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許多富人最擔(dān)心的是他們的后代將敗光他們的財產(chǎn)。每個有錢人都有自己的計劃，以防止后代敗光財產(chǎn)。李嘉誠花了30年時間訓(xùn)練他的兒子李澤菊。徐世勛讓兒子無法分配家庭資產(chǎn)，每月僅需200萬生活費。
李嘉誠的好朋友鄭裕彤在去世前也做了適當?shù)陌才?。像李兆基和李嘉誠一樣，鄭裕彤只有兩個兒子。在第二代最富有的四個人中，鄭裕彤的兩個兒子鄭家純和鄭家成應(yīng)該是最差的。
郭得勝的三個兒子被香港人稱為郭氏三雄。在他們的領(lǐng)導(dǎo)下，新鴻基在過去的20年里蓬勃發(fā)展。李澤鉅和李澤楷，李嘉誠的兩個兒子，不用說太多。李兆基的兩個兒子李家杰和李家成都很認真。
鄭家純和鄭家成不僅效率低下，而且喜歡揮霍。近年來，鄭家純一直從事婚外戀，與劉鑾雄的前女友王婕妤仍在一起。鄭家成的歷史并沒有輸給劉鑾雄。
鄭裕彤實際上是在20多年前退休的，并從新世界上移交給鄭家純上千億的資產(chǎn)。然而，鄭家純的接班人并沒有多久，幾乎毀了整個新世界。這是互聯(lián)網(wǎng)泡沫的最大時期。鄭家純的盲目收購導(dǎo)致了新世界的債務(wù)危機。
當時，鄭裕彤被迫出山，重新掌管新世界。鄭裕彤下山后，新世界恢復(fù)正常。2012年，鄭裕彤87歲，開始計劃正式退休。鄭裕彤這次做了一個適當?shù)陌才牛@樣他的后代就不會敗光所有的財產(chǎn)。
鄭裕彤的主要業(yè)務(wù)是新世界房地產(chǎn)公司和周大富珠寶，另外還有多家公司的股份。鄭裕彤首先出售了大量的大陸資產(chǎn)，并以數(shù)百億美元的價格變現(xiàn)。同時，鄭裕彤在天津、廣州、武漢等地建造了超高層摩天大樓。
鄭裕彤的目標是建造這些建筑，使后代能夠靠收租金生活?，F(xiàn)在，位于廣州的530米長的周大富中心已經(jīng)建成，這是廣州最高的建筑。此外，天津和武漢的周大福中心也在建設(shè)中，也是一座500米以上的高層建筑。
三棟建筑投資均超過100億元。廣州周大福中心現(xiàn)在是廣州市租金最高的地方。一平方米的月租超過200元。事實上，內(nèi)陸仍有很多增加租金的空間。廣州和深圳和香港之間的租金水平仍然存在巨大差距，這表明有巨大的增長空間。
除了建三棟大樓外，鄭還支持他的孫子鄭志剛開發(fā)了K11購物中心。K11是近年來中國大陸發(fā)展最快的商業(yè)中心?，F(xiàn)在，K11已經(jīng)開放了十幾家。鄭志剛宣布，他將在未來五年內(nèi)投資150億元，新增29家K11商場。
鄭裕彤去世前，他的家庭年租金收入已達20多億元。與李兆基、李嘉誠、郭得勝相比，這一水平還存在一定差距。
然而，隨著K11購物中心的相繼建成和三個周大福中心的正式運營，鄭的租金收入肯定會上升。李朝基在香港只有一家國際金融公司大樓，但該樓的租金收入高達90億元。鄭裕彤在大陸的三座建筑都是模仿國際金融公司建造的。這三座建筑也將成為鄭裕彤家族未來的旗艦資產(chǎn)。
鄭裕彤家族在中國大陸擁有3000多家珠寶店，但現(xiàn)在這些珠寶店面臨著巨大的挑戰(zhàn)，其利潤比以前要差得多。去年，周大福的利潤剛剛超過40億元。這種安排在鄭裕彤死前可以說是非常巧妙的。
鄭裕彤知道自己的兩個兒子不夠好，所以他建造了上千億的資產(chǎn)來收取租金。租金可以說是最穩(wěn)定的收入。鮑玉剛一家?guī)状硕际强扛劭诔鞘兄赂坏?。鄭裕彤的安排也使鄭氏家族順利過渡。鄭家純現(xiàn)在退休了。鄭志剛的能力遠遠高于他父親，他接管后，一定能保證家族的財富。
事實上，鄭裕彤家族已經(jīng)富了四代了。鄭裕彤的父親也是廣州的商人。鄭裕彤的岳父周志遠是周大富珠寶的創(chuàng)始人。由于擔(dān)心他的后代會敗光他們的財產(chǎn)，他在高層建筑中建造了上千億的資產(chǎn)來收取租金。他已經(jīng)富了四代了。事實上，鄭裕彤是最被低估的四大富豪之一。
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