4月12日，
2019年中國(guó)城市發(fā)展?jié)摿?00強(qiáng)出爐！
鄂爾多斯位于百強(qiáng)榜第75位
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榜單概覽：深北上廣居榜首，區(qū)域中心城市及長(zhǎng)三角珠三角表現(xiàn)突出，東北整體落后
2019年深北上廣穩(wěn)居中長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Π駟吻?名，二線城市中成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州位居前十；東部地區(qū)有32座城市進(jìn)入前50名，東北地區(qū)有超八成城市位于200名之后。百強(qiáng)城市以全國(guó)13%的土地，集聚50%的人口，創(chuàng)造約73%的GDP，占全國(guó)商品住宅銷量的約62%。深圳占據(jù)城市發(fā)展?jié)摿Π袷?，北京、上海、廣州緊隨其后。二線城市中，成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州位列前10名；鄭州、長(zhǎng)沙、西安、濟(jì)南、合肥等省會(huì)城市，廈門、青島等計(jì)劃單列市，蘇州、東莞、佛山等發(fā)達(dá)地級(jí)市進(jìn)入前20名。省會(huì)城市除呼和浩特、銀川、西寧、拉薩外均排名前50。在前50名城市中，東部地區(qū)多達(dá)32個(gè)，中部、西部、東北地區(qū)分別有6、8、4個(gè)。除直轄市、省會(huì)城市和計(jì)劃單列市外，前50名其余地級(jí)市大多分布在長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)，其中長(zhǎng)三角城市群8個(gè)，珠三角城市群4個(gè)，海西城市群、山東半島城市群各2個(gè)。分地區(qū)看，東部、中部、西部地區(qū)排在200名之后的城市占比分別為4.6%、22%、64.1%；東北地區(qū)有30座城市位列200名之后，占本區(qū)域地級(jí)單位個(gè)數(shù)的83.3%，發(fā)展?jié)摿傮w靠后。需注意，各指標(biāo)經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化處理后合成的發(fā)展?jié)摿χ笖?shù)僅具備序數(shù)意義。
鄂爾多斯被列入三檔城市
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榜單概覽：發(fā)展?jié)摿?00強(qiáng)分3檔
在基本面分析基礎(chǔ)上，結(jié)合市場(chǎng)面情況將發(fā)展?jié)摿?00強(qiáng)按照發(fā)展?jié)摿χ笖?shù)分為三檔，其中深北上廣等15個(gè)城市為一檔，成都、武漢等25城為二檔，蘭州、徐州等60城為三檔。市場(chǎng)面由庫存去化周期、需求透支率、房?jī)r(jià)周期、地價(jià)房?jī)r(jià)比4項(xiàng)指標(biāo)組成。
鄂爾多斯人均儲(chǔ)蓄存款及可支配收入較高
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購買能力：一二線城市絕對(duì)購買能力較高，相對(duì)購買能力較低
一線城市人均儲(chǔ)蓄存款、可支配收入分別高達(dá)11.5、6.6萬元，遠(yuǎn)高于其他城市。絕對(duì)購買能力不僅是可支配收入，還應(yīng)包括人均儲(chǔ)蓄存款，盡管當(dāng)前“存款搬家”現(xiàn)象明顯，但仍能反映相關(guān)情況。從城鄉(xiāng)居民人均儲(chǔ)蓄存款看，2017年一線、二線城市分別為11.5、6.6萬元，三線、四線城市分別為4.1、3.2萬元。從城鎮(zhèn)居民可支配收入看，2017年一線、二線城市分別為6.4、4.5萬元，三線、四線城市分別為3.6、3.1萬元。此外，包頭、鄂爾多斯、呼和浩特等部分資源型城市人均儲(chǔ)蓄存款及可支配收入也較高。
鄂爾多斯是值得關(guān)注的城市
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在24個(gè)大都市圈之外，仍有兩類三四線城市值得關(guān)注:第一類是東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較突出的三四線城市，多數(shù)位于城市群內(nèi)，如溫州、珠海、中山、徐州、?？?、金華、唐山、泰州、保定、威海等。第二類是距離中心大城市較遠(yuǎn)、轄區(qū)或腹地人口規(guī)模大的中西部地方性中心城市，如洛陽、包頭、銀川、鄂爾多斯、岳陽、綿陽、衡陽、安陽、廣安、遂寧、柳州、南陽等，也多數(shù)位于城市群內(nèi)。其中，銀川為省會(huì)城市，洛陽、包頭、鄂爾多斯、岳陽、衡陽、柳州、南陽分別為所在省份的省域副中心城市。
來源：鄂爾多斯新聞網(wǎng)微信整理自澤平宏觀
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