規(guī)章不是法律法規(guī)，沒有國(guó)家強(qiáng)制力，因此其效力和力度大大的打了折扣。只有在發(fā)承包人訂立的施工合同上寫明雙方工程價(jià)款結(jié)算按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》進(jìn)行，發(fā)承包人才能受辦法的約束，才能解決可能出現(xiàn)的價(jià)款爭(zhēng)議，才能避免可能出現(xiàn)的價(jià)款糾紛。但由于承包人的弱勢(shì)地位，要將《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》寫進(jìn)施工合同是不可能的。
因此，筆者建議在修改《建筑法》時(shí)，吸收《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的精華，將下列內(nèi)容寫進(jìn)《建筑法》：（1）、發(fā)承包人按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定辦理工程價(jià)款結(jié)算。（2）、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)承包人必須辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算。發(fā)承包人沒有辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的，房地產(chǎn)部門不予辦理權(quán)屬登記手續(xù)。（3）、施工合同解除，已施工的建設(shè)工程驗(yàn)收合格的，參照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定辦理工程價(jià)款結(jié)算。（4）、發(fā)承包人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。筆者認(rèn)為如果將上述四項(xiàng)內(nèi)容作為專門的一節(jié)規(guī)定在《建筑法》中，將從法律的角度根本上解決工程價(jià)款爭(zhēng)議糾紛第二節(jié) 律師全過程介入建設(shè)工程的發(fā)承包活動(dòng)
建筑業(yè)的專業(yè)性強(qiáng)、情況復(fù)雜。實(shí)踐已經(jīng)證明，專業(yè)律師在為建筑企業(yè)解決工程價(jià)款糾紛提供法律服務(wù)過程中成績(jī)顯著，所起的作用舉足輕重，深受廣大建筑企業(yè)的歡迎。但律師要真正發(fā)揮作用，減少工程價(jià)款糾紛，必須全過程介入建設(shè)工程的發(fā)承包活動(dòng)。具體來說，在訂立合同前，要考察建設(shè)單位的資信情況，如果資信程度很低，則要?jiǎng)裰G建筑企業(yè)慎簽合同，因?yàn)檫@些建設(shè)單位往往玩的是“空手套白狼”；在訂立合同時(shí)，則要?jiǎng)裰G建筑企業(yè)盡量使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局發(fā)布的《示范文本》，因?yàn)樵撐谋緱l款嚴(yán)密且完備，出現(xiàn)糾紛可以作到有章可循比較容易處理；在訂立合同后，要盡量勸諫建筑企業(yè)按照合同的約定履行自己的義務(wù)，盡量收集建設(shè)單位違約的證據(jù)，盡量多的簽證，因?yàn)槿f一出現(xiàn)糾紛，建筑企業(yè)可以立于不敗之地；在工程竣工驗(yàn)收后，當(dāng)建設(shè)單位有意拖延工程結(jié)算或以質(zhì)量、工期不符合合同為由少給工程價(jià)款時(shí)，要盡量勸諫建筑企業(yè)予以有理、有節(jié)的斗爭(zhēng)，實(shí)在不行應(yīng)該果斷的向法院提起訴訟以解決工程價(jià)款爭(zhēng)議糾紛，因?yàn)樽鳛榻ㄖ髽I(yè)只有針鋒相對(duì)的堅(jiān)決斗爭(zhēng)才能維護(hù)自己的合法權(quán)益，才能解決工程價(jià)款糾紛?！ ?
通過以上分析，不難得出只有律師全過程介入建設(shè)工程的發(fā)承包活動(dòng)，才能了解工程價(jià)款爭(zhēng)議的來龍去脈，才能提出有針對(duì)性的解決辦法，從而為解決工程價(jià)款爭(zhēng)議糾紛提供技術(shù)層面上的支持。第三節(jié) 培養(yǎng)全民良好的法律意識(shí)
社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的法治建設(shè)，應(yīng)著力培養(yǎng)全民良好的法律意識(shí)。首先，培養(yǎng)和塑造全民自覺、自愿的守法精神。要實(shí)現(xiàn)法治國(guó)家的目標(biāo)，就必須把現(xiàn)代法治的精神——公平、民主、正義、效率等內(nèi)化為全民的法律意識(shí)，使法律秩序得以建立和維持，使法律成為社會(huì)生活中人們自覺遵守的準(zhǔn)則，從而構(gòu)筑全民守法的內(nèi)在基礎(chǔ)，自覺、自愿服從法律規(guī)則，有法必依，促進(jìn)社會(huì)主義法治建設(shè)。其次，培養(yǎng)全民積極的參與意識(shí)，弘揚(yáng)社會(huì)正義精神。法律實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)中都需要全民以主體意識(shí)參與其中，積極投身于法治建設(shè)，從而形成對(duì)各種違法行為的有效而全面的監(jiān)督。在社會(huì)教育環(huán)節(jié)中，應(yīng)開展法治啟蒙教育，并注重從未成年人抓起；在普及法律知識(shí)的環(huán)節(jié)中，應(yīng)采取多元化的教育方式，同時(shí)堅(jiān)持廣泛性、持久性，努力使全社會(huì)形成理性法律意識(shí)?！?
只有在全社會(huì)形成理性的法律意識(shí)，遵法守法才能成為現(xiàn)實(shí)；只有將理性法律意識(shí)在全社會(huì)夯實(shí)，才能在人們的心理建立起牢固的守法意識(shí)，紙面上的法律規(guī)范才能在社會(huì)中生根，在包括建筑法等相關(guān)法律在內(nèi)的各層次的法律規(guī)范自然而然地得到遵守，從而為解決工程價(jià)款爭(zhēng)議糾紛提供法律意識(shí)層面上的支持。
結(jié) 語
國(guó)務(wù)院提出了三年時(shí)間解決建設(shè)領(lǐng)域工程款拖欠問題，而拖欠工程價(jià)款認(rèn)定難，是當(dāng)前影響清欠工作順利開展的“瓶頸”問題。筆者站在弱勢(shì)群體建筑企業(yè)（承包人）的角度，第一次全方位提出了解決工程價(jià)款糾紛問題的具體策略和解決辦法。本文明確了工程價(jià)款這一基本概念的內(nèi)涵和外延。通過對(duì)工程價(jià)款糾紛類型的梳理和分析，歸納出了工程價(jià)款糾紛的常見類型。通過對(duì)造成工程價(jià)款糾紛原因的分析，總結(jié)出了目前造成工程價(jià)款糾紛的五類原因。針對(duì)十二種具體的工程價(jià)款糾紛，筆者站在建筑企業(yè)（承包人）的角度，闡述了解決工程價(jià)款糾紛的具體策略和解決辦法，為建筑企業(yè)（承包人）追討工程價(jià)款維護(hù)合法權(quán)益提出了切實(shí)可行的措施。最后，筆者從法律上、技術(shù)上和意識(shí)上三個(gè)方面提出了遏止減少施工合同工程價(jià)款糾紛的措施。
筆者試圖通過對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域工程價(jià)款糾紛的研究，來解決拖欠工程款認(rèn)定難的問題，以打破影響清欠工作順利開展的“瓶頸”，從而最終解決建設(shè)領(lǐng)域工程價(jià)款拖欠老大難問題，為國(guó)務(wù)院提出的三年時(shí)間解決建設(shè)領(lǐng)域工程款拖欠問題盡到自己的綿薄之力。
致 謝
在三年的學(xué)習(xí)時(shí)間里，我得到了法學(xué)院老師的精心教育和悉心指導(dǎo)，老師們淵博的知識(shí)和深刻的思想常常另我折服，也使我受益匪淺，必將對(duì)我今后的工作和生活產(chǎn)生重要的影響，在此，我對(duì)所有教育我、幫助我、啟迪我的老師們表示衷心的感謝！
我尤其對(duì)我的論文指導(dǎo)老師何紅鋒教授表示感謝，在我的學(xué)位論文寫作過程中，從論文的結(jié)構(gòu)、文章的邏輯、術(shù)語的運(yùn)用都提出了極其寶貴的指導(dǎo)意見，特別是在專業(yè)理論方面，高屋建瓴，引導(dǎo)我運(yùn)用客觀、科學(xué)的方法去分析問題，在更深的理論層次去考慮和挖掘問題的方法。
我也要感謝共同學(xué)習(xí)了三年的同學(xué)，在日常的學(xué)習(xí)中，同學(xué)們互相交流、互相幫助、共同研討學(xué)習(xí)中的難題，形成一個(gè)積極向上、團(tuán)結(jié)和諧的學(xué)習(xí)氛圍，為我完成學(xué)業(yè)提供了很大的支持。
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