【裝修流程】
1、設(shè)計階段 2、水電階段 3、土木工程 4、油漆工程 5、主材安裝 6、驗收保潔 7、家具選購 8、軟裝選購
---------------------------------------------------------------------------------------
裝修的第一步當屬前期設(shè)計,做好這一環(huán)節(jié)需要注意以下兩個階段:
準備階段—— 與設(shè)計師溝通,委托設(shè)計;實地現(xiàn)場量房屋(即貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積、擺放家具的墻面尺寸以及門、窗、開關(guān)、插座、管子等)、了解房子結(jié)構(gòu);預(yù)估理想價位;收集所需資料。
方案設(shè)計—— 立意構(gòu)思,確定設(shè)計方向;制定初步方案、報價、繪制平面圖、草圖等;與設(shè)計師多次溝通;修改方案、報價、效果圖;方案確定、完善施工圖紙。主體拆改也是在這一步里面完成,才能讓空間更實用。
此時,可開始購買成品門、櫥柜、抽油煙機、灶具、熱水器等……
全包、半包、清包、套餐, 哪種 適合自己
清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
優(yōu)點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。
不足 :清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛,拉運材料;工期相對會較長。
全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責(zé)。
優(yōu)點: 相對省時省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫。
缺點:費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。
半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。
優(yōu)點:價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。適合大多數(shù)人的需要。
缺點:參考清包的缺點。
套餐:套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起。
套餐計算 :套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
套餐能省多少錢?“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購,由于的采購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。