來源丨北京市住宅建筑設計研究院有限公司
作者丨白羽
點擊標題閱讀：BIM案例丨從綠建探索注入BIM技術全過程-以綠地環(huán)球金融城項目為例（上）
當綠色建筑遇上BIM，將會發(fā)生怎樣的“化學反應”？作為當前我國建筑業(yè)發(fā)展的兩大趨勢，兩者的碰撞又會在業(yè)內(nèi)激起怎樣的“火花”？
看到上述文字，有沒有勾起大家的回憶，讓我們共同回顧上期內(nèi)容，小編繼續(xù)帶大家以北京住宅院·科研中心在施的“綠地環(huán)球金融城項目”工程為例，與大家分享“綠建探索”的奧秘。
綠地環(huán)球金融城項目效果圖
綠地環(huán)球金融城項目
（綠色建筑★★★）
建設地點：北京市石景山區(qū)
建筑面積：229942㎡
建筑類型：辦公+商業(yè)
建設單位：北京京西景榮置業(yè)有限公司
咨詢單位：北京市住宅建筑設計研究院有限公司
所獲標識：三星級綠色建筑設計標識證書
該項目是綠地集團為配合政府推進京西金融新中心的發(fā)展，重磅打造的代表作品。經(jīng)由北京住宅院·科研中心兩大核心業(yè)態(tài)團隊支持，運用BIM技術全過程助力綠色建筑全生命周期內(nèi)的目標價值，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為客戶提供健康、適用和高效的辦公環(huán)境。同時，項目將打造綠地北京首個智慧化辦公樣板間，為客戶帶來全新的智能化商務辦公體驗。
雨水收集與利用、下凹式綠地約50~100mm、透水鋪裝的應用，提高場地雨水年徑流總量控制率達到70%；
屋頂綠化設計：高層辦公的商業(yè)裙房上設置屋頂綠化，減少熱島效應。屋頂綠化面積占屋頂可綠化總面積的比例49.07%；
光污染控制：玻璃幕墻采用拋光金屬板等材料，可見光反射比不大于0.2；
光污染專項分析
室外風環(huán)境優(yōu)化；
風環(huán)境模擬分析
建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能提升：外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能，具體要求建筑的外墻、屋頂、外窗、幕墻等圍護結(jié)構(gòu)主要部位的傳熱系數(shù)K和遮陽系數(shù)SC比國家現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設計標準》要求的數(shù)值均降低5%；
采暖、通風、空調(diào)建筑能耗降低：提供采用DEST軟件建立建筑綜合能耗分析模型，通過模擬計算，設計建筑全年供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)能耗較參照建筑的降低幅度達10.7%；
節(jié)水等級達到一級非傳統(tǒng)水源利用率62.8%;
結(jié)構(gòu)設計優(yōu)化、高耐久性混凝土應用、可循環(huán)材料使用：對地基基礎、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行優(yōu)化設計；高耐久性混凝土占混凝土總量的比例為66.58%；可再利用和可再循環(huán)材料使用重量所占所有建筑材料總重量的比例為11.96 %；
設置下沉廣場、導光管，改善地下室內(nèi)環(huán)境的天然采光效果；
導光管設計
室內(nèi)CO2、CO設備自動監(jiān)控；
主要功能房間樓板隔聲性能提升：樓板的撞擊聲隔聲性能達到高標準65dB；
智能化系統(tǒng)；
建筑信息化BIM技術應用：從方案階段入手，全方位、全流程地通過BIM技術提高項目質(zhì)量及實施管控；
建筑碳排放量量化：項目進行綠色建筑設計階段碳排放計算分析，具體包括建筑材料的生產(chǎn)階段和運輸階段的碳排放量。項目在建筑全生命周期內(nèi)，單位建筑面積年碳排放量為83.9 kg/㎡·a。
結(jié)論
綠地環(huán)球金融城項目從項目規(guī)劃、設計開始制定綠色建筑設計方案，經(jīng)過多番技術措施比選與優(yōu)化，最終設計優(yōu)化與技術應用相結(jié)合，共同實現(xiàn)該項目的綠色建筑設計方案。
綠色建筑是從項目規(guī)劃、設計、施工、運營管理層層跟進綠色建筑的階段性實施，最終根據(jù)項目實際運營效果，對設備系統(tǒng)運行進行優(yōu)化調(diào)適，提高設備機組效率，降低運行能耗。綠色建筑的真正目標必將是通過設計、行為節(jié)能、設備調(diào)適、綠色管理達到建筑的節(jié)能環(huán)保。
BIM可分析、實現(xiàn)最低的能耗，在項目方案完成的同時計算日照、采光、模擬風環(huán)境及視覺對人心理感受的控制等，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。可以說BIM為綠建找到了一個全新的實現(xiàn)手段，而綠建則找到了一個全新的載體。
